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主頁 灣仔區 灣仔 東方大廈

東方大廈

Tung Fong Building

莊士敦道151-155號

實用呎價中位數
HK$9,976
最近成交
HK$4.22M
2026年7月23日
已登記成交
33
自 2001
地區12個月走勢
▲ 12.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,592

已納入模型估值的 18 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
東方大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1963年11月28日
單位數目
54
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
灣仔
步行約 3 分鐘 · 167米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）
醫療
20
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

23 米 鴻江大廈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,195
27 米 永傑樓
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,993
32 米 成德樓
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,296
34 米 厚福樓
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,884
39 米 中南樓
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,356
50 米 嘉易大廈
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,240
53 米 譚臣道72-74號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,823
54 米 譚臣道113-115號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,672

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,976
HK$14,894HK$8,229HK$1,56520022008201220182023

成交紀錄 (33)

日期 成交價 呎價
2026年7月23日 HK$4.22M HK$9,976
2026年5月5日 HK$3.98M HK$9,409
2026年2月25日 HK$3.70M HK$9,046
2025年12月31日 HK$3.98M HK$9,731
2025年10月22日 HK$3.98M HK$9,409
2025年4月11日 HK$4.20M HK$9,929
2024年8月23日 HK$3.80M HK$9,291
2023年5月25日 HK$4.25M HK$10,047
2023年3月16日 HK$4.50M HK$10,638
2022年6月8日 HK$5.00M HK$12,225
2022年2月23日 HK$5.35M HK$12,648
2021年8月20日 HK$6.00M HK$14,184
2018年11月26日 HK$6.30M HK$14,894
2017年5月5日 HK$5.70M HK$13,475
2015年8月7日 HK$5.18M HK$12,246
2013年10月24日 HK$4.64M HK$10,969
2013年9月13日 HK$4.88M HK$11,537
2013年1月18日 HK$4.71M HK$11,135
2012年3月2日 HK$3.52M HK$8,606
2011年8月22日 HK$3.60M HK$8,511
2010年11月5日 HK$1.00M HK$2,445
2010年9月30日 HK$3.30M HK$7,801
2010年9月10日 HK$3.30M HK$7,801
2008年8月15日 HK$2.28M HK$5,390
2008年5月26日 HK$2.13M HK$5,036
2008年1月18日 HK$1.80M HK$4,255
2007年12月19日 HK$1.80M HK$4,255
2007年11月14日 HK$1.72M HK$4,066
2007年1月19日 HK$1.55M —
2004年4月1日 HK$1.00M HK$2,364
2002年8月6日 HK$730K HK$1,726
2002年5月17日 HK$640K HK$1,565
2001年10月10日 HK$730K —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.8%
日期 月租 實用呎租
2024年6月20日 HK$17,000 HK$40
2023年9月1日 HK$16,500 HK$39

單位 (19)

樓層 單位 實用面積
2樓 A室(NO. 151) 423
2樓 B室(NO. 153) 423
2樓 D室(155號後座) 409
3/F FLAT C (NO. 155 FRONT) 423
3/F FLAT D (NO. 155 REAR) 409
3樓 A室(NO. 151) 423
3樓 B室(NO. 153) 423
6/F FLAT C (NO. 155 FRONT) 423
6樓 A室(NO. 151) 423
7/F FLAT A (NO. 151) —
7/F FLAT C (NO. 155 FRONT) 423
7/F FLAT D (NO. 155 REAR) 409
7樓 B室(NO. 153) 423
8/F FLAT A (NO. 151) 423
8/F FLAT C (NO. 155 FRONT) 423
8/F FLAT D (NO. 155 REAR) 409
9樓 A室(NO. 151) 423
11樓 D室(155號後座) 409
13樓 D室(155號後座) 409

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資料來源： Renavon.com