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主頁 灣仔區 灣仔 新基大樓

新基大樓

Sun Kai Mansion

軒尼詩道38-46號

實用呎價中位數
HK$10,734
最近成交
HK$4.08M
2026-07-21
已登記成交
157
自 1995
12個月走勢
▲ 10.1%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,313

本廈 62 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · Hong Kong Island
屋苑
新基大樓
分區
灣仔
小一校網
12
落成年份
1966-11-21
單位數目
103
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路灣仔站
步行約 3 分鐘 · 215米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
45
商場等 · 1公里內（500米內 20）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路灣仔站站。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-04-01 · HK$4.28M
HK$8.25MHK$4.34MHK$440K199520012007201120172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-21 HK$4.08M HK$8,774
2026-04-28 HK$4.28M HK$9,204
2026-04-13 HK$3.95M HK$10,734
2026-03-18 HK$4.98M HK$8,098
2026-02-03 HK$4.00M HK$9,709
2025-10-24 HK$4.00M HK$7,605
2025-07-10 HK$2.30M HK$9,829
2025-03-13 HK$4.02M HK$8,645
2024-12-09 HK$3.93M HK$11,491
2024-06-07 HK$3.00M HK$12,295
2024-04-12 HK$3.50M HK$10,234
2024-04-12 HK$4.00M HK$8,602
2023-07-14 HK$4.46M HK$12,120
2023-06-30 HK$5.05M HK$10,860
2022-10-28 HK$3.50M HK$11,745
2022-02-10 HK$5.45M HK$11,720
2021-10-21 HK$4.50M HK$12,228
2021-05-06 HK$5.68M HK$13,786
2021-03-15 HK$7.00M HK$11,382
2021-03-11 HK$6.25M HK$16,984
2020-09-24 HK$5.15M HK$13,995
2019-09-26 HK$5.90M HK$12,688
2019-08-05 HK$5.76M HK$12,387
2018-08-30 HK$6.68M HK$14,366
2018-08-09 HK$8.25M HK$13,415
2018-06-12 HK$5.80M HK$14,078
2018-04-24 HK$5.95M HK$12,796
2018-01-04 HK$6.05M HK$13,011
2017-10-13 HK$5.90M HK$12,688
2017-04-03 HK$5.60M HK$12,043
2017-03-24 HK$5.20M HK$11,183
2017-03-10 HK$4.00M HK$8,602
2016-12-29 HK$5.00M —
2016-11-10 HK$4.48M HK$10,591
2015-11-27 HK$5.15M HK$12,500
2015-08-12 HK$6.12M HK$16,630
2015-06-01 HK$5.00M HK$10,753
2015-05-29 HK$5.10M HK$9,696
2014-11-26 HK$4.90M HK$10,538
2014-05-26 HK$4.63M HK$9,957
2014-04-23 HK$4.40M HK$10,680
2014-02-12 HK$4.30M HK$10,437
2013-11-21 HK$4.68M HK$10,064
2013-06-25 HK$5.70M —
2013-04-19 HK$4.80M HK$9,126
2013-04-09 HK$3.50M —
2012-12-31 HK$4.35M HK$9,355
2012-07-23 HK$3.98M HK$8,559
2012-04-12 HK$4.49M HK$9,656
2012-02-27 HK$3.48M HK$9,456
2011-12-12 HK$3.80M HK$9,223
2011-12-06 HK$3.70M HK$7,957
2011-12-02 HK$5.20M HK$8,455
2011-11-28 HK$3.88M HK$9,418
2011-10-31 HK$3.98M HK$8,559
2011-08-25 HK$5.50M HK$8,943
2011-08-09 HK$4.50M HK$8,555
2011-07-11 HK$3.97M HK$8,538
2011-06-20 HK$4.90M HK$9,316
2011-06-01 HK$4.66M —
2011-05-30 HK$3.98M HK$8,559
2011-04-29 HK$3.90M HK$8,387
2011-04-27 HK$3.70M —
2011-04-19 HK$4.30M HK$8,175
2011-04-07 HK$3.08M —
2011-04-01 HK$3.20M HK$6,882
2011-03-11 HK$3.55M HK$7,634
2011-01-06 HK$2.48M HK$8,322
2010-12-17 HK$3.35M HK$9,103
2010-12-14 HK$2.00M HK$4,854
2010-09-21 HK$2.97M HK$6,387
2010-09-13 HK$2.43M HK$5,898
2010-08-23 HK$2.83M HK$7,690
2010-06-25 HK$3.60M HK$5,854
2010-04-23 HK$3.10M HK$5,041
2010-01-29 HK$2.80M HK$6,022
2009-08-10 HK$2.45M HK$5,269
2009-07-29 HK$2.40M HK$5,674
2009-06-29 HK$2.60M HK$5,591
2009-06-17 HK$2.44M HK$5,247
2009-04-09 HK$2.48M HK$4,715
2008-08-25 HK$1.45M HK$4,866
2008-08-12 HK$2.25M HK$4,839
2008-05-28 HK$2.18M HK$5,924
2008-05-19 HK$2.09M HK$5,679
2008-04-10 HK$2.25M HK$5,319
2008-01-02 HK$1.81M HK$4,279
2007-09-03 HK$1.27M HK$5,205
2007-07-30 HK$1.63M HK$4,766
2007-05-23 HK$1.02M —
2007-04-25 HK$2.03M HK$3,301
2006-12-05 HK$980K HK$4,016
2006-05-10 HK$830K —
2006-02-07 HK$1.40M HK$3,011
2006-01-26 HK$750K HK$1,613
2006-01-20 HK$1.33M HK$2,528
2006-01-05 HK$1.06M —
2005-12-01 HK$1.84M HK$2,992
2005-11-30 HK$1.05M HK$3,070
2005-11-23 HK$1.13M —

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-07-18 HK$4.08M HK$8,774

單位 (63)

樓層 單位 實用呎
4/F FLAT A 526
4/F FLAT B 294
4/F FLAT C 465
4/F FLAT D 465
4/F FLAT E 615
4/F FLAT G 412
4/F FLAT H 368
5/F FLAT A 526
5/F FLAT B 465
5/F FLAT C 465
5/F FLAT D 465
6/F FLAT A 449
6/F FLAT B 465
6/F FLAT E 615
6/F FLAT F 423
7/F FLAT C 465
7/F FLAT D 465
7/F FLAT E 615
7/F FLAT F 423
7/F FLAT G 412
7/F FLAT H 368
七樓 D室 465
8/F FLAT A 526
8/F FLAT B 465
8/F FLAT C 465
8/F FLAT D 465
8/F FLAT G 412
8/F FLAT H 368
9/F FLAT B 465
9/F FLAT C 465
9/F FLAT G 412
9/F FLAT H 368
10/F FLAT C 465
10/F FLAT E 615
11/F FLAT B 465
11/F FLAT D 465
11/F FLAT G 342
11/F FLAT H 368
12/F FLAT B —
12/F FLAT C 465
12/F FLAT D 465
12/F FLAT F 298
12/F FLAT G 342
13/F FLAT A 526
13/F FLAT C 465
13/F FLAT D 465
13/F FLAT E 615
14/F FLAT A 526
14/F FLAT B 465
14/F FLAT C 465
14/F FLAT D 465
14/F FLAT E 615
14/F FLAT F 244
14/F FLAT H 239
15/F FLAT C 465
15/F FLAT D 465
15/F FLAT F 234
16/F FLAT A 526
16/F FLAT B 465
16/F FLAT C 465
16/F FLAT D 733
16/F FLAT F 166
16/F FLAT G 336

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資料來源： Renavon.com