預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,326

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

永傑樓

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1978年5月16日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 2 分鐘 · 141米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

58

日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 鴻江大廈

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,195

27 米 東方大廈

33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,976

30 米 譚臣道72-74號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,823

35 米 譚臣大廈

62 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,628

38 米 迢舜大廈

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,225

38 米 譚臣道113-115號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,672

40 米 厚福樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,884

41 米 嘉易大廈

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,240

本廈實用呎價中位數走勢

2025年2月1日 · HK$13,993

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年2月10日	四樓	A室	HK$4.10M	293	HK$13,993	▲ 2.5%
2023年11月3日	六樓	A室	HK$6.60M	293	HK$22,526	▲ 97.0%
2023年10月20日	二樓	C室	HK$7.00M	284	HK$24,648	▲ 569.9%
2021年6月11日	四樓	A室	HK$4.00M	293	HK$13,652	—
2014年9月17日	六樓	A室	HK$3.35M	293	HK$11,433	▲ 0.0%
2007年3月17日	2/F	FLAT C	HK$1.26M	284	HK$4,437	—
2007年2月2日	2/F	FLAT C	HK$1.26M	284	HK$4,437	—
2006年11月3日	二樓	C室	HK$1.04M	284	HK$3,680	▲ 20.1%
2006年11月3日	二樓	C室	HK$1.05M	284	HK$3,697	—
2006年10月14日	二樓	C室	HK$870K	284	HK$3,063	▲ 8.7%
2006年9月26日	2/F	FLAT C	HK$960K	284	HK$3,380	—
2005年8月6日	2/F	FLAT C	HK$730K	284	HK$2,570	—
2001年10月6日	2/F	FLAT C	HK$510K	284	HK$1,796	—
1999年7月20日	二樓	C室	HK$800K	284	HK$2,817	▲ 0.0%

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	C
6樓	A $6.6M 2023年11月	—
4樓	A $4.1M 2025年2月	—
2樓	—	C $1.3M 2007年3月 C $7M 2023年10月