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主頁 東區 鰂魚涌 新威園

新威園 A座

SUNWAY GARDENS BLOCK A

英皇道989-991A號

實用呎價中位數
HK$9,689
最近成交
HK$5.60M
2025-09-04
已登記成交
100
自 1996
12個月走勢
▲ 15.4%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,563

本廈 73 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · Hong Kong Island
屋苑
新威園
分區
鰂魚涌
小一校網
14
落成年份
1974-11-26
單位數目
138
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鰂魚涌
步行約 5 分鐘 · 361米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 10）
日常便利
28
商場等 · 1公里內（500米內 14）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至鰂魚涌站。

適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-09-01 · HK$5.60M
HK$8.15MHK$4.68MHK$1.21M199619992004200920142025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-09-04 HK$5.60M HK$9,689
2025-06-20 HK$5.55M HK$9,737
2024-10-23 HK$5.28M HK$9,199
2024-07-04 HK$6.00M HK$10,526
2023-04-03 HK$7.10M HK$12,369
2022-05-18 HK$7.55M HK$13,062
2022-05-16 HK$6.70M HK$13,137
2021-05-06 HK$8.15M HK$14,199
2021-04-08 HK$7.95M HK$13,850
2021-01-15 HK$7.10M HK$13,922
2020-11-12 HK$7.60M HK$13,333
2020-01-14 HK$7.05M HK$13,933
2019-03-14 HK$6.84M HK$13,408
2018-10-30 HK$7.55M HK$13,062
2018-04-10 HK$6.45M HK$12,647
2018-03-28 HK$7.00M HK$13,834
2017-09-27 HK$6.00M HK$11,765
2016-05-10 HK$5.77M HK$9,983
2014-10-03 HK$3.90M HK$6,747
2014-09-15 HK$3.95M HK$7,806
2014-07-08 HK$3.50M HK$6,917
2013-05-24 HK$5.18M HK$8,962
2013-03-26 HK$4.85M HK$8,391
2013-02-07 HK$4.98M HK$8,616
2011-09-20 HK$3.65M HK$6,359
2011-05-30 HK$3.60M HK$7,115
2011-05-03 HK$3.70M HK$6,446
2011-02-09 HK$3.45M HK$6,128
2010-12-13 HK$3.42M HK$5,958
2010-11-25 HK$3.25M HK$5,773
2010-08-31 HK$3.33M HK$5,761
2010-07-15 HK$1.80M HK$3,529
2010-05-10 HK$3.07M HK$5,386
2010-04-26 HK$2.40M HK$4,152
2009-09-17 HK$2.65M HK$5,196
2009-09-08 HK$2.48M HK$4,405
2009-07-24 HK$2.75M HK$4,791
2009-07-21 HK$1.95M HK$3,854
2009-06-03 HK$2.38M HK$4,227
2009-04-29 HK$2.41M HK$4,170
2009-04-28 HK$2.46M HK$4,369
2009-04-15 HK$2.18M HK$4,274
2009-01-19 HK$2.20M HK$4,314
2008-12-15 HK$1.55M HK$3,063
2008-12-11 HK$1.80M HK$3,557
2008-09-18 HK$2.65M HK$4,649
2008-07-24 HK$1.80M HK$3,136
2008-04-03 HK$2.87M HK$4,965
2007-12-13 HK$2.10M —
2007-12-07 HK$2.05M HK$3,547
2007-09-18 HK$1.89M —
2007-07-27 HK$1.95M —
2006-11-24 HK$1.85M HK$3,286
2006-09-06 HK$1.70M —
2006-08-15 HK$1.73M —
2006-03-20 HK$1.70M HK$2,962
2006-01-26 HK$1.80M HK$3,158
2005-11-10 HK$2.20M HK$3,806
2005-10-26 HK$1.65M —
2005-05-19 HK$1.62M —
2004-10-20 HK$1.30M HK$2,569
2004-06-09 HK$1.39M HK$2,422
2003-09-18 HK$1.24M HK$2,202
2003-02-19 HK$1.32M HK$2,345
2001-11-09 HK$1.21M —
2001-08-07 HK$1.38M —
2001-03-13 HK$1.35M —
2001-02-09 HK$1.52M —
2000-12-29 HK$1.38M —
2000-10-25 HK$1.66M —
2000-08-04 HK$1.57M —
2000-03-31 HK$1.63M HK$2,860
2000-02-03 HK$1.44M HK$2,846
2000-01-19 HK$1.57M HK$3,103
1999-10-07 HK$1.90M —
1999-08-19 HK$2.08M HK$3,649
1999-07-29 HK$1.96M HK$3,415
1999-04-01 HK$1.73M —
1999-02-09 HK$1.38M —
1998-12-12 HK$1.70M —
1998-12-01 HK$1.78M —
1998-11-19 HK$1.60M HK$2,768
1998-10-05 HK$2.00M —
1998-03-23 HK$2.57M HK$5,039
1998-03-10 HK$2.15M HK$4,249
1997-11-18 HK$2.70M —
1997-10-30 HK$3.00M —
1997-10-22 HK$2.87M —
1997-08-28 HK$2.50M —
1997-07-24 HK$2.55M —
1997-07-09 HK$2.95M HK$5,175
1997-06-20 HK$2.85M —
1997-05-31 HK$2.85M —
1997-04-15 HK$2.65M —
1996-09-24 HK$2.08M —
1996-09-11 HK$2.10M HK$4,118
1996-08-05 HK$1.89M HK$3,735
1996-06-22 HK$2.13M HK$3,685
1996-03-08 HK$2.05M —
1996-01-06 HK$2.05M —

單位 (73)

樓層 單位 實用呎
5/F FLAT 2 578
5/F FLAT 4 506
5/F FLAT 6 570
6/F FLAT 1 510
6/F FLAT 2 578
6/F FLAT 4 506
7/F FLAT 1 510
7/F FLAT 2 578
8/F FLAT 2 578
8/F FLAT 5 574
9/F FLAT 1 510
9/F FLAT 4 506
9/F FLAT 5 574
10/F FLAT 1 510
10/F FLAT 5 574
11/F FLAT 1 510
11/F FLAT 5 574
11/F FLAT 6 570
12/F FLAT 6 570
13/F FLAT 1 511
13/F FLAT 2 578
13/F FLAT 3 563
13/F FLAT 4 506
14/F FLAT 1 510
14/F FLAT 2 578
14/F FLAT 5 574
14/F FLAT 6 570
15/F FLAT 3 563
15/F FLAT 4 506
15/F FLAT 5 574
16/F FLAT 1 511
16/F FLAT 4 506
16/F FLAT 5 574
17/F FLAT 1 511
17/F FLAT 4 506
18/F FLAT 1 510
18/F FLAT 2 578
18/F FLAT 4 506
18/F FLAT 5 574
18/F FLAT 6 570
19/F FLAT 2 578
19/F FLAT 3 563
19/F FLAT 4 506
19/F FLAT 5 574
20/F FLAT 1 510
20/F FLAT 2 578
20/F FLAT 3 563
20/F FLAT 4 506
20/F FLAT 6 570
21/F FLAT 1 510
21/F FLAT 4 506
21/F FLAT 5 574
22/F FLAT 1 510
22/F FLAT 2 578
22/F FLAT 3 563
22/F FLAT 4 506
22/F FLAT 5 574
22/F FLAT 6 570
23/F FLAT 1 510
23/F FLAT 3 563
23/F FLAT 6 570
25/F FLAT 2 578
25/F FLAT 4 506
25/F FLAT 5 574
25/F FLAT 6 570
26/F FLAT 2 578
26/F FLAT 3 563
26/F FLAT 5 574
26/F FLAT 6 570
27/F FLAT 1 510
27/F FLAT 3 563
27/F FLAT 4 506
27/F FLAT 6 570

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資料來源： Renavon.com