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主頁 灣仔區 灣仔 莊士頓大樓

莊士頓大樓

Johnston Court

莊士敦道28-34號

實用呎價中位數
HK$12,185
最近成交
HK$5.35M
2026-07-08
已登記成交
126
自 1995
12個月走勢
▲ 8.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,749

本廈 76 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · Hong Kong Island
屋苑
莊士頓大樓
分區
灣仔
小一校網
12
落成年份
1972-07-10
單位數目
157
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路灣仔站
步行約 4 分鐘 · 247米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
45
商場等 · 1公里內（500米內 20）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路灣仔站站。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$5.80M
HK$12.00MHK$6.45MHK$890K199520002007201120182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-08 HK$5.35M HK$11,240
2026-06-30 HK$5.80M HK$12,185
2026-05-15 HK$5.48M HK$11,513
2026-04-30 HK$4.48M HK$11,883
2026-03-06 HK$4.50M HK$12,000
2025-12-30 HK$5.30M HK$11,205
2025-08-27 HK$4.20M HK$11,507
2025-08-08 HK$3.90M HK$10,345
2025-05-19 HK$4.20M HK$11,200
2024-06-05 HK$5.38M HK$11,374
2024-04-02 HK$4.45M HK$11,867
2024-03-12 HK$4.50M HK$12,000
2023-02-02 HK$7.28M HK$15,294
2022-05-20 HK$12.00M HK$12,605
2022-04-29 HK$6.12M HK$16,320
2021-08-16 HK$8.08M HK$17,082
2021-07-30 HK$5.30M HK$14,058
2021-06-09 HK$8.00M HK$16,807
2021-03-23 HK$6.00M HK$16,438
2020-02-06 HK$6.48M HK$17,280
2019-12-03 HK$6.15M HK$16,400
2019-09-13 HK$6.37M HK$16,897
2019-06-28 HK$6.00M HK$16,438
2018-10-08 HK$6.70M HK$17,867
2018-06-27 HK$7.98M HK$16,871
2018-06-01 HK$6.26M HK$16,693
2018-05-31 HK$7.68M HK$16,237
2018-05-18 HK$7.15M HK$15,021
2018-05-10 HK$5.94M HK$15,835
2018-03-27 HK$7.40M HK$15,546
2017-11-02 HK$5.62M HK$14,987
2017-10-25 HK$6.55M HK$13,848
2017-05-17 HK$5.88M HK$15,680
2017-04-25 HK$4.80M HK$12,800
2017-01-25 HK$6.00M —
2016-12-01 HK$5.50M HK$14,667
2016-08-26 HK$5.68M HK$15,147
2016-07-27 HK$5.50M HK$11,555
2015-04-10 HK$5.50M HK$14,589
2014-11-24 HK$6.90M HK$14,588
2014-09-01 HK$6.85M HK$14,482
2014-08-05 HK$5.90M HK$12,474
2014-03-25 HK$5.30M HK$14,133
2013-01-11 HK$2.00M HK$5,480
2012-12-19 HK$10.92M —
2012-08-24 HK$3.00M HK$8,219
2012-08-13 HK$3.75M HK$10,000
2012-05-21 HK$4.05M HK$10,800
2011-12-14 HK$3.80M HK$10,411
2011-12-07 HK$4.75M HK$9,979
2011-10-14 HK$3.32M HK$9,096
2011-08-04 HK$2.90M HK$7,733
2011-06-08 HK$1.00M HK$2,667
2011-04-26 HK$4.28M HK$11,353
2011-04-13 HK$3.52M HK$9,644
2011-04-08 HK$5.20M HK$10,994
2011-03-02 HK$3.46M HK$9,178
2011-02-25 HK$1.00M HK$2,667
2010-12-16 HK$3.98M HK$8,361
2010-09-28 HK$3.20M HK$8,533
2010-08-24 HK$3.38M HK$9,013
2010-07-30 HK$3.25M HK$8,621
2010-04-09 HK$2.75M HK$7,294
2009-10-15 HK$2.88M —
2009-09-24 HK$2.90M HK$6,092
2009-09-03 HK$2.10M HK$5,753
2009-08-28 HK$1.78M HK$4,722
2009-07-03 HK$2.18M HK$5,973
2009-06-08 HK$2.45M HK$6,712
2009-04-16 HK$1.50M HK$3,979
2009-04-07 HK$1.90M HK$5,067
2009-02-06 HK$1.80M HK$4,932
2008-10-21 HK$2.08M HK$5,547
2008-06-24 HK$2.72M HK$7,215
2008-02-27 HK$2.90M HK$6,092
2008-01-10 HK$2.38M HK$6,313
2007-08-14 HK$1.80M —
2007-04-02 HK$2.12M HK$5,623
2007-03-28 HK$1.86M HK$4,934
2007-03-23 HK$1.98M HK$5,252
2006-11-23 HK$1.22M HK$3,236
2006-10-26 HK$1.90M HK$4,017
2006-01-24 HK$950K HK$2,533
2005-03-09 HK$1.55M HK$3,256
2005-02-25 HK$1.46M —
2004-12-17 HK$1.00M HK$2,740
2004-11-27 HK$980K HK$2,613
2004-10-05 HK$1.25M HK$3,333
2004-03-17 HK$1.43M HK$3,023
2004-02-11 HK$1.01M —
2003-11-01 HK$890K HK$2,373
2002-10-11 HK$1.00M —
2002-09-25 HK$1.00M —
2002-08-29 HK$950K —
2002-07-05 HK$1.20M —
2002-01-12 HK$980K —
2001-11-16 HK$1.24M —
2001-09-27 HK$1.35M —
2001-07-12 HK$1.27M —
2000-06-02 HK$1.38M —

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-07-07 HK$6.15M HK$12,920

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.8%
日期 月租 實用呎租
2026-06-16 HK$18,000 HK$48
2026-06-15 HK$18,500 HK$49

單位 (76)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 375
2/F FLAT E 365
2/F FLAT F 377
3/F FLAT A 375
3/F FLAT B 375
3/F FLAT C 884
3/F FLAT E 365
3/F FLAT G 952
4/F FLAT A 375
4/F FLAT E 365
5/F FLAT A 375
5/F FLAT D 473
5/F FLAT F 377
5/F FLAT G 476
6/F FLAT B 375
6/F FLAT F 377
7/F FLAT A 375
7/F FLAT B 375
7/F FLAT F 377
7/F FLAT H 476
8/F FLAT A 375
八樓 H室 476
9/F FLAT C 473
9/F FLAT E 365
9/F FLAT H 476
10/F FLAT A 375
10/F FLAT B 375
10/F FLAT C 473
10/F FLAT D 473
10/F FLAT E 365
10/F FLAT G 693
11/F FLAT A 375
11/F FLAT E 365
11/F FLAT F 377
11/F FLAT G 476
12/F FLAT A 375
12/F FLAT B 375
12/F FLAT D 473
十二樓 H室 476
13/F FLAT A 375
13/F FLAT E 365
13/F FLAT G 476
14/F FLAT A 375
14/F FLAT B 375
14/F FLAT C 473
14/F FLAT D 473
14/F FLAT F 377
14/F FLAT G 693
14/F FLAT H 476
15/F FLAT D 473
15/F FLAT G 476
16/F FLAT A 375
16/F FLAT C 442
16/F FLAT F 377
17/F FLAT A 375
17/F FLAT B 375
17/F FLAT F 377
17/F FLAT H 476
18/F FLAT A 375
18/F FLAT B 375
18/F FLAT C 473
18/F FLAT E 365
18/F FLAT G 476
19/F FLAT A 375
19/F FLAT B 375
19/F FLAT C 442
19/F FLAT H 476
20/F FLAT A 375
20/F FLAT B 375
20/F FLAT C 473
20/F FLAT D 473
20/F FLAT E 365
21/F FLAT C 473
21/F FLAT E 365
21/F FLAT F 377
21/F FLAT G 476

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資料來源： Renavon.com