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主頁 灣仔區 灣仔 譚臣大廈

譚臣大廈

Thompson Building

譚臣道93-103號

實用呎價中位數
HK$11,628
最近成交
HK$3.00M
2026年7月7日
已登記成交
62
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,908

已納入模型估值的 37 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
譚臣大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1967年4月17日
單位數目
68
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 2 分鐘 · 109米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
58
日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 利榮大樓
116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,243
27 米 光裕樓
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,000
28 米 譚臣道72-74號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,823
34 米 迢舜大廈
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,225
35 米 聯星大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,364
35 米 永傑樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,993
39 米 譚臣道113-115號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,672
50 米 嘉易大廈
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,240

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,628
HK$18,174HK$9,149HK$12419962004200920212026

成交紀錄 (62)

日期 成交價 呎價
2026年7月7日 HK$3.00M HK$11,628
2026年3月9日 HK$2.95M HK$10,966
2025年5月22日 HK$3.00M HK$9,868
2024年9月9日 HK$4.23M HK$15,710
2024年6月19日 HK$2.60M HK$9,665
2024年4月9日 HK$30K HK$124
2023年10月16日 HK$4.24M HK$15,755
2023年8月16日 HK$4.00M HK$12,121
2021年11月9日 HK$4.18M HK$15,539
2021年10月22日 HK$4.20M HK$14,047
2021年6月11日 HK$3.70M HK$13,755
2019年5月23日 HK$4.50M HK$17,787
2018年7月11日 HK$4.68M —
2016年10月5日 HK$3.48M HK$13,488
2016年5月9日 HK$3.98M HK$12,061
2016年2月23日 HK$3.50M HK$11,513
2015年12月9日 HK$3.60M HK$13,383
2015年12月4日 HK$4.00M HK$14,870
2015年11月2日 HK$3.62M HK$13,457
2015年9月25日 HK$3.25M HK$12,082
2015年6月3日 HK$3.00M HK$12,295
2015年2月18日 HK$3.70M HK$12,171
2014年9月2日 HK$2.90M HK$10,507
2014年2月26日 HK$2.88M HK$9,474
2014年2月24日 HK$4.00M HK$12,121
2013年9月9日 HK$3.80M HK$15,768
2013年2月25日 HK$2.40M HK$9,836
2013年2月19日 HK$4.90M HK$20,332
2013年2月1日 HK$4.38M HK$18,174
2012年10月11日 HK$3.20M HK$10,526
2011年10月21日 HK$1.00M HK$3,953
2011年1月12日 HK$1.60M HK$5,263
2010年11月17日 HK$2.49M HK$8,328
2010年11月16日 HK$2.50M HK$8,361
2010年10月26日 HK$1.30M HK$4,276
2010年10月8日 HK$2.50M HK$8,224
2010年6月17日 HK$1.79M HK$5,888
2010年5月7日 HK$1.60M HK$6,202
2009年11月2日 HK$1.98M HK$8,216
2008年8月7日 HK$1.25M HK$5,187
2007年8月20日 HK$1.07M —
2007年6月8日 HK$1.03M HK$3,829
2007年4月11日 HK$1.31M HK$4,309
2006年11月28日 HK$900K HK$3,688
2006年10月27日 HK$870K —
2006年10月13日 HK$870K HK$3,234
2006年6月3日 HK$546K HK$1,828
2005年12月13日 HK$630K HK$2,342
2005年10月22日 HK$720K —
2005年1月17日 HK$750K HK$2,273
2004年4月28日 HK$500K HK$1,976
2004年2月18日 HK$670K HK$2,780
1999年4月10日 HK$660K HK$2,207
1998年8月3日 HK$800K —
1998年2月12日 HK$850K HK$2,796
1998年1月26日 HK$1.40M HK$4,605
1997年11月20日 HK$1.22M HK$4,535
1997年9月22日 HK$1.50M HK$5,576
1997年7月28日 HK$1.50M HK$4,934
1997年7月15日 HK$1.00M HK$3,876
1996年10月4日 HK$750K —
1996年6月12日 HK$810K HK$2,664

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2026年4月10日 HK$12,000 HK$40

單位表 (38)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHIJ
8樓 — — — — — F $3M 2026年3月 — H $4.7M 2018年7月 — —
7樓 A $2.6M 2024年6月 B $2.4M 2013年2月 C $3M 2015年6月 — E $4.2M 2021年10月 E $1.1M 2007年8月 — — — — J $4.2M 2023年10月
6樓 A $750K 1996年10月 B $2.5M 2010年11月 C $2.5M 2010年11月 — E $3.5M 2016年2月 — — H $3.5M 2016年10月 I $3M 2026年7月 J $3.7M 2021年6月
5樓 A $750K 2005年1月 — C $2.9M 2014年2月 D $1.6M 2011年1月 — F $4M 2023年8月 — — — J $4.2M 2021年11月
4樓 — B $1.5M 1997年7月 — D $1.4M 1998年1月 E $3M 2025年5月 E $3.2M 2012年10月 F $4M 2016年5月 G $3.6M 2015年11月 — — J $4.2M 2024年9月
3樓 A $4M 2014年2月 B $2.5M 2010年10月 C $3.7M 2015年2月 D $30K 2024年4月 — — — H $1.6M 2010年5月 — —
2樓 — — — — — — — — I $500K 2004年4月 I $4.5M 2019年5月 J $800K 1998年8月
1樓 — — C $3.8M 2013年9月 D $4.9M 2013年2月 — — G $2.9M 2014年9月 — — —

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資料來源： Renavon.com