囍滙 2期 1座
The Avenue Phase 2 Tower 1
皇后大道東200號
實用呎價中位數
HK$25,986
最近成交
HK$16.80M
2026年9月3日
已登記成交
350
自 2013
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$26,001
已納入模型估值的 245 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 3 分鐘 · 168米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
52
日常生活設施 · 1公里內（500米內 28）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$25,986成交紀錄 (100 共 351)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月3日 | HK$16.80M | HK$28,330 | ||
| 2026年7月22日 | HK$11.20M | HK$25,986 | ||
| 2026年7月21日 | HK$11.83M | HK$25,943 | ||
| 2026年6月24日 | HK$11.60M | HK$26,914 | ||
| 2026年6月17日 | HK$11.90M | HK$26,622 | ||
| 2026年6月8日 | HK$12.00M | HK$26,846 | ||
| 2026年5月5日 | HK$13.98M | HK$26,885 | ||
| 2026年3月25日 | HK$10.60M | HK$23,714 | ||
| 2026年3月3日 | HK$10.30M | HK$22,343 | ||
| 2026年2月26日 | HK$8.30M | HK$19,258 | ||
| 2026年2月11日 | HK$10.20M | HK$22,667 | ||
| 2026年1月26日 | HK$10.35M | HK$22,451 | ||
| 2025年12月22日 | HK$9.50M | HK$20,833 | ||
| 2025年12月3日 | HK$28.25M | HK$30,942 | ||
| 2025年11月28日 | HK$16.18M | HK$29,312 | ||
| 2025年11月17日 | HK$14.08M | HK$25,507 | ||
| 2025年10月20日 | HK$31.60M | HK$34,611 | ||
| 2025年10月13日 | HK$10.08M | HK$23,388 | ||
| 2025年10月10日 | HK$32.00M | HK$35,049 | ||
| 2025年7月31日 | HK$12.60M | HK$24,231 | ||
| 2025年5月19日 | HK$9.50M | HK$20,833 | ||
| 2025年5月8日 | HK$69.80M | HK$38,606 | ||
| 2025年3月24日 | HK$29.00M | HK$31,763 | ||
| 2025年2月14日 | HK$13.83M | HK$25,054 | ||
| 2025年1月3日 | HK$14.82M | HK$24,992 | ||
| 2024年12月24日 | HK$9.28M | HK$20,622 | ||
| 2024年7月24日 | HK$37.20M | HK$33,008 | ||
| 2024年7月19日 | HK$14.18M | HK$23,912 | ||
| 2024年7月17日 | HK$28.50M | HK$31,216 | ||
| 2024年7月11日 | HK$9.80M | HK$21,924 | ||
| 2024年6月20日 | HK$11.40M | HK$25,503 | ||
| 2024年5月24日 | HK$10.20M | HK$23,666 | ||
| 2024年4月24日 | HK$31.00M | HK$33,954 | ||
| 2024年4月15日 | HK$29.00M | HK$31,763 | ||
| 2024年2月19日 | HK$10.28M | HK$22,544 | ||
| 2024年1月8日 | HK$12.60M | HK$22,826 | ||
| 2023年12月11日 | HK$12.28M | HK$23,615 | ||
| 2023年10月12日 | HK$10.25M | HK$22,478 | ||
| 2023年10月5日 | HK$5.50M | HK$12,304 | ||
| 2023年9月25日 | HK$9.00M | HK$19,523 | ||
| 2023年4月12日 | HK$16.50M | HK$27,825 | ||
| 2023年3月27日 | HK$11.80M | HK$26,222 | ||
| 2022年9月19日 | HK$16.16M | HK$29,275 | ||
| 2022年8月17日 | HK$10.16M | HK$22,281 | ||
| 2022年7月8日 | HK$11.30M | HK$25,111 | ||
| 2022年6月29日 | HK$12.50M | HK$27,352 | ||
| 2022年6月15日 | HK$30.00M | HK$32,859 | ||
| 2022年5月23日 | HK$20.00M | HK$33,727 | ||
| 2022年4月6日 | HK$13.08M | HK$28,874 | ||
| 2022年2月14日 | HK$11.00M | HK$25,522 | ||
| 2021年12月9日 | HK$12.80M | HK$28,070 | ||
| 2021年9月20日 | HK$13.50M | HK$25,962 | ||
| 2021年9月1日 | HK$11.67M | HK$25,592 | ||
| 2021年6月22日 | HK$11.35M | HK$25,392 | ||
| 2021年6月16日 | HK$14.50M | HK$27,885 | ||
| 2021年6月10日 | HK$11.43M | HK$25,570 | ||
| 2021年5月28日 | HK$12.40M | HK$26,898 | ||
| 2021年5月10日 | HK$12.23M | HK$28,371 | ||
| 2021年3月17日 | HK$11.65M | HK$25,889 | ||
| 2021年3月5日 | HK$11.30M | HK$24,512 | ||
| 2021年1月5日 | HK$10.35M | HK$24,014 | ||
| 2020年12月21日 | HK$10.50M | HK$24,362 | ||
| 2020年12月2日 | HK$14.00M | HK$23,609 | ||
| 2020年11月23日 | HK$14.68M | HK$28,231 | ||
| 2020年10月21日 | HK$16.00M | HK$28,986 | ||
| 2020年9月22日 | HK$12.50M | HK$27,778 | ||
| 2020年9月4日 | HK$10.70M | HK$23,465 | ||
| 2020年4月15日 | HK$12.38M | HK$27,329 | ||
| 2020年3月6日 | HK$10.00M | HK$23,202 | ||
| 2019年11月26日 | HK$12.98M | HK$28,844 | ||
| 2019年11月21日 | HK$10.00M | HK$22,371 | ||
| 2019年10月31日 | HK$13.00M | HK$29,083 | ||
| 2019年8月30日 | HK$13.20M | HK$28,633 | ||
| 2019年7月30日 | HK$18.30M | HK$33,152 | ||
| 2019年7月24日 | HK$15.00M | HK$28,846 | ||
| 2019年4月3日 | HK$18.00M | HK$30,354 | ||
| 2019年2月26日 | HK$13.60M | HK$29,825 | ||
| 2018年9月19日 | HK$17.85M | HK$32,337 | ||
| 2018年8月15日 | HK$14.20M | HK$31,140 | ||
| 2018年8月2日 | HK$10.20M | HK$22,667 | ||
| 2018年8月2日 | HK$9.68M | HK$21,228 | ||
| 2018年7月25日 | HK$13.80M | HK$30,263 | ||
| 2018年7月13日 | HK$16.38M | HK$29,674 | ||
| 2018年7月13日 | HK$14.38M | HK$31,535 | ||
| 2018年6月22日 | HK$13.50M | HK$29,605 | ||
| 2018年6月21日 | HK$13.33M | HK$29,168 | ||
| 2018年1月23日 | HK$12.90M | HK$28,859 | ||
| 2017年11月27日 | HK$11.90M | HK$26,444 | ||
| 2017年10月26日 | HK$9.68M | HK$21,228 | ||
| 2017年10月19日 | HK$18.00M | HK$32,609 | ||
| 2017年10月17日 | HK$10.95M | HK$24,497 | ||
| 2017年8月31日 | HK$10.50M | HK$23,026 | ||
| 2017年8月2日 | HK$15.90M | HK$28,804 | ||
| 2017年7月7日 | HK$11.00M | HK$25,522 | ||
| 2017年6月7日 | HK$11.95M | HK$22,984 | ||
| 2017年6月1日 | HK$12.60M | HK$21,248 | ||
| 2017年4月26日 | HK$30.00M | HK$32,859 | ||
| 2017年1月16日 | HK$11.40M | HK$26,450 | ||
| 2016年11月24日 | HK$86.91M | HK$48,071 | ||
| 2016年9月12日 | HK$10.00M | HK$21,692 |
單位表 (245)
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資料來源： Renavon.com