預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,329

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

隆基樓

分區

灣仔

小一校網

12

入伙日期

1973年3月15日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 5 分鐘 · 321米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

52

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

21

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至灣仔站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 皇后大道東240號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,134

25 米 福鵬大廈

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,372

27 米 加達樓

69 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,289

57 米 榮利樓

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,778

63 米 瑞祥大廈

35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,849

64 米 Spring Garden

91 宗已登記成交 呎價中位數 HK$35,377

70 米 太源閣

126 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,399

72 米 灣仔峽道1-2號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,761

本廈實用呎價中位數走勢

2022年12月1日 · HK$11,799

成交紀錄 (16)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2022年12月12日	四樓	238號	HK$4.00M	339	HK$11,799	▼ 18.4%
2022年11月29日	五樓	238號	HK$4.00M	339	HK$11,799	▼ 18.4%
2022年11月28日	六樓	238號	HK$4.20M	339	HK$12,389	▼ 14.3%
2021年10月11日	二樓	238號	HK$4.90M	339	HK$14,454	▲ 615.3%
2021年10月11日	三樓	238號	HK$4.90M	339	HK$14,454	▲ 615.3%
2021年10月11日	四樓	238號	HK$4.90M	339	HK$14,454	▲ 415.8%
2021年10月11日	五樓	238號	HK$4.90M	339	HK$14,454	▲ 415.8%
2021年10月11日	六樓	238號	HK$4.90M	339	HK$14,454	—
2006年5月9日	五樓	238號	HK$950K	339	HK$2,802	—
2005年7月13日	二樓	238號	HK$690K	339	HK$2,035	—
2005年7月13日	三樓	238號	HK$690K	339	HK$2,035	—
2001年8月17日	五樓	238號	HK$950K	339	HK$2,802	—
1997年8月29日	四樓	238號	HK$950K	339	HK$2,802	—
1997年8月29日	三樓	238號	HK$950K	339	HK$2,802	—
1997年8月26日	五樓	238號	HK$950K	339	HK$2,802	—
1997年8月26日	二樓	238號	HK$950K	339	HK$2,802	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
二樓	238號	339	→
三樓	238號	339	→
四樓	238號	339	→
五樓	238號	339	→
六樓	238號	339	→