預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,551

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

昌明街2號

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1964年8月15日

單位數目

6

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 17 分鐘 · 1,329米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

29

學校 · 1公里內（500米內 8）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

33

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 昌明街4-6號

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,282

15 米 昌明大樓

66 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,416

15 米 昌明街8號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,348

24 米 愉昇閣

129 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,044

27 米 昇平街7號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,267

28 米 茗苑

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,818

29 米 豐和大廈

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,335

30 米 南榮大廈

108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,554

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$8,134

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月16日	四樓	2號	HK$4.62M	568	HK$8,134	▲ 0.0%
2023年11月6日	三樓	2號	HK$8.95M	568	HK$15,757	▲ 0.0%
2019年7月18日	M/F	NO. 2	HK$8.00M	589	HK$13,582	—
2007年6月6日	三樓	2號	HK$800K	568	HK$1,408	▲ 0.0%
1997年7月11日	四樓	2號	HK$1.00M	568	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
閣樓	2號	589	→
三樓	2號	568	→
四樓	2號	568	→