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主頁 灣仔區 天后 鉅利大廈

鉅利大廈

Kui Lee Building

水星街9-11號

實用呎價中位數
HK$11,036
最近成交
HK$3.50M
2026-07-10
已登記成交
78
自 1995
12個月走勢
▲ 9.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,896

本廈 27 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · Hong Kong Island
屋苑
鉅利大廈
分區
天后
小一校網
12
落成年份
1983-01-26
單位數目
46
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路炮台山站
步行約 4 分鐘 · 281米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
50
商場等 · 1公里內（500米內 19）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
77
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路炮台山站站。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 50 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 77 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$3.39M
HK$6.50MHK$3.59MHK$680K199519992006200920152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-10 HK$3.50M HK$11,401
2026-06-26 HK$3.39M HK$11,036
2025-12-04 HK$3.60M HK$11,726
2024-05-21 HK$4.80M HK$15,635
2023-01-30 HK$4.10M HK$13,355
2020-06-15 HK$5.58M HK$18,176
2020-05-15 HK$5.30M HK$17,264
2019-02-15 HK$6.50M HK$21,173
2018-07-13 HK$5.25M —
2018-05-08 HK$5.20M HK$16,938
2017-11-03 HK$4.50M HK$14,658
2017-04-26 HK$4.28M HK$13,941
2016-10-28 HK$4.40M HK$14,332
2015-08-10 HK$4.28M HK$13,941
2015-07-23 HK$4.23M HK$13,778
2015-06-10 HK$4.18M HK$13,616
2015-05-05 HK$4.25M HK$13,844
2015-02-11 HK$4.16M HK$13,550
2014-02-25 HK$3.70M HK$12,052
2013-09-16 HK$3.47M HK$11,303
2013-09-11 HK$3.30M HK$10,749
2012-07-26 HK$2.78M HK$9,055
2012-03-23 HK$3.20M HK$10,424
2011-01-12 HK$2.08M HK$6,775
2010-11-22 HK$2.20M HK$7,166
2010-08-30 HK$1.72M HK$5,603
2010-07-08 HK$2.20M HK$7,166
2010-04-19 HK$2.07M HK$6,743
2010-02-19 HK$1.75M HK$5,700
2010-01-25 HK$1.72M HK$5,603
2009-12-11 HK$1.82M HK$5,928
2009-09-21 HK$1.70M HK$5,538
2009-08-03 HK$1.75M HK$5,700
2009-06-15 HK$1.70M HK$5,538
2009-04-14 HK$1.60M HK$5,212
2008-06-26 HK$1.75M HK$5,700
2008-03-14 HK$1.64M HK$5,342
2008-01-15 HK$1.48M HK$4,821
2007-11-13 HK$1.50M HK$4,886
2007-09-25 HK$1.32M HK$4,300
2007-07-19 HK$1.38M HK$4,495
2007-06-22 HK$1.40M HK$4,560
2007-04-10 HK$1.56M HK$5,081
2007-03-03 HK$1.38M HK$4,495
2007-01-20 HK$1.18M HK$3,844
2006-11-28 HK$1.18M HK$3,844
2006-07-11 HK$1.33M HK$4,332
2006-06-27 HK$1.15M HK$3,746
2006-05-19 HK$1.15M HK$3,746
2006-05-11 HK$1.18M HK$3,844
2005-02-21 HK$840K HK$2,736
2005-01-25 HK$900K —
2004-10-07 HK$830K HK$2,704
2004-08-18 HK$750K —
2004-05-13 HK$880K HK$2,866
2004-01-09 HK$680K —
2003-01-14 HK$700K HK$2,280
2002-06-22 HK$1.00M HK$3,257
2002-02-19 HK$890K HK$2,899
2002-02-08 HK$870K HK$2,834
1999-07-23 HK$1.33M HK$4,332
1999-05-04 HK$1.45M HK$4,723
1999-01-12 HK$1.13M HK$3,681
1998-06-09 HK$1.64M —
1997-11-04 HK$2.21M HK$7,199
1997-10-08 HK$2.20M HK$7,166
1997-08-28 HK$2.19M HK$7,134
1997-05-05 HK$2.03M HK$6,612
1997-05-03 HK$1.76M —
1997-04-25 HK$1.88M —
1997-04-17 HK$1.50M HK$4,886
1997-03-08 HK$1.82M HK$5,928
1996-12-11 HK$1.33M —
1996-09-03 HK$1.45M HK$4,723
1996-08-22 HK$1.25M —
1996-06-24 HK$1.39M —
1996-05-07 HK$1.58M HK$5,147
1995-12-14 HK$1.35M —
1995-12-13 HK$1.72M HK$5,603

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026-06-29 HK$3.50M HK$11,401

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.4%
日期 月租 實用呎租
2026-07-01 HK$15,200 HK$50

單位 (27)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 307
1/F FLAT B 307
2/F FLAT A 307
2/F FLAT B 307
3/F FLAT B 307
4樓 A室 307
5/F FLAT A 307
6/F FLAT A 307
6/F FLAT B 307
7/F FLAT A 307
7/F FLAT B 307
9/F FLAT A 307
9/F FLAT B 307
10/F FLAT A 307
11樓 A室 307
12/F FLAT A 307
14/F FLAT A 307
14/F FLAT B 307
15/F FLAT A 307
16/F FLAT B 307
18/F FLAT B 307
19/F FLAT A 307
19/F FLAT B 307
21/F FLAT A 307
21/F FLAT B 307
22/F FLAT A 307
23/F FLAT B 307

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資料來源： Renavon.com