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主頁 灣仔區 天后 永興新樓

永興新樓

Wing Hing Building

永興街25-31A號

實用呎價中位數
HK$9,804
最近成交
HK$3.00M
2026年1月22日
已登記成交
61
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.7%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,933

已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
永興新樓
分區
天后
小一校網
12
入伙日期
1966年1月5日
單位數目
69
樓層數目
9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 4 分鐘 · 305米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
53
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
75
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 75 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 興裕大廈
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,137
20 米 凱旋樓
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,868
27 米 鉅利大廈
80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,401
28 米 永興街8A-8B號
28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,598
29 米 海興大廈
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,232
32 米 山河大廈
135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,064
33 米 昌盛洋樓
167 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,179
38 米 田華閣
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,837

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$9,804
HK$15,363HK$8,400HK$1,437199520012006201220182026

成交紀錄 (61)

日期 成交價 呎價
2026年1月22日 HK$3.00M HK$7,895
2026年1月6日 HK$3.50M HK$9,804
2025年9月22日 HK$3.65M HK$9,605
2025年5月9日 HK$3.35M HK$8,816
2021年1月21日 HK$4.30M HK$10,942
2019年9月6日 HK$4.00M HK$11,204
2019年8月6日 HK$4.80M HK$13,445
2019年6月20日 HK$4.00M HK$11,527
2018年11月15日 HK$3.58M HK$10,000
2018年9月14日 HK$2.00M —
2018年5月21日 HK$5.50M HK$15,363
2017年11月10日 HK$4.23M HK$11,849
2017年10月25日 HK$3.98M HK$11,148
2017年3月17日 HK$3.50M HK$9,804
2016年4月6日 HK$3.00M HK$8,621
2014年2月21日 HK$2.50M HK$7,003
2012年11月5日 HK$3.50M HK$9,210
2009年12月8日 HK$1.71M HK$4,928
2009年7月23日 HK$1.74M HK$4,579
2009年3月24日 HK$1.55M HK$4,342
2009年1月30日 HK$1.38M HK$3,855
2008年12月9日 HK$1.28M HK$3,368
2008年6月27日 HK$1.86M HK$5,345
2007年11月7日 HK$2.10M HK$6,069
2007年10月18日 HK$1.51M HK$3,974
2007年10月15日 HK$1.63M HK$4,566
2007年6月13日 HK$1.35M HK$3,782
2007年2月14日 HK$1.31M HK$3,659
2006年8月22日 HK$930K HK$2,680
2006年8月4日 HK$880K HK$2,458
2005年9月6日 HK$980K —
2005年7月4日 HK$980K HK$2,579
2005年3月2日 HK$860K HK$2,471
2005年1月10日 HK$830K HK$2,392
2004年11月3日 HK$800K —
2004年10月5日 HK$730K HK$2,104
2004年9月11日 HK$740K HK$1,947
2002年8月2日 HK$630K HK$1,765
2002年7月5日 HK$650K —
2002年2月9日 HK$760K HK$2,190
2001年12月6日 HK$620K —
2001年9月21日 HK$830K —
2001年4月10日 HK$630K —
2001年4月10日 HK$650K —
2001年3月28日 HK$980K HK$2,824
1999年12月23日 HK$1.04M —
1998年1月7日 HK$1.33M HK$3,833
1997年11月22日 HK$1.98M HK$5,210
1997年7月14日 HK$1.73M —
1997年7月12日 HK$1.78M —
1997年4月25日 HK$1.58M HK$4,553
1997年4月24日 HK$1.65M HK$4,342
1997年4月7日 HK$1.53M HK$4,026
1997年4月4日 HK$1.40M —
1997年2月21日 HK$1.39M HK$4,006
1997年2月4日 HK$1.50M HK$3,947
1997年1月30日 HK$1.40M HK$3,684
1997年1月8日 HK$1.05M HK$2,763
1996年10月29日 HK$1.42M HK$3,978
1996年5月30日 HK$1.43M —
1995年9月6日 HK$500K HK$1,437

單位 (32)

樓層 單位 實用面積
3/F NO. 25 380
3/F NO. 25A 347
3/F NO. 27A 348
3/F NO. 29A 348
三樓 25號 380
三樓 29A號 348
4/F NO. 25 380
4/F NO. 27 357
四樓 29號 357
5/F NO. 25 380
5/F NO. 27A 348
5/F NO. 29A 348
五樓 29號 357
五樓 31號 393
6/F NO. 25 380
6/F NO. 27 357
六樓 27號 357
7/F NO. 25 380
7/F NO. 27A 348
7/F NO. 31A 358
七樓 25A號 347
七樓 31A號 358
8/F NO. 25A 347
8/F NO. 29 278
9/F NO. 25 380
9/F NO. 25A 347
9/F NO. 27 357
9/F NO. 29A 348
九樓 25號 380
10/F NO. 31 346
十樓 29號 357
十一樓 31A號 358

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資料來源： Renavon.com