瑞祥大廈
Shui Cheung Building
皇后大道東223-229A號
實用呎價中位數
HK$6,849
最近成交
HK$3.00M
2026年8月10日
已登記成交
35
自 1996
地區12個月走勢
▲ 7.6%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,781
已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 5 分鐘 · 376米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。
生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
20 米
灣仔峽道1-2號
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,761
32 米
Queen's Cube
106 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,003
37 米
皇后大道東 237 號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$1,460
37 米
皇后大道東 245 號
3 宗已登記成交
45 米
年威閣
29 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,611
50 米
石水渠街75-77號
7 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,854
56 米
萬東樓
35 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,605
59 米
皇后大道東240號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,134
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$6,849成交紀錄 (35)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月10日 | HK$3.00M | HK$6,849 | ||
| 2025年12月16日 | HK$3.00M | HK$8,021 | ||
| 2025年3月12日 | HK$5.55M | HK$8,186 | ||
| 2024年5月17日 | HK$4.05M | HK$9,204 | ||
| 2023年2月15日 | HK$4.00M | HK$11,204 | ||
| 2021年1月5日 | HK$3.98M | HK$9,087 | ||
| 2020年10月14日 | HK$4.90M | HK$13,499 | ||
| 2019年6月27日 | HK$5.00M | HK$13,774 | ||
| 2018年8月16日 | HK$6.00M | HK$16,529 | ||
| 2018年3月26日 | HK$5.29M | HK$14,818 | ||
| 2017年8月28日 | HK$4.56M | HK$12,562 | ||
| 2017年2月2日 | HK$4.49M | HK$12,369 | ||
| 2016年12月19日 | HK$4.60M | HK$12,885 | ||
| 2016年11月30日 | HK$3.50M | HK$7,954 | ||
| 2016年10月19日 | HK$4.73M | HK$13,030 | ||
| 2012年10月19日 | HK$4.30M | HK$9,773 | ||
| 2012年8月2日 | HK$3.60M | HK$10,084 | ||
| 2010年12月9日 | HK$3.05M | HK$8,090 | ||
| 2010年9月1日 | HK$2.67M | HK$7,479 | ||
| 2010年8月24日 | HK$2.40M | HK$6,723 | ||
| 2010年4月26日 | HK$2.28M | HK$6,048 | ||
| 2010年2月22日 | HK$2.00M | HK$5,602 | ||
| 2010年2月2日 | HK$2.50M | HK$5,708 | ||
| 2009年2月18日 | HK$1.00M | HK$1,825 | ||
| 2008年8月5日 | HK$1.80M | HK$4,813 | ||
| 2008年6月11日 | HK$1.45M | HK$3,877 | ||
| 2004年10月27日 | HK$800K | HK$2,204 | ||
| 2004年8月11日 | HK$630K | — | ||
| 2004年8月10日 | HK$760K | — | ||
| 2004年7月23日 | HK$670K | HK$1,846 | ||
| 2004年3月25日 | HK$680K | — | ||
| 2004年1月30日 | HK$620K | — | ||
| 2003年12月19日 | HK$1.15M | HK$1,696 | ||
| 2001年11月21日 | HK$700K | HK$1,961 | ||
| 1996年9月24日 | HK$800K | HK$2,122 |
租務成交 (2)
預估毛租金回報: 6.3%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年4月24日 | HK$25,000 | HK$41 | ||
| 2023年1月1日 | HK$19,000 | HK$31 |
單位 (21)
| 樓層 | 單位 | 實用面積 | |
|---|---|---|---|
| 1/F | NO. 227 (FLAT B) | 374 | |
| 二樓 | 223號(D室) | 440 | |
| 二樓 | 225號(C室) | 357 | |
| 4/F | NO. 227 (FLAT B) | 374 | |
| 四樓 | 223號(D室) | 440 | |
| 四樓 | 229A號(E室) | 363 | |
| 四樓 | 229號(A室) | 438 | |
| 五樓 | 225號(C室) | 357 | |
| 6/F | NO. 223 (FLAT D) | 440 | |
| 六樓 | 227號(B室) | 374 | |
| 六樓 | 229A號(E室) | 363 | |
| 六樓 | 229號(A室) | 438 | |
| 七樓 | 225號(C室) | 357 | |
| 七樓 | 229A號(E室) | 363 | |
| 七樓 | 229號(A室) | 438 | |
| 8/F | NO. 227 (FLAT B) | 374 | |
| 8/F | NO. 229 (FLAT A) | 438 | |
| 八樓 | 229A號(E室) | 363 | |
| 十樓 | 227/229號(A室) | 678 | |
| 11/F | NO. 227 (FLAT B) | 548 | |
| 十二樓 | 223/225號(B室) | 377 |
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資料來源： Renavon.com