惠園
Fairville Garden
藍塘道63號
實用呎價中位數
HK$25,802
最近成交
HK$36.20M
2022年6月1日
已登記成交
19
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,649
已納入模型估值的 11 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 21 分鐘 · 1,608米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
20
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
7
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
29
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 20 間學校。
生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 29 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2022年6月1日 · HK$25,802成交紀錄 (19)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年6月1日 | HK$36.20M | HK$25,802 | ||
| 2018年5月14日 | HK$31.80M | HK$22,666 | ||
| 2018年4月18日 | HK$32.50M | HK$23,165 | ||
| 2014年5月19日 | HK$23.25M | HK$16,572 | ||
| 2013年3月13日 | HK$29.00M | HK$20,670 | ||
| 2013年1月21日 | HK$23.80M | HK$16,964 | ||
| 2011年5月31日 | HK$35.00M | HK$24,946 | ||
| 2010年2月22日 | HK$18.60M | HK$13,257 | ||
| 2006年3月28日 | HK$12.80M | HK$9,123 | ||
| 2005年5月21日 | HK$8.48M | HK$6,044 | ||
| 2004年5月12日 | HK$7.20M | HK$5,132 | ||
| 2004年5月11日 | HK$7.50M | HK$5,346 | ||
| 2004年3月15日 | HK$7.40M | HK$5,274 | ||
| 2003年8月7日 | HK$5.50M | HK$3,920 | ||
| 2002年2月1日 | HK$5.60M | HK$3,991 | ||
| 2001年7月10日 | HK$6.05M | HK$4,312 | ||
| 1999年9月2日 | HK$7.00M | HK$4,989 | ||
| 1997年7月8日 | HK$11.36M | HK$8,097 | ||
| 1996年6月14日 | HK$8.30M | HK$5,916 |
租務成交 (1)
預估毛租金回報: 2.1%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年5月20日 | HK$64,000 | HK$46 |
單位表 (11)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 12樓 | A $35M 2011年5月 | B $32.5M 2018年4月 |
| 11樓 | A $23.2M 2014年5月 | — |
| 9樓 | — | B $18.6M 2010年2月 |
| 7樓 | A $36.2M 2022年6月 | — |
| 6樓 | — | B $31.8M 2018年5月 |
| 5樓 | — | B $8.5M 2005年5月 |
| 3樓 | — | B $23.8M 2013年1月 |
| 2樓 | A $7.5M 2004年5月 | B $5.6M 2002年2月 |
| 1樓 | — | B $6M 2001年7月 |
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資料來源： Renavon.com