預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,643

已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

萬東樓

分區

中半山

小一校網

12

入伙日期

1979年6月5日

單位數目

28

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 6 分鐘 · 425米

教育

25

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

30 米 福來閣

8 宗已登記成交

30 米 富怡閣

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,679

38 米 灣仔峽道1-2號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,761

53 米 鳳凰閣 1座

71 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,240

55 米 翠珍樓

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,459

56 米 瑞祥大廈

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,849

64 米 石水渠街75-77號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,854

70 米 大德樓

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,985

本廈實用呎價中位數走勢

2022年12月1日 · HK$21,605

成交紀錄 (35)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年12月5日	1樓	C室	HK$8.75M	405	HK$21,605	▲ 71.6%
2021年6月25日	地下	C室	HK$8.80M	425	HK$20,706	▲ 128.6%
2021年2月11日	4樓	E室	HK$7.75M	429	HK$18,065	—
2020年8月31日	5/F	FLAT B	HK$10.40M	535	HK$19,439	▲ 30.0%
2020年7月21日	1/F	FLAT A	HK$7.08M	529	HK$13,384	▲ 151.1%
2020年6月30日	4樓	D室	HK$7.35M	487	HK$15,092	▲ 34.9%
2018年8月13日	5樓	D室	HK$5.00M	326	HK$15,337	—
2018年3月5日	3樓	D室	HK$6.98M	412	HK$16,942	▲ 34.2%
2017年10月16日	地下	A室	HK$7.75M	550	HK$14,091	—
2016年1月29日	1樓	C室	HK$5.10M	405	HK$12,593	▲ 65.6%
2013年10月25日	5樓	B室	HK$8.00M	535	HK$14,953	—
2013年10月17日	4/F	FLAT A	HK$5.92M	529	HK$11,191	—
2013年7月26日	4樓	D室	HK$5.45M	487	HK$11,191	—
2013年7月26日	3樓	D室	HK$5.20M	412	HK$12,621	—
2011年3月28日	1/F	FLAT E	HK$3.10M	409	HK$7,580	—
2010年2月23日	3/F	FLAT A	HK$4.02M	529	HK$7,599	—
2010年2月12日	1樓	C室	HK$3.08M	405	HK$7,605	—
2008年5月5日	1/F	FLAT E	HK$3.10M	409	HK$7,580	—
2008年2月27日	地下	C室	HK$3.85M	425	HK$9,059	—
2006年7月27日	3/F	FLAT A	HK$3.28M	529	HK$6,200	—
2006年4月12日	1/F	FLAT B	HK$2.72M	535	HK$5,084	—
2005年8月27日	3/F	FLAT A	HK$2.55M	529	HK$4,820	—
2005年8月10日	2/F	FLAT E	HK$2.30M	429	HK$5,361	—
2005年5月13日	G/F	FLAT B	HK$2.21M	533	HK$4,146	—
2004年8月16日	地下	C室	HK$1.38M	425	HK$3,247	—
2004年6月2日	2/F	FLAT E	HK$1.91M	429	HK$4,452	—
2003年11月25日	2/F	FLAT E	HK$880K	429	HK$2,051	—
2001年12月20日	2/F	FLAT B	HK$1.85M	535	HK$3,458	—
2000年3月2日	2/F	FLAT E	HK$1.63M	429	HK$3,800	—
2000年2月28日	4樓	D室	HK$1.93M	487	HK$3,963	—
1999年1月29日	4/F	FLAT C	HK$1.80M	488	HK$3,688	—
1997年7月18日	1樓	C室	HK$2.55M	405	HK$6,296	—
1997年4月3日	1樓	C室	HK$2.05M	405	HK$5,062	—
1997年3月27日	1樓	A室	HK$2.82M	529	HK$5,331	—
1996年5月10日	2/F	FLAT E	HK$1.50M	429	HK$3,496	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 2.4%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2026年7月15日	中層	C室	HK$21,000	488	HK$43

單位表 (17)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D	E
5樓	—	B $10.4M 2020年8月	—	D $5M 2018年8月	—
4樓	A $5.9M 2013年10月	—	C $1.8M 1999年1月	D $7.3M 2020年6月	E $7.8M 2021年2月
3樓	A $4M 2010年2月	—	—	D $7M 2018年3月	—
2樓	—	B $1.9M 2001年12月	—	—	E $2.3M 2005年8月
1樓	A $7.1M 2020年7月	B $2.7M 2006年4月	C $8.8M 2022年12月	—	E $3.1M 2011年3月
地下	A $7.8M 2017年10月	B $2.2M 2005年5月	C $8.8M 2021年6月	—	—