預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,984

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

電氣道101號

分區

天后

小一校網

12

入伙日期

1957年6月10日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 4 分鐘 · 294米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

61

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

75

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 75 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 電氣道99號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,538

8 米 電氣道97號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,250

13 米 電氣道95號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,772

29 米 榮興樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,063

29 米 福園

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,910

31 米 利景閣

57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,098

34 米 美城花園大廈

206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,318

34 米 寶田大樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,474

本廈實用呎價中位數走勢

2022年2月1日 · HK$9,958

成交紀錄 (9)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年2月23日	二樓	101號	HK$4.80M	482	HK$9,958	▲ 16.2%
2011年4月14日	二樓	101號	HK$4.13M	482	HK$8,568	—
2009年10月19日	二樓	101號	HK$3.18M	482	HK$6,598	—
2008年7月25日	二樓	101號	HK$1.25M	482	HK$2,593	—
2006年5月29日	二樓	101號	HK$1.68M	482	HK$3,486	—
2005年11月26日	二樓	101號	HK$1.09M	482	HK$2,261	—
2005年4月9日	4/F	NO. 101	HK$740K	482	HK$1,535	—
2005年2月1日	4/F	NO. 101	HK$540K	482	HK$1,120	—
1999年10月6日	5/F	NO. 101	HK$700K	482	HK$1,452	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	101號	482	→
4/F	NO. 101	482	→
5/F	NO. 101	482	→