預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,336

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

荃灣區 · 新界西

屋苑

青山公路荃灣段419號

分區

荃灣市中心

小一校網

62

入伙日期

1962年12月11日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

荃灣

步行約 8 分鐘 · 582米

教育

33

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

60

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至荃灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

7 米 青山公路荃灣段421號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,314

18 米 青山公路荃灣段425號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,864

34 米 金荃大廈

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,058

102 米 愉景新城 3期 12座

568 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,151

121 米 海霸樓

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,458

123 米 華達樓

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,277

127 米 海壩街20A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,706

128 米 大仁樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,054

本廈實用呎價中位數走勢

2022年8月1日 · HK$7,264

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年8月5日	四樓	419號	HK$6.14M	845	HK$7,264	▲ 0.0%
2022年1月27日	五樓	419號	HK$6.04M	845	HK$7,146	—
2021年8月6日	四樓	419號	HK$6.14M	845	HK$7,264	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
四樓	419號	845	→
五樓	419號	845	→