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主頁 葵青區 上葵涌 德昌大廈

德昌大廈

Tak Cheong Building

葵涌道1001號

實用呎價中位數
HK$6,731
最近成交
HK$2.83M
2026-07-17
已登記成交
353
自 1995
12個月走勢
▲ 15.4%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,455

本廈 171 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
葵青區 · New Territories West
屋苑
德昌大廈
分區
上葵涌
小一校網
65
落成年份
1974-03-22
單位數目
320
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路葵興站
步行約 7 分鐘 · 503米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
45
商場等 · 1公里內（500米內 14）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
70
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路葵興站站。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 70 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-01-01 · HK$2.45M
HK$6.80MHK$3.55MHK$300K199520002007201220182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-17 HK$2.83M HK$6,521
2026-01-06 HK$2.45M HK$6,731
2025-12-23 HK$2.78M HK$7,596
2025-12-05 HK$2.65M HK$7,124
2025-11-21 HK$2.50M HK$6,868
2025-11-20 HK$2.80M HK$7,527
2025-11-14 HK$2.90M HK$7,796
2025-10-09 HK$2.50M HK$6,831
2025-09-11 HK$4.00M HK$10,256
2025-09-09 HK$3.00M HK$7,673
2025-04-08 HK$2.82M HK$7,231
2025-03-17 HK$2.60M HK$7,143
2024-12-13 HK$2.80M HK$7,527
2024-11-29 HK$2.90M HK$7,436
2024-11-21 HK$2.68M HK$7,204
2024-10-28 HK$2.90M HK$6,682
2024-10-17 HK$2.93M HK$7,418
2024-08-19 HK$2.58M HK$6,936
2024-05-29 HK$3.00M HK$8,064
2024-05-24 HK$2.99M HK$7,667
2024-05-20 HK$3.00M HK$8,064
2024-05-16 HK$2.80M HK$7,527
2023-12-08 HK$3.20M HK$7,373
2023-06-05 HK$4.08M HK$10,968
2023-05-31 HK$3.68M HK$9,316
2023-03-16 HK$3.60M HK$9,677
2023-03-15 HK$3.80M HK$9,620
2023-03-08 HK$3.50M HK$9,409
2023-02-15 HK$3.40M HK$9,140
2022-03-10 HK$6.00M HK$10,222
2021-12-15 HK$4.66M HK$10,737
2021-11-10 HK$4.13M HK$11,102
2021-11-05 HK$3.95M HK$10,618
2021-08-18 HK$4.50M —
2021-07-12 HK$2.80M HK$7,527
2021-04-30 HK$4.79M HK$13,087
2021-04-26 HK$4.16M HK$10,667
2021-04-19 HK$3.92M HK$10,051
2021-03-10 HK$4.84M HK$12,410
2021-03-09 HK$3.98M HK$10,699
2020-12-31 HK$3.62M HK$9,945
2020-11-27 HK$3.80M HK$10,215
2020-10-21 HK$4.33M HK$9,977
2020-10-12 HK$4.19M HK$10,744
2020-09-02 HK$4.13M HK$10,558
2020-06-22 HK$3.50M HK$9,409
2020-06-12 HK$3.86M HK$10,387
2020-06-09 HK$3.80M HK$9,620
2020-05-29 HK$4.00M HK$10,230
2020-05-20 HK$4.10M HK$11,264
2020-05-18 HK$4.18M —
2020-04-22 HK$3.90M HK$9,974
2020-04-06 HK$4.10M HK$11,022
2020-02-19 HK$4.38M HK$11,231
2019-11-21 HK$5.50M —
2019-10-03 HK$4.16M HK$10,639
2019-09-16 HK$5.50M HK$9,386
2019-09-06 HK$6.80M —
2019-06-03 HK$3.70M HK$9,946
2019-05-28 HK$4.00M HK$10,251
2019-05-21 HK$5.50M HK$14,785
2019-05-21 HK$5.50M —
2019-05-07 HK$3.65M HK$8,410
2019-04-01 HK$4.30M HK$7,338
2019-03-12 HK$5.00M —
2018-11-15 HK$3.98M HK$10,699
2018-10-09 HK$6.00M HK$10,239
2018-09-12 HK$3.93M HK$10,077
2018-07-09 HK$4.35M HK$11,694
2018-06-14 HK$4.00M HK$10,989
2018-06-12 HK$4.38M HK$10,092
2018-05-17 HK$3.90M HK$9,873
2018-04-23 HK$3.60M HK$9,836
2018-03-13 HK$3.80M HK$10,215
2017-10-25 HK$3.40M HK$8,713
2017-06-16 HK$3.49M HK$9,382
2017-06-12 HK$3.57M HK$9,154
2017-05-09 HK$3.57M —
2017-04-27 HK$3.28M HK$8,410
2017-04-26 HK$3.45M HK$7,949
2017-04-24 HK$3.25M HK$8,333
2017-03-29 HK$2.00M HK$5,464
2016-12-05 HK$3.00M HK$8,242
2016-11-24 HK$3.15M HK$7,975
2016-09-15 HK$3.00M HK$7,692
2016-09-01 HK$3.20M HK$8,597
2016-08-24 HK$3.43M HK$7,903
2016-07-08 HK$3.10M HK$8,333
2016-05-26 HK$2.98M HK$6,866
2016-04-27 HK$2.90M HK$7,438
2015-11-12 HK$2.69M HK$6,897
2015-10-29 HK$3.98M HK$10,205
2015-10-07 HK$3.08M HK$8,280
2015-10-05 HK$3.00M HK$7,692
2015-09-23 HK$3.38M HK$8,557
2015-09-11 HK$2.90M HK$7,796
2015-05-22 HK$3.88M —
2015-03-16 HK$2.60M HK$6,667
2015-02-03 HK$3.00M HK$7,673
2014-12-19 HK$2.30M HK$6,319

單位 (177)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 372
2/F FLAT B 364
2/F FLAT D 372
2/F FLAT F 390
2/F FLAT G —
2/F FLAT H —
2/F FLAT I —
2/F FLAT J 372
2/F FLAT K 366
2/F FLAT L 395
2/F FLAT M 372
2/F FLAT N 434
2/F FLAT O 586
3/F FLAT C 390
3/F FLAT D 372
3/F FLAT F 390
3/F FLAT G 390
3/F FLAT H 391
3/F FLAT I 587
3/F FLAT J 372
4/F FLAT C 390
4/F FLAT D 372
4/F FLAT F 390
4/F FLAT G 390
4/F FLAT H 391
4/F FLAT I 587
4/F FLAT K 366
4/F FLAT M 372
4樓 N室 434
5/F FLAT C 390
5/F FLAT F 390
5/F FLAT H 391
5/F FLAT I 587
5/F FLAT N 434
5/F FLAT O 586
6/F FLAT B 364
6/F FLAT I 587
6/F FLAT K 366
7/F FLAT B 364
7/F FLAT C 390
7/F FLAT F 390
7/F FLAT G 390
7/F FLAT I 587
7/F FLAT M 372
7/F FLAT N 434
7/F FLAT O 586
8/F FLAT A 372
8/F FLAT B 364
8/F FLAT D 372
8/F FLAT F 390
8/F FLAT G 390
8/F FLAT I 587
8/F FLAT K 366
9/F FLAT B 364
9/F FLAT C 390
9/F FLAT G 390
9/F FLAT M 372
9/F FLAT N 434
9/F FLAT O 586
10/F FLAT B 364
10/F FLAT D 372
10/F FLAT E 372
10/F FLAT F 390
10/F FLAT G 390
10/F FLAT I 587
10/F FLAT L 395
10/F FLAT M 372
10/F FLAT N 434
10/F FLAT O 586
11/F FLAT B 364
11/F FLAT C 390
11/F FLAT D 372
11/F FLAT E 372
11/F FLAT F —
11/F FLAT G 390
11/F FLAT H 391
11/F FLAT I 587
11/F FLAT J 372
11/F FLAT K 366
11/F FLAT L 395
12/F FLAT C 390
12/F FLAT D 372
12/F FLAT F 390
12/F FLAT I 587
12/F FLAT L 395
12/F FLAT M 372
12/F FLAT O 586
13/F FLAT A 372
13/F FLAT B 364
13/F FLAT C 390
13/F FLAT D 372
13/F FLAT F 390
13/F FLAT H 391
13/F FLAT I 587
13/F FLAT L 395
13/F FLAT M 372
13/F FLAT N —
13/F FLAT O 586
14/F FLAT C 390
14/F FLAT D 372
14/F FLAT F 390
14/F FLAT G 390
14/F FLAT I 587
14/F FLAT K 366
14/F FLAT N 434
15/F FLAT B 364
15/F FLAT C 390
15/F FLAT D 372
15/F FLAT E 372
15/F FLAT F 390
15/F FLAT H 391
15/F FLAT I 587
15/F FLAT K 366
15/F FLAT M 372
15/F FLAT N 434
15/F FLAT O 586
16/F FLAT B 364
16/F FLAT C 390
16/F FLAT E 372
16/F FLAT H 391
16/F FLAT I 587
16/F FLAT J 372
16/F FLAT L 395
16/F FLAT O 586
17/F FLAT B 364
17/F FLAT C 390
17/F FLAT D 372
17/F FLAT E 372
17/F FLAT F 390
17/F FLAT G 390
17/F FLAT I 587
17/F FLAT J 372
17/F FLAT K 366
17/F FLAT L 395
17/F FLAT M 372
17/F FLAT N 434
18/F FLAT A 372
18/F FLAT B 364
18/F FLAT D 372
18/F FLAT F 390
18/F FLAT I 587
18/F FLAT L 395
18/F FLAT M 372
18/F FLAT N 434
18/F FLAT O 586
19/F FLAT E 372
19/F FLAT H 391
19/F FLAT L 395
19/F FLAT N 434
20/F FLAT A 372
20/F FLAT B 364
20/F FLAT C 390
20/F FLAT E 372
20/F FLAT F 390
20/F FLAT J 372
20/F FLAT L 287
20/F FLAT M 372
20/F FLAT N 434
20/F FLAT O 586
21/F FLAT B 364
21/F FLAT E 372
21/F FLAT G 390
21/F FLAT I 587
21/F FLAT K 366
21/F FLAT O 586
22/F FLAT A 372
22/F FLAT B 364
22/F FLAT F 390
22/F FLAT H —
22/F FLAT N 434
22/F FLAT O 586
22/F FLATE 372
23/F FLAT A 372
23/F FLAT C 390
23/F FLAT N 434
23/F FLAT O 586
23/F FLATD 401

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資料來源： Renavon.com