預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,164

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

電氣道99號

分區

天后

小一校網

12

入伙日期

1966年11月4日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

天后

步行約 4 分鐘 · 290米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

61

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

75

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至天后站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 75 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 電氣道97號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,250

5 米 電氣道101號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,958

9 米 電氣道95號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,772

26 米 利景閣

57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,098

27 米 福園

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,910

33 米 美城花園大廈

206 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,318

33 米 榮興樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,063

38 米 寶田大樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,474

本廈實用呎價中位數走勢

2023年12月1日 · HK$5,538

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年12月28日	七樓	99號	HK$2.39M	432	HK$5,538	▲ 0.0%
2016年1月25日	六樓	99號	HK$5.10M	432	HK$11,806	—
2016年1月5日	二樓	99號	HK$5.92M	432	HK$13,704	—
2015年3月9日	2/F	NO. 99	HK$4.15M	432	HK$9,606	—
2014年9月19日	3/F	NO. 99	HK$3.77M	432	HK$8,727	—
2014年9月5日	7/F	NO. 99	HK$3.83M	432	HK$8,866	—
2010年8月26日	4/F	NO. 99	HK$4.05M	432	HK$9,375	—
1997年11月11日	4/F	NO. 99	HK$1.58M	432	HK$3,657	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 99	432	→
二樓	99號	432	→
3/F	NO. 99	432	→
4/F	NO. 99	432	→
六樓	99號	432	→
7/F	NO. 99	432	→
七樓	99號	432	→