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主頁 灣仔區 灣仔 長康大廈

長康大廈

Cheong Hong Mansion

莊士敦道25-33號

實用呎價中位數
HK$8,351
最近成交
HK$7.90M
2026年4月13日
已登記成交
109
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.4%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,741

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
長康大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1965年12月30日
單位數目
104
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 3 分鐘 · 226米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 新基大樓
158 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,774
39 米 York Place
161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,316
58 米 利文樓
122 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,760
60 米 嘉寧大廈
219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,758
60 米 莊士頓大樓
132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,600
71 米 南成大廈
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,975
71 米 機利臣街11號
8 宗已登記成交
73 米 樹發樓
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,277

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$8,351
HK$15,375HK$8,216HK$1,05719962004200920172026

成交紀錄 (100 共 109)

日期 成交價 呎價
2026年4月13日 HK$7.90M HK$8,351
2026年3月31日 HK$5.90M HK$8,138
2025年10月9日 HK$5.30M HK$7,361
2025年8月28日 HK$5.32M HK$7,338
2025年8月14日 HK$5.47M HK$7,745
2025年3月27日 HK$4.80M HK$6,956
2024年5月28日 HK$6.00M HK$8,696
2024年5月16日 HK$6.00M HK$11,450
2023年7月20日 HK$9.70M HK$11,561
2023年5月25日 HK$7.20M HK$10,198
2023年3月23日 HK$11.80M HK$12,474
2023年2月21日 HK$10.00M HK$10,571
2023年2月21日 HK$10.00M HK$10,571
2023年2月21日 HK$10.00M HK$10,571
2022年6月21日 HK$8.25M HK$11,458
2022年4月29日 HK$6.10M HK$11,641
2021年4月20日 HK$8.35M HK$12,101
2021年3月31日 HK$8.50M HK$11,806
2020年12月10日 HK$8.00M HK$11,331
2020年8月21日 HK$8.28M HK$11,516
2020年5月27日 HK$8.50M HK$12,040
2020年3月11日 HK$8.70M HK$12,323
2019年4月25日 HK$12.90M HK$15,375
2019年3月11日 HK$8.39M HK$12,156
2018年2月6日 HK$8.10M HK$11,473
2018年1月8日 HK$7.80M HK$11,048
2017年12月5日 HK$8.00M HK$11,111
2017年10月20日 HK$8.60M HK$11,862
2017年6月29日 HK$7.50M HK$14,313
2017年4月26日 HK$8.62M HK$11,972
2017年4月12日 HK$7.38M HK$10,727
2016年11月3日 HK$8.01M HK$11,343
2016年7月7日 HK$2.00M HK$2,384
2016年4月14日 HK$7.45M HK$10,362
2013年5月21日 HK$6.00M HK$8,333
2013年3月28日 HK$8.10M HK$11,266
2012年12月10日 HK$6.00M HK$8,345
2012年12月3日 HK$8.00M HK$12,987
2012年6月21日 HK$6.00M HK$8,276
2012年5月3日 HK$4.00M HK$4,228
2012年1月19日 HK$8.40M HK$8,880
2010年11月15日 HK$5.70M HK$8,261
2010年4月15日 HK$4.57M HK$6,347
2010年4月9日 HK$3.98M HK$6,461
2010年3月24日 HK$3.50M HK$4,868
2010年2月4日 HK$3.80M HK$5,523
2009年11月19日 HK$6.38M HK$6,744
2009年11月13日 HK$4.68M HK$4,947
2009年6月25日 HK$4.43M HK$4,683
2009年5月4日 HK$3.00M HK$3,171
2009年3月23日 HK$3.38M HK$3,573
2007年11月28日 HK$3.40M HK$4,722
2007年11月9日 HK$3.75M —
2007年11月8日 HK$4.38M HK$4,630
2007年11月7日 HK$3.18M HK$4,423
2006年11月24日 HK$1.00M HK$1,057
2006年8月30日 HK$3.80M HK$4,017
2006年8月22日 HK$2.81M —
2006年5月19日 HK$1.84M HK$2,553
2005年5月20日 HK$1.54M HK$2,500
2004年10月21日 HK$1.86M HK$1,966
2004年4月20日 HK$1.45M HK$2,017
2004年2月4日 HK$1.16M HK$1,613
2004年1月21日 HK$1.20M —
2004年1月21日 HK$1.00M —
2004年1月21日 HK$2.50M —
2003年11月20日 HK$1.00M —
2003年11月6日 HK$930K —
2003年11月6日 HK$930K —
2003年10月25日 HK$1.00M —
2003年10月17日 HK$1.40M —
2003年10月17日 HK$1.30M —
2003年10月17日 HK$940K —
2003年10月15日 HK$940K —
2003年10月14日 HK$900K HK$1,252
2003年10月9日 HK$1.20M —
2003年10月8日 HK$1.25M HK$1,321
2003年10月7日 HK$1.10M —
2003年10月7日 HK$920K HK$1,280
2003年10月7日 HK$950K HK$1,321
2003年10月7日 HK$900K —
2003年10月6日 HK$950K HK$1,319
2003年10月3日 HK$820K —
2003年9月26日 HK$930K HK$1,294
2003年9月26日 HK$940K HK$1,307
2003年9月16日 HK$940K —
2003年9月1日 HK$930K —
2003年8月23日 HK$980K HK$1,361
2003年8月6日 HK$980K —
2003年6月13日 HK$830K HK$1,153
2003年6月9日 HK$930K HK$1,292
2003年6月2日 HK$1.20M —
2003年5月30日 HK$1.25M —
2002年2月27日 HK$1.37M —
2000年8月7日 HK$1.93M HK$2,041
2000年8月7日 HK$1.93M HK$2,040
2000年3月30日 HK$1.38M HK$2,240
1999年11月29日 HK$1.38M —
1999年9月24日 HK$2.32M —
1999年9月18日 HK$1.30M —

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 5.0%
日期 月租 實用呎租
2023年1月25日 HK$21,000 HK$30
2021年6月16日 HK$40,000 HK$42
2021年6月1日 HK$24,000 HK$35
2021年5月1日 HK$21,800 HK$31

單位表 (64)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
16樓 A $2.5M 2004年1月 B $1.2M 2004年1月 C $1M 2004年1月 D $1.4M 2002年2月 E $6M 2024年5月 — —
15樓 A $1.3M 2003年10月 B $7.8M 2018年1月 C $940K 2003年9月 D $8.6M 2017年4月 — F $2M 2016年7月 —
14樓 A $1.2M 2003年10月 — C $1M 2003年10月 — — — —
13樓 A $3M 2009年5月 — — — — — —
12樓 A $10M 2023年2月 B $7.2M 2023年5月 C $3.2M 2007年11月 D $2.8M 2006年8月 E $7.5M 2017年6月 F $2.3M 1999年9月 —
11樓 — — — — E $2.5M 1997年1月 F $9.7M 2023年7月 —
10樓 A $10M 2023年2月 — C $8.3M 2020年8月 — — F $1.3M 1999年9月 —
9樓 A $1.4M 2003年10月 — — — E $1.7M 1998年4月 F $1.9M 1998年10月 —
8樓 A $11.8M 2023年3月 — C $940K 2003年9月 D $8.5M 2021年3月 — F $3.8M 2010年2月 G $1M 2003年11月
7樓 A $7.9M 2026年4月 B $8M 2020年12月 C $950K 2003年10月 D $8.2M 2022年6月 E $4.8M 2025年3月 — G $8M 2012年12月
6樓 A $1.2M 2003年10月 B $5.5M 2025年8月 C $930K 2003年11月 — — — G $8.6M 2017年10月
5樓 A $3.8M 2007年11月 B $1.4M 1999年11月 C $7.5M 2016年4月 D $4.6M 2010年4月 E $5.7M 2010年11月 — G $6M 2012年6月
4樓 A $10M 2023年2月 — — D $8M 2017年12月 E $1M 1995年8月 — G $980K 2003年8月
3樓 — — C $6M 2012年12月 D $5.3M 2025年10月 E $8.4M 2019年3月 F $820K 2003年10月 G $5.3M 2025年8月
2樓 A $4M 2012年5月 — — — E $6M 2024年5月 F $7.4M 2017年4月 G $5.9M 2026年3月
1樓 A $6.4M 2009年11月 B $8.1M 2018年2月 — — E $8.3M 2021年4月 — —

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資料來源： Renavon.com