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主頁 灣仔區 天后 福園

福園

Tobacco House

永興街4-6號

實用呎價中位數
HK$16,910
最近成交
HK$5.80M
2024年4月5日
已登記成交
39
自 1996
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,424

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
福園
分區
天后
小一校網
12
入伙日期
1974年9月12日
單位數目
32
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
天后
步行約 4 分鐘 · 288米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
61
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
76
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 電氣道102號
1 宗已登記成交
27 米 電氣道99號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,538
27 米 電氣道97號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,250
29 米 電氣道95號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,772
29 米 電氣道101號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,958
32 米 利景閣
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,098
33 米 萬愷大廈
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,842
34 米 電氣道96號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,558

本廈實用呎價中位數走勢

2024年4月1日 · HK$16,910
HK$20,117HK$10,714HK$1,312199620012007201320192024

成交紀錄 (39)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2024年4月5日 HK$5.80M HK$16,910
2023年4月12日 HK$3.95M HK$14,576
2021年7月22日 HK$5.50M HK$16,035
2021年5月27日 HK$5.00M HK$15,974
2020年5月25日 HK$6.90M HK$20,117
2019年1月15日 HK$5.76M HK$18,418
2018年10月18日 HK$5.76M HK$18,418
2015年3月11日 HK$5.38M HK$15,685
2014年11月7日 HK$3.93M HK$11,458
2013年11月29日 HK$2.85M HK$10,517
2013年7月2日 HK$3.50M HK$12,915
2011年12月15日 HK$3.08M HK$9,840
2011年5月6日 HK$2.80M HK$10,332
2011年1月12日 HK$2.69M HK$6,420
2010年12月28日 HK$2.83M HK$8,251
2010年10月5日 HK$3.25M HK$9,475
2009年12月11日 HK$1.96M HK$4,678
2009年8月12日 HK$1.58M HK$3,771
2009年8月3日 HK$1.88M HK$5,481
2009年4月9日 HK$2.50M HK$7,289
2008年12月22日 HK$1.40M HK$5,166
2007年10月15日 HK$1.28M HK$4,090
2007年4月19日 HK$1.70M HK$4,956
2007年2月24日 HK$1.19M HK$4,391
2005年4月20日 HK$970K HK$2,828
2005年2月8日 HK$1.05M HK$3,874
2003年5月20日 HK$730K HK$2,694
2002年8月28日 HK$1.00M HK$2,387
2001年12月8日 HK$1.15M HK$3,353
1999年3月25日 HK$1.50M HK$4,373
1998年7月23日 HK$1.00M HK$3,690
1998年6月16日 HK$1.80M HK$6,642
1998年4月8日 HK$450K HK$1,312
1997年9月9日 HK$2.16M HK$7,970
1997年8月9日 HK$2.21M —
1997年8月4日 HK$1.38M HK$3,876
1997年7月25日 HK$2.82M HK$8,222
1996年7月18日 HK$1.48M —
1996年3月1日 HK$1.55M HK$4,519

單位表 (18)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
14樓 A $6.9M 2020年5月 — —
13樓 A $5.5M 2021年7月 B $730K 2003年5月 —
12樓 A $5.8M 2024年4月 B $2.8M 2011年5月 —
11樓 — — C $5.8M 2019年1月
10樓 A $1.9M 2009年8月 B $3.5M 2013年7月 —
9樓 — B $2.2M 1997年8月 —
8樓 — B $1.4M 2008年12月 B $4M 2023年4月 —
7樓 — — C $1.3M 2007年10月
6樓 A $1.7M 2007年4月 — —
4樓 — — C $5M 2021年5月
3樓 A $3.9M 2014年11月 B $2.9M 2013年11月 —
2樓 A $2.7M 2011年1月 — C $1.4M 1997年8月

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資料來源： Renavon.com