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主頁 東區 鰂魚涌 惠利大廈

惠利大廈

Wai Lee Building

英皇道997號

實用呎價中位數
HK$8,024
最近成交
HK$2.50M
2026年9月1日
已登記成交
660
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,275

已納入模型估值的 260 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
惠利大廈
分區
鰂魚涌
小一校網
14
入伙日期
1967年10月27日
單位數目
430
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太古
步行約 6 分鐘 · 455米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 得利大廈
884 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,349
37 米 寶利大廈
289 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,136
48 米 豐榮苑
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,517
61 米 新威園 F座
137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,448
68 米 海景樓
551 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,392
92 米 福昌樓
428 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,745
93 米 英皇道992-996號
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,375
107 米 海山樓
436 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,505

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,024
HK$16,038HK$8,600HK$1,161199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 661)

日期 成交價 呎價
2026年9月1日 HK$2.50M HK$7,485
2026年8月17日 HK$2.68M HK$8,024
2026年8月14日 HK$2.50M HK$7,576
2026年8月14日 HK$2.49M HK$7,455
2026年8月5日 HK$3.00M HK$8,982
2026年7月16日 HK$2.25M HK$6,944
2026年6月26日 HK$3.80M HK$8,172
2026年5月19日 HK$1.86M HK$9,894
2026年5月4日 HK$2.15M HK$6,869
2026年3月16日 HK$2.53M HK$6,851
2026年3月3日 HK$1.95M HK$6,678
2026年2月26日 HK$2.45M HK$7,878
2026年1月26日 HK$2.58M HK$7,068
2026年1月16日 HK$3.15M HK$7,590
2026年1月12日 HK$2.80M HK$8,260
2025年12月24日 HK$3.00M HK$8,219
2025年11月26日 HK$2.15M HK$8,301
2025年10月30日 HK$2.22M HK$7,986
2025年10月24日 HK$1.80M HK$5,389
2025年9月18日 HK$1.48M HK$5,649
2025年8月6日 HK$1.65M HK$6,818
2025年7月15日 HK$2.50M HK$7,485
2025年6月18日 HK$2.20M HK$6,587
2025年5月23日 HK$2.75M HK$8,112
2025年5月7日 HK$1.90M HK$8,017
2025年3月26日 HK$2.30M HK$6,647
2024年11月25日 HK$2.80M HK$7,588
2024年8月13日 HK$3.00M HK$7,229
2024年6月17日 HK$2.99M HK$8,820
2024年5月14日 HK$3.00M HK$8,621
2024年5月14日 HK$3.00M HK$8,982
2024年4月29日 HK$3.28M HK$8,889
2024年3月21日 HK$2.63M HK$7,874
2024年1月29日 HK$2.50M HK$7,485
2024年1月10日 HK$2.45M HK$7,335
2023年11月29日 HK$2.88M HK$9,201
2023年11月13日 HK$3.00M HK$8,621
2023年8月9日 HK$3.39M HK$9,187
2023年6月13日 HK$3.35M HK$9,079
2023年6月6日 HK$3.47M HK$10,389
2023年5月2日 HK$2.65M HK$9,075
2023年3月10日 HK$2.00M HK$5,780
2023年2月23日 HK$3.25M HK$9,587
2023年2月16日 HK$3.98M HK$10,786
2022年10月21日 HK$2.68M HK$8,072
2022年10月12日 HK$2.75M HK$7,790
2022年9月1日 HK$4.10M HK$12,275
2022年8月24日 HK$3.03M HK$9,680
2022年7月18日 HK$3.00M HK$8,850
2022年6月30日 HK$3.70M HK$10,756
2022年4月27日 HK$2.80M HK$11,765
2022年4月13日 HK$3.46M HK$9,802
2022年4月6日 HK$3.38M HK$11,615
2022年1月25日 HK$3.20M HK$9,581
2021年12月2日 HK$3.73M HK$10,843
2021年11月30日 HK$4.00M HK$11,976
2021年11月12日 HK$3.80M HK$11,377
2021年9月30日 HK$4.20M HK$11,898
2021年9月20日 HK$2.98M HK$14,054
2021年8月30日 HK$4.00M HK$11,799
2021年8月6日 HK$3.37M HK$12,115
2021年7月28日 HK$3.30M HK$9,880
2021年7月26日 HK$3.90M HK$11,337
2021年7月2日 HK$2.84M —
2021年5月17日 HK$3.95M HK$11,416
2021年5月6日 HK$4.00M HK$10,959
2021年5月6日 HK$3.65M HK$11,265
2021年4月30日 HK$4.10M HK$13,099
2021年4月28日 HK$2.62M HK$12,373
2021年4月28日 HK$4.48M HK$12,874
2021年3月5日 HK$3.89M HK$11,647
2021年2月25日 HK$3.60M HK$12,414
2021年1月14日 HK$4.02M HK$11,014
2021年1月8日 HK$3.75M HK$11,228
2020年11月3日 HK$4.28M HK$11,726
2020年9月29日 HK$3.50M HK$12,238
2020年9月15日 HK$4.12M HK$11,671
2020年8月14日 HK$3.72M HK$11,885
2020年6月16日 HK$3.72M HK$11,772
2020年6月1日 HK$4.30M HK$11,497
2020年4月17日 HK$3.20M HK$13,223
2020年4月6日 HK$4.50M HK$12,931
2020年3月18日 HK$2.58M HK$13,723
2020年3月17日 HK$3.50M HK$13,359
2020年3月11日 HK$2.65M —
2020年3月5日 HK$3.00M HK$9,585
2020年2月10日 HK$4.05M HK$12,500
2019年12月30日 HK$3.60M HK$10,405
2019年12月30日 HK$3.15M HK$13,291
2019年12月5日 HK$4.00M HK$12,862
2019年10月4日 HK$4.53M HK$12,276
2019年9月30日 HK$4.00M HK$9,639
2019年8月12日 HK$4.70M HK$11,325
2019年4月30日 HK$4.25M HK$11,644
2019年4月15日 HK$4.15M HK$13,259
2019年3月18日 HK$4.05M HK$11,947
2019年1月31日 HK$3.79M HK$11,341
2019年1月11日 HK$3.67M HK$10,826
2018年10月26日 HK$4.25M HK$12,040
2018年10月25日 HK$4.06M HK$13,237

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 5.8%
日期 月租 實用呎租
2023年5月8日 HK$9,000 HK$42
2021年7月23日 HK$10,000 HK$35

單位表 (260)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 13456789101111B121314151617181920212223
23樓 1 $3.4M 2022年4月 3 $2.6M 2013年12月 4 $1.4M 2010年11月 — — 7 $1.3M 2010年7月 8 $3.9M 2018年6月 — 10 $1M 2006年6月 — — — — — — — — — — — — — —
22樓 — 3 $2.7M 2022年10月 4 $3.9M 2018年1月 5 $2.7M 2012年12月 6 $4.5M 2020年4月 — 8 $620K 2000年3月 9 $4.5M 2018年5月 — — — — — — — — — — — — — — —
21樓 1 $2.7M 2012年7月 3 $4.2M 2018年10月 — — 6 $1.5M 2009年10月 — 8 $4M 2019年3月 — — — — — — — — — — — — — — — —
20樓 1 $3.3M 2012年11月 — — 5 $4.3M 2020年11月 — — 8 $2M 2012年8月 — — — — — — — — — — — — — — — —
19樓 1 $690K 2003年4月 3 $980K 1996年12月 4 $1.2M 2009年5月 — — 7 $2M 2012年2月 — 9 $3.7M 2015年3月 — — — — — — — — — — — — — — —
18樓 1 $1M 2005年12月 3 $2.4M 2012年12月 4 $530K 2003年7月 — — 7 $1.4M 1997年8月 — — — 11 $610K 2009年6月 — 12 $1.9M 2016年8月 13 $1.9M 2026年5月 14 $920K 1997年4月 15 $1.6M 2014年8月 16 $3M 2018年9月 — — — — — — —
17樓 — 3 $620K 2004年7月 4 $880K 2006年12月 5 $4.2M 2019年4月 6 $2.5M 2026年3月 7 $800K 2005年5月 8 $1.4M 2010年2月 — 10 $1.5M 2009年4月 — 11B $1.1M 2012年1月 12 $2.6M 2020年3月 13 $2.8M 2016年1月 14 $3M 2021年9月 — — — 18 $2.6M 2021年4月 — — — — —
16樓 1 $3.9M 2015年8月 — 4 $570K 2003年12月 — 6 $3.4M 2023年6月 7 $1.8M 2010年9月 8 $1.9M 2011年3月 — 10 $5.1M 2018年6月 11 $2.8M 2021年7月 — — 13 $2.6M 2015年2月 — 15 $1.9M 2025年5月 16 $3.1M 2019年12月 — — 19 $700K 2006年9月 20 $2.1M 2025年11月 — — —
15樓 1 $980K 2005年6月 — — — 6 $700K 2000年2月 7 $500K 2000年2月 8 $3.2M 2023年2月 — — 11 $2.8M 2022年4月 — 12 $1.7M 2012年6月 13 $1.5M 2025年9月 — 15 $1.8M 2012年8月 16 $1.3M 2010年5月 17 $680K 2005年8月 18 $3.5M 2020年3月 19 $1.2M 2011年1月 — 21 $1.6M 2025年8月 — —
14樓 1 $860K 1999年2月 3 $4.2M 2021年9月 — 5 $1.2M 2008年10月 6 $480K 2004年2月 7 $4.3M 2020年6月 8 $1M 1996年8月 9 $450K 2004年2月 — — — 12 $2.2M 2025年10月 13 $3.5M 2020年9月 — — — 17 $790K 1995年11月 18 $500K 2002年8月 — 20 $4.1M 2018年10月 21 $2.6M 2014年3月 22 $4M 2016年11月 —
13樓 — 3 $4.1M 2020年9月 4 $3M 2024年5月 5 $1.2M 1997年3月 6 $1.3M 1997年12月 7 $500K 1997年8月 8 $2.9M 2013年10月 9 $1.3M 2008年4月 10 $1.6M 1997年3月 11 $2.6M 2023年5月 — — — 14 $540K 2004年8月 15 $910K 1997年2月 16 $4.1M 2021年4月 17 $580K 2001年9月 — 19 $1.6M 2011年1月 — 21 $690K 2006年4月 — —
12樓 1 $2M 2010年10月 3 $4M 2017年9月 4 $560K 2004年12月 5 $4M 2021年5月 6 $680K 2005年3月 — 8 $3M 2022年7月 9 $1.2M 2007年8月 — 11 $1.9M 2026年3月 — 12 $2.9M 2014年12月 13 $2.2M 2012年10月 14 $880K 2007年5月 15 $2.9M 2023年11月 16 $3.2M 2015年5月 17 $4.2M 2019年4月 — — 20 $2.5M 2026年8月 21 $3.6M 2021年2月 — —
11樓 1 $1.2M 2009年3月 — 4 $1.5M 2010年3月 5 $3M 2025年12月 — — 8 $980K 2005年7月 9 $3.7M 2022年6月 10 $990K 2005年12月 11 $3.7M 2020年8月 — 12 $4M 2020年2月 13 $780K 2006年11月 — 15 $3M 2026年8月 16 $1.3M 2010年2月 17 $2.1M 2012年6月 18 $2.5M 2024年1月 19 $2.5M 2025年7月 20 $1.1M 2007年12月 21 $2.6M 2016年3月 — 23 $3M 2022年8月
10樓 1 $3M 2024年8月 — — — — — — 9 $670K 2000年9月 — 11 $3M 2016年8月 — — 13 $1.4M 2010年3月 — 15 $2.8M 2016年4月 16 $3.9M 2021年3月 17 $3.2M 2022年1月 — 19 $900K 2007年8月 20 $720K 1999年11月 21 $3.6M 2018年6月 — 23 $4M 2021年5月
9樓 1 $3.1M 2026年1月 — 4 $800K 2006年4月 5 $650K 2010年12月 — 7 $3M 2014年6月 8 $2.8M 2026年1月 — — 11 $1.2M 1998年5月 — — 13 $4.1M 2022年9月 — 15 $650K 2000年1月 16 $3.5M 2023年6月 — 18 $2.7M 2026年8月 19 $560K 2004年7月 20 $2.9M 2013年3月 21 $4M 2019年12月 — —
8樓 1 $700K 1996年5月 — 4 $1.2M 2010年3月 — 6 $2.8M 2024年11月 7 $1M 2007年11月 8 $3M 2024年6月 9 $2.7M 2013年2月 10 $1.2M 2006年6月 — — 12 $2.2M 2026年7月 13 $3.8M 2021年1月 14 $2.5M 2026年8月 — 16 $3.2M 2017年1月 17 $4M 2021年11月 18 $1.2M 1998年4月 — — — 22 $1.9M 2011年8月 23 $3.6M 2019年12月
7樓 1 $1.5M 2010年1月 3 $3.8M 2015年8月 — 5 $4M 2021年1月 6 $3.3M 2024年4月 — 8 $2.8M 2025年5月 9 $1M 1997年1月 — — — 12 $630K 1997年12月 — 14 $1.3M 2009年12月 — 16 $1.7M 2010年11月 — — 19 $2.8M 2013年8月 — — — —
6樓 1 $1.2M 2009年5月 3 $950K 2007年3月 — 5 $1.2M 2009年10月 6 $4.5M 2019年10月 7 $950K 1996年7月 8 $4M 2017年3月 9 $1M 2009年2月 10 $920K 2005年12月 11 $800K 2006年9月 — — — — — 16 $670K 2006年4月 17 $3.6M 2017年8月 18 $2.3M 2012年10月 19 $550K 2002年11月 — 21 $2.8M 2014年10月 22 $1.4M 1997年7月 —
5樓 — — 4 $500K 1997年4月 5 $2.6M 2026年1月 6 $2.2M 2012年4月 — 8 $560K 2004年11月 9 $3.7M 2021年12月 10 $3.8M 2026年6月 11 $2M 2011年6月 — 12 $3.6M 2021年5月 — 14 $3.6M 2018年2月 15 $2.2M 2025年6月 — — 18 $3.8M 2019年1月 19 $540K 2004年6月 — — 22 $3.2M 2015年8月 —
4樓 1 $4M 2019年9月 3 $3.5M 2022年4月 — 5 $1.3M 1997年4月 6 $1.9M 2012年3月 — 8 $1.6M 2011年1月 9 $3.9M 2021年7月 — 11 $400K 2003年3月 — — 13 $3.8M 2021年11月 14 $2.5M 2024年1月 — 16 $3.4M 2017年1月 — — 19 $2.5M 2026年9月 — — 22 $1.1M 2009年6月 —
3樓 1 $4.7M 2019年8月 3 $2.8M 2022年10月 4 $3M 2023年11月 — 6 $4M 2023年2月 7 $1M 2009年5月 — 9 $1.6M 2011年2月 10 $820K 2001年6月 — — — 13 $1.1M 2009年3月 14 $670K 1999年8月 — 16 $2.4M 2013年7月 — 18 $560K 2001年4月 19 $620K 2000年6月 20 $1.9M 2011年5月 21 $600K 2005年10月 22 $3.7M 2020年6月 23 $2M 2023年3月
2樓 — 3 $860K 2007年5月 4 $1.7M 2011年5月 5 $1.9M 2013年7月 6 $1.2M 2009年9月 7 $2.7M 2015年1月 8 $3.7M 2019年1月 9 $1.8M 2012年3月 — 11 $2.1M 2026年5月 — — — — 15 $800K 1995年9月 — 17 $1.1M 2008年2月 18 $3M 2024年5月 — 20 $1.8M 2012年5月 21 $2.5M 2026年2月 — —
1樓 — — — — — 7 $800K 1999年3月 — — 10 $950K 1999年3月 — — 12 $1.7M 2011年10月 13 $3.3M 2021年7月 14 $3.1M 2017年7月 — 16 $1.5M 2010年10月 17 $1.8M 2025年10月 — — — — 22 $1.4M 2010年8月 23 $2.3M 2025年3月

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