康蕙花園 1座
Kornville Tower 1
祐民街38號
實用呎價中位數
HK$15,076
最近成交
HK$7.80M
2026年8月13日
已登記成交
460
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,433
已納入模型估值的 204 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太古
步行約 6 分鐘 · 435米
教育
29
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 29 間學校。
生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
68 米
益發大廈
791 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,668
71 米
益昌大廈
485 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,589
80 米
太成樓
140 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,487
89 米
太就樓
110 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,446
96 米
栢蕙苑 柏蕙苑 栢蕙苑 瑞柏閣 (2座)
273 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,109
104 米
海山樓
436 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,505
116 米
福昌樓
428 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,745
132 米
太興樓
124 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,778
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$15,076成交紀錄 (100 共 460)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月13日 | HK$7.80M | HK$12,914 | ||
| 2026年8月5日 | HK$7.90M | HK$15,076 | ||
| 2026年5月4日 | HK$8.18M | HK$15,204 | ||
| 2025年8月20日 | HK$6.70M | HK$12,833 | ||
| 2025年6月12日 | HK$6.50M | HK$12,082 | ||
| 2025年6月4日 | HK$7.69M | HK$12,732 | ||
| 2025年5月21日 | HK$7.38M | HK$12,218 | ||
| 2025年5月13日 | HK$6.00M | HK$11,450 | ||
| 2025年5月8日 | HK$6.00M | HK$11,450 | ||
| 2024年5月27日 | HK$7.50M | HK$12,417 | ||
| 2024年5月8日 | HK$11.15M | HK$18,460 | ||
| 2024年4月12日 | HK$7.68M | HK$14,275 | ||
| 2024年4月8日 | HK$7.78M | HK$14,461 | ||
| 2023年11月8日 | HK$2.83M | HK$5,260 | ||
| 2023年8月22日 | HK$8.23M | HK$15,706 | ||
| 2023年7月18日 | HK$8.08M | HK$15,420 | ||
| 2023年5月4日 | HK$8.20M | HK$15,242 | ||
| 2023年4月3日 | HK$8.50M | HK$15,799 | ||
| 2023年3月1日 | HK$7.28M | HK$13,893 | ||
| 2023年2月20日 | HK$7.88M | HK$13,046 | ||
| 2023年2月16日 | HK$8.18M | HK$15,611 | ||
| 2022年12月29日 | HK$7.00M | HK$13,359 | ||
| 2022年7月22日 | HK$11.28M | HK$21,527 | ||
| 2022年5月19日 | HK$11.28M | HK$18,676 | ||
| 2022年2月23日 | HK$9.71M | HK$18,530 | ||
| 2022年1月27日 | HK$10.00M | HK$16,556 | ||
| 2021年11月16日 | HK$11.68M | HK$19,338 | ||
| 2021年10月26日 | HK$9.78M | HK$18,664 | ||
| 2021年10月19日 | HK$9.91M | HK$18,985 | ||
| 2021年9月17日 | HK$9.68M | HK$18,473 | ||
| 2021年7月26日 | HK$10.93M | HK$18,096 | ||
| 2021年7月23日 | HK$9.39M | HK$17,920 | ||
| 2021年7月13日 | HK$9.00M | HK$16,729 | ||
| 2021年7月13日 | HK$9.48M | HK$18,092 | ||
| 2021年7月2日 | HK$9.55M | HK$17,751 | ||
| 2021年5月28日 | HK$9.99M | HK$16,540 | ||
| 2021年4月16日 | HK$9.09M | HK$16,896 | ||
| 2021年4月14日 | HK$8.88M | HK$16,947 | ||
| 2020年10月16日 | HK$10.70M | HK$17,715 | ||
| 2020年10月9日 | HK$12.00M | HK$19,868 | ||
| 2020年9月15日 | HK$9.26M | HK$17,212 | ||
| 2020年9月4日 | HK$9.90M | HK$18,893 | ||
| 2020年8月26日 | HK$10.80M | HK$17,881 | ||
| 2020年7月31日 | HK$10.00M | HK$19,084 | ||
| 2020年6月24日 | HK$9.38M | HK$17,901 | ||
| 2020年6月10日 | HK$8.88M | HK$16,947 | ||
| 2020年4月1日 | HK$8.80M | HK$16,357 | ||
| 2020年4月1日 | HK$10.30M | HK$17,053 | ||
| 2020年3月30日 | HK$8.90M | HK$16,543 | ||
| 2019年11月4日 | HK$10.25M | HK$16,970 | ||
| 2019年10月17日 | HK$8.70M | HK$16,603 | ||
| 2019年3月11日 | HK$8.78M | HK$16,320 | ||
| 2018年11月26日 | HK$10.00M | HK$19,157 | ||
| 2018年11月12日 | HK$11.00M | HK$18,212 | ||
| 2018年6月29日 | HK$11.10M | HK$18,378 | ||
| 2018年2月9日 | HK$8.48M | HK$16,183 | ||
| 2018年2月5日 | HK$8.00M | HK$13,245 | ||
| 2018年2月1日 | HK$8.38M | HK$15,992 | ||
| 2017年12月18日 | HK$8.25M | HK$15,744 | ||
| 2017年11月2日 | HK$8.80M | HK$14,570 | ||
| 2017年9月29日 | HK$7.35M | HK$13,662 | ||
| 2017年9月25日 | HK$9.80M | HK$16,225 | ||
| 2017年9月7日 | HK$7.83M | HK$14,943 | ||
| 2017年8月31日 | HK$9.50M | HK$15,728 | ||
| 2017年7月25日 | HK$7.93M | HK$15,134 | ||
| 2017年6月2日 | HK$8.20M | HK$15,242 | ||
| 2017年5月22日 | HK$8.08M | HK$15,420 | ||
| 2017年5月9日 | HK$8.22M | HK$15,279 | ||
| 2017年3月16日 | HK$9.25M | HK$15,315 | ||
| 2017年3月7日 | HK$7.68M | HK$14,656 | ||
| 2017年2月8日 | HK$7.10M | HK$13,550 | ||
| 2016年11月15日 | HK$7.34M | HK$14,058 | ||
| 2016年10月17日 | HK$8.52M | HK$14,106 | ||
| 2016年9月22日 | HK$7.45M | HK$13,848 | ||
| 2016年8月26日 | HK$8.09M | HK$13,386 | ||
| 2016年7月29日 | HK$6.78M | HK$12,939 | ||
| 2016年7月28日 | HK$6.57M | HK$12,534 | ||
| 2016年7月21日 | HK$7.13M | HK$13,253 | ||
| 2016年6月13日 | HK$6.28M | HK$11,985 | ||
| 2016年5月9日 | HK$7.00M | HK$13,359 | ||
| 2016年5月4日 | HK$7.53M | HK$12,459 | ||
| 2016年3月17日 | HK$7.48M | HK$14,275 | ||
| 2016年2月24日 | HK$5.99M | HK$11,431 | ||
| 2015年8月5日 | HK$7.55M | HK$14,408 | ||
| 2015年7月7日 | HK$7.90M | HK$14,684 | ||
| 2015年3月16日 | HK$7.70M | HK$14,312 | ||
| 2015年3月6日 | HK$7.30M | HK$13,931 | ||
| 2015年2月25日 | HK$8.16M | HK$13,510 | ||
| 2015年2月16日 | HK$7.00M | HK$13,011 | ||
| 2014年12月5日 | HK$6.00M | HK$9,934 | ||
| 2014年11月4日 | HK$7.05M | HK$13,506 | ||
| 2014年10月7日 | HK$6.88M | HK$12,788 | ||
| 2014年9月26日 | HK$6.38M | HK$11,859 | ||
| 2014年9月12日 | HK$7.35M | HK$12,169 | ||
| 2014年8月26日 | HK$8.23M | HK$13,626 | ||
| 2014年6月13日 | HK$7.20M | HK$11,920 | ||
| 2014年6月3日 | HK$6.76M | HK$11,192 | ||
| 2014年5月21日 | HK$7.60M | HK$12,583 | ||
| 2014年5月9日 | HK$5.88M | HK$11,221 | ||
| 2014年4月3日 | HK$7.25M | HK$12,003 |
單位表 (204)
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資料來源： Renavon.com