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海外大廈

Overseas Building

軒尼詩道417-421號

實用呎價中位數
HK$7,244
最近成交
HK$4.60M
2024年12月30日
已登記成交
40
自 1996
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,608

已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
海外大廈
分區
灣仔
小一校網
12
入伙日期
1971年12月14日
單位數目
36
樓層數目
12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 5 分鐘 · 371米
教育
35
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
78
日常生活設施 · 1公里內（500米內 41）
醫療
21
醫院／診所 · 1公里內
康樂
72
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

生活便利 — 鄰近 78 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 21 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

22 米 偉德大廈
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,044
32 米 年豐大廈
47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,103
40 米 駱克道406-408號
14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,962
47 米 友光大廈
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,606
48 米 樂中樓
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,396
57 米 永輝樓
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,184
63 米 雅閣大廈
114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,509
65 米 華發大廈
128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,184

本廈實用呎價中位數走勢

2024年12月1日 · HK$7,244
HK$13,395HK$7,361HK$1,3271996200420122024

成交紀錄 (40)

日期 成交價 呎價
2024年12月30日 HK$4.60M HK$7,244
2024年5月27日 HK$4.50M HK$8,964
2024年5月22日 HK$3.68M HK$6,400
2021年8月16日 HK$5.30M HK$9,380
2021年3月1日 HK$5.85M HK$11,890
2018年8月10日 HK$7.70M HK$13,395
2018年4月27日 HK$6.80M HK$12,035
2017年5月17日 HK$5.87M HK$10,205
2015年4月1日 HK$5.25M HK$10,458
2015年4月1日 HK$5.12M HK$10,406
2014年10月29日 HK$6.30M HK$9,921
2013年9月26日 HK$5.00M HK$8,696
2012年9月7日 HK$5.20M HK$9,204
2012年3月15日 HK$4.05M HK$7,168
2011年9月20日 HK$4.38M HK$6,898
2011年6月16日 HK$3.95M HK$7,868
2011年6月8日 HK$4.68M HK$7,370
2009年7月8日 HK$2.75M HK$4,783
2009年4月29日 HK$2.35M HK$4,159
2008年6月16日 HK$2.78M HK$4,378
2008年5月6日 HK$2.89M HK$5,152
2008年1月30日 HK$2.89M HK$5,152
2007年9月14日 HK$2.06M HK$3,672
2007年2月9日 HK$2.50M HK$4,425
2006年8月31日 HK$2.09M HK$3,699
2006年3月31日 HK$1.67M HK$2,904
2006年3月3日 HK$2.40M HK$3,780
2005年12月23日 HK$1.84M HK$3,257
2005年8月26日 HK$1.48M HK$2,331
2004年12月16日 HK$1.68M HK$3,415
2004年6月18日 HK$1.08M HK$2,195
2004年6月5日 HK$1.19M HK$2,370
2004年3月11日 HK$1.12M HK$1,982
2003年11月13日 HK$750K HK$1,327
2003年3月10日 HK$900K HK$1,593
2002年12月3日 HK$1.00M HK$1,575
2002年10月28日 HK$1.00M HK$1,739
1997年9月1日 HK$1.40M HK$2,846
1996年6月28日 HK$2.33M —
1996年6月18日 HK$2.25M HK$3,982

單位 (21)

樓層 單位 實用面積
5/F NO. 417 565
5/F NO. 419 575
6/F NO. 417 565
六樓 421號 635
7/F NO. 417 565
7/F NO. 421 635
8/F NO. 417 565
10/F NO. 421 635
11/F NO. 417 565
11/F NO. 421 635
十一樓 417號 565
十一樓 419號 575
12/F NO. 421 635
十三樓 419號 575
14/F NO. 417 492
14/F NO. 421 561
十四樓 417號 565
十五樓 419號 502
16/F NO. 417 492
16/F NO. 419 502
十六樓 417號 492

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資料來源： Renavon.com