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主頁 葵青區 上葵涌 葵華大廈

葵華大廈

Kwai Wah Building

大隴街11號

實用呎價中位數
HK$8,889
最近成交
HK$2.80M
2026年6月3日
已登記成交
178
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.7%
葵青區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,026

已納入模型估值的 89 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · 新界西
屋苑
葵華大廈
分區
上葵涌
小一校網
64
入伙日期
1976年9月24日
單位數目
160
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
葵興
步行約 8 分鐘 · 611米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
37
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

45 米 葵涌志昌樓
116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,260
65 米 昌平樓
51 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,980
68 米 銀行大廈
137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,450
82 米 葵涌大廈
433 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,219
82 米 金珮樓
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,650
87 米 保基大樓
177 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,892
97 米 葵英大廈
71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,752
107 米 葵龍大廈
177 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,745

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,889
HK$12,698HK$7,048HK$1,397199520012008201320192026

成交紀錄 (100 共 178)

日期 成交價 呎價
2026年6月3日 HK$2.80M HK$8,889
2026年5月22日 HK$2.80M HK$8,537
2025年11月27日 HK$3.00M HK$7,576
2025年3月19日 HK$3.50M —
2024年5月28日 HK$2.80M —
2024年4月12日 HK$2.62M HK$8,302
2024年2月1日 HK$3.00M HK$10,135
2022年6月14日 HK$4.00M HK$12,698
2022年3月11日 HK$3.88M HK$9,798
2021年3月19日 HK$4.50M HK$11,359
2020年10月14日 HK$4.00M HK$10,283
2020年9月9日 HK$3.88M HK$9,440
2020年7月14日 HK$3.00M HK$11,583
2020年6月10日 HK$3.63M HK$12,264
2020年5月26日 HK$4.08M HK$10,488
2020年5月26日 HK$4.50M HK$11,364
2020年3月9日 HK$3.30M HK$11,149
2020年1月14日 HK$3.80M HK$9,246
2019年12月27日 HK$3.60M HK$11,726
2019年7月26日 HK$4.20M HK$10,606
2019年3月22日 HK$3.85M HK$9,897
2019年2月19日 HK$4.00M HK$9,732
2018年11月2日 HK$3.30M HK$7,416
2018年10月5日 HK$4.10M HK$10,354
2018年7月18日 HK$4.38M HK$10,657
2018年6月19日 HK$3.50M HK$11,111
2018年2月9日 HK$3.13M HK$7,909
2018年2月8日 HK$3.64M HK$9,352
2017年11月14日 HK$3.23M HK$10,912
2017年11月13日 HK$3.75M HK$9,470
2017年10月31日 HK$4.15M HK$9,326
2017年8月21日 HK$3.50M HK$8,516
2017年6月19日 HK$3.76M HK$9,148
2017年2月7日 HK$2.60M HK$8,307
2017年1月27日 HK$2.00M HK$6,757
2017年1月17日 HK$3.23M HK$8,303
2016年12月9日 HK$3.00M HK$7,576
2016年11月3日 HK$2.58M —
2016年9月1日 HK$3.08M HK$7,778
2016年6月8日 HK$3.09M HK$7,803
2016年3月8日 HK$2.25M HK$7,143
2015年8月28日 HK$3.00M HK$7,712
2015年6月11日 HK$2.78M —
2015年5月29日 HK$2.55M HK$6,204
2014年10月10日 HK$2.08M HK$6,603
2014年7月15日 HK$2.50M HK$6,083
2014年2月19日 HK$2.00M HK$6,757
2014年2月18日 HK$1.20M HK$3,834
2014年1月9日 HK$2.35M HK$7,508
2013年12月20日 HK$2.55M HK$6,439
2013年8月13日 HK$2.65M HK$6,692
2013年5月13日 HK$2.18M HK$5,304
2013年4月10日 HK$1.30M HK$3,163
2013年3月14日 HK$2.55M HK$6,204
2012年12月17日 HK$2.00M HK$4,866
2012年10月22日 HK$1.00M HK$3,175
2012年10月15日 HK$1.73M HK$5,492
2012年8月27日 HK$1.57M —
2012年4月27日 HK$1.97M HK$4,793
2012年2月1日 HK$1.58M HK$3,844
2011年12月8日 HK$1.55M HK$3,914
2011年10月4日 HK$1.38M HK$4,409
2011年9月30日 HK$1.58M HK$3,990
2011年8月25日 HK$1.20M HK$3,030
2011年7月20日 HK$1.59M HK$4,087
2011年7月14日 HK$1.56M HK$5,270
2011年5月27日 HK$1.66M HK$4,039
2011年5月19日 HK$1.25M HK$3,157
2011年2月17日 HK$920K —
2011年2月11日 HK$1.33M HK$3,359
2010年9月10日 HK$1.30M HK$3,163
2010年6月24日 HK$1.20M HK$4,054
2010年6月9日 HK$1.18M HK$2,871
2010年2月1日 HK$1.13M HK$3,818
2010年1月20日 HK$910K HK$2,889
2009年12月8日 HK$980K HK$2,475
2009年11月23日 HK$940K HK$2,984
2009年7月27日 HK$880K HK$2,141
2009年7月15日 HK$920K HK$3,108
2009年7月10日 HK$1.03M HK$2,506
2009年7月8日 HK$1.09M HK$2,802
2009年7月8日 HK$830K —
2009年6月26日 HK$950K HK$2,399
2009年5月12日 HK$900K HK$2,273
2009年4月20日 HK$680K HK$2,297
2009年3月26日 HK$680K HK$2,159
2009年1月13日 HK$930K HK$2,263
2008年9月26日 HK$730K HK$2,466
2008年9月23日 HK$730K HK$2,466
2008年9月8日 HK$800K —
2008年9月1日 HK$890K HK$2,288
2008年5月23日 HK$900K HK$2,273
2008年5月2日 HK$840K HK$2,044
2008年4月7日 HK$1.30M HK$3,342
2008年2月18日 HK$910K HK$2,774
2008年1月30日 HK$700K HK$1,800
2008年1月4日 HK$750K HK$1,825
2007年11月26日 HK$680K —
2007年11月21日 HK$800K —
2007年7月17日 HK$680K —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2023年1月8日 HK$9,500 HK$29

單位表 (94)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
21樓 A $910K 1999年8月 B $3M 2015年8月 — — — — — —
20樓 A $3.3M 2018年11月 — C $1.3M 1997年8月 D $1.6M 2012年8月 E $3.3M 2020年3月 F $1.1M 1997年2月 — —
19樓 — B $4.2M 2017年10月 C $830K 2009年7月 D $3M 2020年7月 E $1.6M 2011年7月 — — —
18樓 — B $3.6M 2019年12月 — D $2.8M 2024年5月 E $1.2M 2014年2月 — G $490K 2001年5月 —
17樓 — — — D $2.8M 2026年5月 E $1.5M 1997年10月 F $2.6M 2017年2月 G $450K 2002年10月 H $3M 2024年2月
16樓 A $4M 2020年10月 — C $610K 2005年3月 — E $4.1M 2018年10月 — — —
15樓 A $1.1M 2009年7月 B $870K 2000年3月 — D $2M 2012年4月 E $4.5M 2020年5月 F $590K 2004年12月 G $3.6M 2020年6月 H $3.2M 2017年11月
14樓 A $3.6M 2018年2月 — — D $800K 2007年11月 E $4.5M 2021年3月 F $1.6M 2011年12月 — H $2.8M 2015年6月
13樓 — B $4.1M 2020年5月 — D $530K 2004年11月 E $930K 1996年5月 F $900K 2009年5月 — —
12樓 A $1.6M 2011年7月 B $1.2M 1997年4月 C $3.8M 2020年1月 D $3.8M 2017年6月 E $2.5M 2013年12月 — G $900K 1996年10月 H $660K 1995年12月
11樓 — B $3.9M 2019年3月 C $2.5M 2013年3月 — E $2.6M 2013年8月 — G $1.7M 2012年10月 H $460K 2004年3月
10樓 A $680K 2007年7月 B $3.2M 2017年1月 — D $560K 2003年7月 E $850K 2000年3月 — G $940K 2009年11月 —
9樓 A $990K 1996年3月 — — — — F $4.2M 2019年7月 G $2.8M 2026年6月 H $350K 2004年11月
8樓 — B $810K 2000年6月 — — — F $500K 2003年10月 — H $450K 2004年9月
7樓 A $2.5M 2015年5月 — — — E $3M 2025年11月 F $770K 2006年11月 G $1M 2012年10月 H $2.2M 2016年3月
6樓 — B $1.3M 2013年4月 C $4.4M 2018年7月 — — — — H $610K 2005年8月
5樓 — B $920K 1999年8月 — — E $980K 2009年12月 F $3.8M 2017年11月 — H $2.1M 2014年10月
4樓 A $4M 2019年2月 — C $3.5M 2025年3月 — E $850K 2000年1月 F $3M 2016年12月 G $3.5M 2018年6月 —
3樓 A $1.2M 2010年6月 B $1.7M 2011年5月 C $750K 2008年1月 — E $3.9M 2022年3月 F $1.1M 1996年11月 G $2.6M 2024年4月 H $4M 2022年6月
2樓 A $3.5M 2017年8月 B $3.9M 2020年9月 C $2.5M 2014年7月 — E $660K 2006年1月 F $1.3M 2011年2月 — H $700K 2007年5月
1樓 — — C $930K 2009年1月 — — — — —

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資料來源： Renavon.com