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主頁 東區 鰂魚涌 新威園

新威園 C座

Sunway Gardens Block C

英皇道989-991A號

實用呎價中位數
HK$9,778
最近成交
HK$5.50M
2026年3月23日
已登記成交
127
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,997

已納入模型估值的 81 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
新威園
分區
鰂魚涌
小一校網
14
發展商
新鴻基
入伙日期
1974年11月26日
單位數目
138
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鰂魚涌
步行約 6 分鐘 · 420米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

34 米 得利大廈
884 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,349
51 米 濱海街40-94號 濱海街68-70號
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,189
61 米 惠利大廈
660 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,024
71 米 濱海街24-38號 36-38號
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,962
73 米 寶利大廈
289 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,136
85 米 瑞士樓
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,742
87 米 華蘭花園 芝蘭閣
375 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,833
93 米 豐榮苑
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,517

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$9,778
HK$14,387HK$8,310HK$2,232199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 127)

日期 成交價 呎價
2026年3月23日 HK$5.50M HK$9,778
2026年2月4日 HK$5.56M HK$9,872
2025年5月23日 HK$5.80M HK$10,302
2025年3月28日 HK$5.05M HK$9,980
2024年11月26日 HK$5.85M HK$10,192
2024年11月15日 HK$5.10M HK$10,079
2024年10月23日 HK$5.15M HK$10,178
2024年2月9日 HK$5.50M HK$9,516
2023年8月30日 HK$5.72M HK$11,216
2022年8月19日 HK$5.88M HK$11,621
2022年3月29日 HK$6.49M HK$12,822
2022年3月23日 HK$5.60M HK$9,689
2022年2月21日 HK$6.39M HK$12,624
2021年12月17日 HK$7.50M HK$13,322
2021年9月24日 HK$7.30M HK$12,630
2021年9月13日 HK$8.10M HK$14,387
2021年3月29日 HK$7.90M HK$14,032
2021年2月2日 HK$8.30M HK$14,360
2021年1月15日 HK$7.00M HK$13,834
2020年5月28日 HK$6.93M HK$13,696
2020年3月12日 HK$6.70M HK$13,137
2020年2月7日 HK$6.00M HK$10,453
2020年2月6日 HK$7.10M HK$13,922
2018年5月31日 HK$7.42M HK$12,837
2018年3月14日 HK$7.05M HK$12,522
2017年11月22日 HK$6.60M HK$11,723
2017年9月26日 HK$6.40M HK$12,648
2017年3月24日 HK$6.18M HK$10,692
2017年1月23日 HK$5.95M HK$11,759
2016年12月2日 HK$5.40M HK$10,672
2016年10月28日 HK$5.70M HK$10,121
2016年7月26日 HK$5.00M HK$9,804
2016年4月15日 HK$4.90M HK$9,684
2015年7月31日 HK$6.05M HK$10,540
2014年1月29日 HK$4.80M HK$8,304
2013年10月24日 HK$4.38M HK$7,780
2013年8月30日 HK$5.10M HK$8,885
2013年7月10日 HK$4.65M HK$9,118
2012年10月30日 HK$3.95M HK$7,806
2012年10月19日 HK$4.37M HK$7,613
2012年10月3日 HK$4.38M HK$7,780
2012年8月1日 HK$3.33M HK$6,581
2012年5月25日 HK$3.98M HK$6,982
2012年4月12日 HK$3.58M HK$7,020
2011年8月22日 HK$3.78M HK$7,412
2011年4月27日 HK$3.85M HK$7,609
2011年2月22日 HK$3.77M HK$6,522
2011年2月16日 HK$3.48M HK$6,105
2011年1月18日 HK$3.35M HK$5,950
2010年8月16日 HK$2.85M HK$5,632
2010年8月6日 HK$2.92M HK$5,123
2010年2月3日 HK$2.75M HK$4,884
2009年11月24日 HK$2.43M HK$4,765
2009年11月18日 HK$2.47M HK$4,843
2009年9月30日 HK$2.48M HK$4,291
2009年6月16日 HK$2.20M HK$4,314
2009年5月15日 HK$1.90M HK$3,755
2009年4月9日 HK$2.24M HK$3,875
2009年3月6日 HK$1.98M HK$3,426
2008年6月24日 HK$2.28M HK$4,471
2008年2月22日 HK$2.36M HK$4,628
2008年1月9日 HK$2.28M HK$4,471
2008年1月3日 HK$2.26M HK$4,431
2007年12月13日 HK$1.83M —
2007年11月26日 HK$2.00M —
2007年9月7日 HK$1.77M HK$3,471
2007年8月3日 HK$1.74M HK$3,402
2007年8月3日 HK$1.74M HK$3,412
2007年3月21日 HK$1.70M HK$3,333
2007年3月21日 HK$1.65M HK$3,235
2007年2月10日 HK$1.68M HK$3,320
2007年1月9日 HK$1.77M HK$3,062
2006年12月22日 HK$1.87M —
2006年10月10日 HK$1.85M —
2006年9月4日 HK$1.88M —
2006年4月28日 HK$1.80M —
2006年4月18日 HK$1.69M —
2006年4月8日 HK$1.66M —
2006年3月17日 HK$1.81M HK$3,577
2005年11月17日 HK$1.85M HK$3,223
2005年10月28日 HK$1.69M HK$2,944
2005年10月13日 HK$1.68M HK$2,907
2005年10月7日 HK$1.39M —
2005年8月9日 HK$1.80M —
2005年6月20日 HK$1.20M —
2004年9月14日 HK$1.57M —
2004年5月18日 HK$1.28M —
2004年3月24日 HK$1.29M HK$2,232
2003年6月17日 HK$1.16M —
2002年10月16日 HK$1.29M HK$2,263
2002年7月3日 HK$1.37M —
2002年6月17日 HK$1.26M —
2002年5月6日 HK$1.40M HK$2,422
2001年5月29日 HK$1.60M HK$2,768
2001年4月4日 HK$1.65M HK$2,855
2000年11月30日 HK$1.42M —
2000年11月11日 HK$1.50M —
2000年7月26日 HK$1.44M —
2000年7月21日 HK$1.50M —
2000年4月7日 HK$1.64M HK$2,913

單位表 (81)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 123456
27樓 — 2 $1.9M 1999年5月 — 4 $6M 2017年1月 5 $1.6M 2004年9月 —
26樓 1 $1.3M 2004年5月 2 $1.8M 2006年4月 — — — —
25樓 1 $3.8M 2011年8月 2 $8.3M 2021年2月 3 $6.6M 2017年11月 4 $5.2M 2024年10月 5 $1.8M 2005年8月 —
24樓 — — — — 5 $1.8M 1999年4月 —
23樓 1 $5M 2016年7月 — 3 $5.8M 2025年5月 — 5 $1.5M 2000年11月 6 $1.9M 2006年10月
22樓 1 $1.9M 1996年10月 2 $1.6M 2001年4月 3 $3.2M 1997年7月 — — 6 $1.9M 2006年9月
21樓 — 2 $1.4M 2002年5月 3 $1.6M 2000年4月 4 $2.6M 1997年7月 — —
20樓 1 $7.1M 2020年2月 — 3 $2.8M 2010年2月 4 $6.5M 2022年3月 5 $1.4M 2000年11月 6 $1.6M 1998年10月
19樓 1 $1.5M 2000年7月 2 $1.3M 2004年3月 3 $1.4M 2002年7月 4 $5.9M 2022年8月 — —
18樓 1 $2.3M 2008年1月 2 $2.1M 1996年2月 3 $8.1M 2021年9月 — 5 $5.8M 2024年11月 6 $1.7M 1999年1月
17樓 1 $3.6M 2012年4月 2 $2.8M 1997年4月 — 4 $1.7M 2007年2月 — 6 $1.9M 2006年12月
16樓 1 $2.7M 1997年7月 2 $1.3M 2002年6月 3 $1.2M 2003年6月 4 $7M 2021年1月 — —
15樓 1 $5.7M 2023年8月 2 $3.8M 2011年2月 — — — 6 $1.3M 2002年10月
14樓 1 $2M 1996年1月 — 3 $7M 2018年3月 4 $5M 2025年3月 5 $6M 2015年7月 6 $3.5M 2011年2月
13樓 1 $2.3M 2008年6月 — 3 $7.9M 2021年3月 4 $6.4M 2022年2月 5 $4.4M 2012年10月 6 $4M 2012年5月
12樓 — 2 $7.4M 2018年5月 3 $7.5M 2021年12月 4 $1.8M 1999年4月 — —
11樓 1 $2.4M 2008年2月 2 $2.5M 2009年9月 — — — 6 $2.9M 2010年8月
10樓 1 $2.5M 2009年11月 — 3 $5.6M 2026年2月 — 5 $1M 1998年3月 —
9樓 1 $2.1M 1996年11月 2 $7.3M 2021年9月 — 4 $6.9M 2020年5月 — —
8樓 1 $6.7M 2020年3月 2 $1.9M 1996年4月 — — — —
7樓 1 $1.8M 2007年12月 2 $5.5M 2024年2月 — — 5 $6M 2020年2月 —
6樓 1 $1.7M 2006年4月 — — 4 $1.4M 1999年6月 5 $5.1M 2013年8月 —
5樓 1 $4.7M 2013年7月 2 $6.2M 2017年3月 3 $5.5M 2026年3月 — — 6 $1.6M 1995年12月

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資料來源： Renavon.com