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主頁 荃灣區 荃景圍 荃景花園

荃景花園 1期 1座

Tsuen King Garden Phase 1 Block 1

荃景圍85號

實用呎價中位數
HK$9,804
最近成交
HK$4.00M
2026年5月21日
已登記成交
523
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,776

已納入模型估值的 191 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
荃灣區 · 新界西
屋苑
荃景花園
分區
荃景圍
小一校網
62
發展商
新鴻基
入伙日期
1986年12月15日
單位數目
248
樓層數目
31

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
荃灣
步行約 13 分鐘 · 988米
教育
22
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 22 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

171 米 荃灣中心 太原樓 (17座)
610 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,185
240 米 愉景新城 1期 2座
861 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,495
251 米 錦豐園 1座
500 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
326 米 荃德花園 C座
567 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,085
416 米 家興大廈 B座
156 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,266
438 米 青山公路荃灣段425號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,864
449 米 青山公路荃灣段421號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,314
452 米 青山公路荃灣段419號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,264

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$9,804
HK$15,637HK$8,314HK$991199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 523)

日期 成交價 呎價
2026年5月21日 HK$4.00M HK$9,804
2026年3月2日 HK$3.95M HK$10,912
2025年12月2日 HK$3.80M HK$9,314
2025年11月26日 HK$4.36M HK$10,686
2025年11月21日 HK$3.60M HK$9,945
2025年7月11日 HK$3.98M HK$10,994
2025年7月4日 HK$3.88M HK$9,510
2025年7月3日 HK$3.45M HK$9,530
2025年6月17日 HK$4.18M HK$10,245
2025年6月13日 HK$3.99M HK$9,779
2025年6月11日 HK$4.23M HK$10,368
2025年5月29日 HK$4.29M HK$9,885
2025年3月10日 HK$4.00M HK$9,802
2024年12月5日 HK$3.50M HK$9,668
2024年12月4日 HK$3.75M HK$8,641
2024年11月5日 HK$3.40M HK$9,387
2024年9月16日 HK$3.75M HK$9,191
2024年9月9日 HK$4.26M HK$10,441
2024年6月21日 HK$3.75M HK$10,359
2024年6月18日 HK$3.93M HK$9,632
2024年4月23日 HK$4.40M HK$10,134
2024年4月5日 HK$4.30M HK$10,539
2023年9月13日 HK$5.80M HK$13,364
2023年7月19日 HK$4.50M HK$11,029
2023年7月7日 HK$4.80M HK$11,765
2023年6月12日 HK$5.38M HK$13,196
2023年6月8日 HK$4.42M HK$10,828
2023年5月8日 HK$5.30M HK$12,990
2023年3月2日 HK$5.06M HK$11,659
2023年2月22日 HK$3.80M HK$10,497
2023年1月10日 HK$4.65M HK$10,714
2022年12月28日 HK$4.60M HK$11,274
2022年11月28日 HK$4.85M HK$11,887
2022年11月3日 HK$4.30M HK$10,539
2022年9月20日 HK$5.80M HK$14,216
2022年8月9日 HK$5.45M HK$13,353
2022年6月2日 HK$5.75M HK$13,249
2022年5月25日 HK$5.78M HK$13,318
2022年4月28日 HK$5.75M HK$13,249
2022年1月27日 HK$5.18M HK$14,309
2021年12月2日 HK$4.00M HK$11,050
2021年9月3日 HK$5.80M HK$14,216
2021年4月22日 HK$5.68M HK$13,922
2021年4月22日 HK$5.23M HK$14,442
2021年4月20日 HK$5.30M HK$14,641
2021年2月19日 HK$5.24M HK$14,470
2020年10月30日 HK$6.10M HK$14,951
2020年8月28日 HK$5.08M HK$14,033
2020年6月19日 HK$5.95M HK$13,710
2020年6月9日 HK$5.20M HK$12,745
2020年6月8日 HK$5.38M HK$14,862
2020年5月5日 HK$5.73M HK$14,039
2020年3月17日 HK$5.60M HK$13,726
2019年10月15日 HK$5.80M HK$14,216
2019年7月4日 HK$5.90M HK$14,461
2019年5月30日 HK$6.68M HK$15,392
2019年1月4日 HK$4.80M HK$13,260
2018年12月21日 HK$5.94M HK$14,559
2018年11月12日 HK$6.38M HK$15,637
2018年7月11日 HK$5.98M HK$14,657
2018年6月27日 HK$6.23M HK$15,270
2018年6月25日 HK$5.50M HK$15,193
2018年6月5日 HK$5.80M HK$16,022
2018年2月21日 HK$5.95M HK$13,710
2017年11月28日 HK$5.23M HK$12,051
2017年9月29日 HK$5.70M HK$13,134
2017年9月13日 HK$4.24M HK$11,707
2017年6月6日 HK$3.80M HK$9,314
2017年6月1日 HK$4.50M HK$11,029
2017年2月15日 HK$3.70M HK$9,069
2017年1月26日 HK$5.00M HK$12,255
2016年12月1日 HK$3.99M HK$9,779
2016年11月17日 HK$4.00M HK$9,804
2016年11月3日 HK$4.38M HK$10,723
2016年10月5日 HK$4.70M HK$10,825
2016年9月21日 HK$3.78M HK$10,442
2016年9月21日 HK$4.18M HK$10,245
2016年8月30日 HK$4.21M HK$10,319
2016年8月12日 HK$4.13M HK$9,512
2016年8月10日 HK$3.65M HK$10,083
2016年5月27日 HK$3.60M HK$8,824
2016年5月19日 HK$3.73M HK$9,142
2016年5月18日 HK$3.68M HK$9,020
2016年4月20日 HK$3.76M HK$9,216
2016年4月13日 HK$3.80M HK$8,756
2016年3月9日 HK$4.32M HK$9,954
2015年11月20日 HK$4.60M HK$10,599
2015年9月16日 HK$4.40M HK$12,155
2015年7月3日 HK$4.04M HK$9,902
2015年6月12日 HK$4.47M HK$10,300
2015年3月13日 HK$3.75M HK$10,359
2015年3月11日 HK$4.05M HK$9,926
2015年2月10日 HK$3.76M HK$9,216
2015年1月15日 HK$4.50M HK$10,369
2015年1月15日 HK$3.61M HK$9,972
2015年1月5日 HK$4.30M HK$9,908
2014年12月31日 HK$4.07M HK$9,976
2014年12月10日 HK$3.94M HK$9,652
2014年12月10日 HK$3.94M HK$9,657
2014年10月28日 HK$3.90M HK$9,559

單位表 (191)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
34樓 — B $1.4M 2009年4月 C $4.8M 2023年7月 D $4.3M 2025年5月 E $3.5M 2013年12月 F $4.3M 2024年4月 G $4.2M 2016年8月 —
33樓 A $1.2M 2002年1月 B $1.7M 1995年8月 — D $2.8M 1997年3月 E $1.5M 2006年3月 — — —
32樓 A $1.1M 2002年2月 B $3.4M 2012年12月 C $1.2M 2002年2月 D $4.7M 2016年10月 — F $1.4M 2001年6月 G $3.1M 2012年9月 H $3.4M 2014年5月
31樓 A $1.7M 2010年2月 B $4.4M 2016年11月 — D $1.6M 2007年5月 E $1.9M 1998年9月 F $6.4M 2018年11月 G $700K 2001年12月 —
30樓 A $1.7M 2010年6月 B $2.1M 2010年11月 C $2.8M 2012年9月 D $1.8M 1999年10月 — — G $4.6M 2022年12月 H $5.8M 2018年6月
29樓 A $4M 2021年12月 B $1.1M 2002年11月 C $5.7M 2020年5月 D $2.7M 2012年3月 E $1.8M 1999年5月 F $1.8M 1999年3月 G $1.7M 1996年1月 H $2.2M 1998年3月
28樓 — — C $3.5M 2013年6月 D $1.8M 1999年4月 E $4.1M 2016年8月 — G $2.5M 1998年4月 —
27樓 — B $4M 2015年3月 — — E $1.6M 2006年7月 F $1.4M 2005年4月 G $3.8M 2025年12月 H $2.9M 1997年7月
26樓 — B $2.5M 2011年11月 — D $5.1M 2023年3月 E $1.5M 2010年11月 F $1.9M 2009年12月 G $1.9M 1996年6月 H $1.9M 1996年10月
25樓 A $2.9M 2013年10月 B $1.4M 2004年12月 C $1.5M 2005年10月 D $5.8M 2023年9月 E $3M 1997年6月 F $6.1M 2020年10月 G $1.5M 2005年5月 H $3.8M 2024年6月
24樓 A $3M 2013年6月 — C $1.5M 2009年3月 D $2.3M 2010年8月 E $5.8M 2022年4月 F $4.8M 2022年11月 G $1.7M 1998年11月 H $5.4M 2020年6月
23樓 A $3M 2013年8月 B $3.8M 2014年10月 C $4M 2025年6月 D $6M 2020年6月 E $1.8M 1995年12月 F $6.2M 2018年6月 G $1.5M 2000年7月 H $4.4M 2015年9月
22樓 — B $4.2M 2025年6月 C $3.1M 1997年8月 D $5.2M 2017年11月 — — G $5.8M 2021年9月 H $2.1M 1998年3月
21樓 A $3.1M 2014年5月 B $3.5M 2013年8月 C $5.8M 2022年9月 D $3.3M 1997年11月 E $1.4M 2007年1月 F $4.3M 2024年9月 G $5.4M 2023年6月 —
20樓 A $2.5M 2012年7月 B $5.6M 2020年3月 C $2M 1996年6月 D $4.6M 2015年11月 E $1.9M 1999年4月 F $1.6M 1999年12月 — H $3.5M 2024年12月
19樓 A $3.6M 2014年10月 B $1.5M 2007年12月 C $4M 2025年3月 D $5.7M 2017年9月 E $1.5M 2007年4月 — G $3.7M 2016年5月 H $1.2M 2001年6月
18樓 A $4M 2025年7月 — C $3.9M 2025年7月 D $3.8M 2014年8月 — F $2.8M 2012年9月 G $3.8M 2017年6月 H $3.4M 2024年11月
17樓 A $5.2M 2021年2月 — — D $1.4M 2001年3月 — — G $4.2M 2025年6月 H $1.2M 2001年8月
16樓 A $2.2M 1997年2月 B $1.4M 2005年5月 C $1.4M 2008年12月 D $5.8M 2022年5月 E $6.7M 2019年5月 F $4.5M 2017年6月 — H $1.3M 2005年9月
15樓 A $1.3M 2009年1月 B $5.3M 2023年5月 C $2.1M 1998年5月 D $2.7M 2012年2月 — F $1.7M 1999年1月 — H $1.7M 1996年6月
14樓 A $4.2M 2017年9月 B $2.7M 1997年4月 C $3.9M 2014年10月 D $3.5M 2013年6月 E $1.6M 2009年5月 F $2.9M 2012年12月 G $2.3M 1997年3月 H $5.1M 2020年8月
13樓 A $4.8M 2019年1月 — C $1.4M 2007年11月 D $4.4M 2024年4月 — — G $4M 2016年12月 H $5.2M 2022年1月
12樓 A $5.3M 2021年4月 — C $2M 2010年9月 D $1.8M 2009年7月 E $3.7M 2014年7月 F $3.5M 2013年3月 G $3.8M 2024年9月 H $1.5M 2008年6月
11樓 A $3.6M 2015年1月 B $5.9M 2019年7月 C $4M 2026年5月 — — F $1.4M 2000年8月 G $3.9M 2024年6月 H $1.2M 2000年12月
10樓 A $1.1M 2006年9月 B $5.7M 2021年4月 C $3.5M 2014年7月 — E $1.8M 2009年9月 F $5.4M 2022年8月 — H $3.5M 2025年7月
9樓 A $5.2M 2021年4月 — C $1.3M 2006年12月 D $4.7M 2023年1月 E $5.8M 2022年6月 — G $4.4M 2025年11月 H $4M 2026年3月
8樓 — B $3.8M 2016年4月 C $890K 2003年12月 — E $4.5M 2015年1月 F $2M 2010年10月 G $1.3M 2001年9月 H $3.6M 2025年11月
7樓 A $1.2M 2007年12月 — — — E $1.3M 2001年3月 F $1.7M 2009年9月 G $1.2M 2000年2月 H $1.1M 2002年4月
6樓 — — — D $1.5M 2009年4月 E $1.3M 2007年2月 F $1.3M 2001年11月 G $1.6M 2008年4月 —
5樓 A $5.5M 2018年6月 B $2.8M 2012年12月 C $4.4M 2023年6月 D $1.6M 2005年4月 E $1.3M 2005年4月 — G $3.4M 2014年9月 H $1.2M 2000年10月
4樓 A $3.8M 2023年2月 B $3.8M 2015年2月 C $4.5M 2023年7月 D $3.8M 2024年12月 E $3.5M 2014年9月 — G $6M 2018年7月 H $1.7M 2010年8月

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資料來源： Renavon.com