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主頁 東區 北角 華凱大廈

華凱大廈 B座

Wah Hoi Mansion Block B

電氣道242-290號

實用呎價中位數
HK$9,644
最近成交
HK$6.50M
2026年2月10日
已登記成交
101
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.3%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,672

已納入模型估值的 51 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
華凱大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1975年1月23日
單位數目
88
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 3 分鐘 · 173米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

27 米 英皇中心
350 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,850
43 米 利都樓
263 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,186
55 米 電氣道240號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,039
60 米 電氣道238號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,952
76 米 公主大廈
188 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,365
81 米 順利大廈
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,691
87 米 電氣道228號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$46,602
97 米 中南大廈
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,454

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$9,644
HK$14,970HK$7,602HK$235199520002006201120192026

成交紀錄 (100 共 101)

日期 成交價 呎價
2026年2月10日 HK$6.50M HK$9,644
2026年1月14日 HK$6.22M HK$9,228
2026年1月5日 HK$6.52M HK$9,574
2025年5月29日 HK$6.40M HK$9,398
2025年4月7日 HK$6.00M HK$8,811
2023年7月27日 HK$8.00M HK$11,869
2023年3月24日 HK$160K HK$235
2021年7月26日 HK$9.00M HK$13,216
2020年12月1日 HK$8.88M HK$13,175
2020年5月22日 HK$8.72M HK$12,805
2020年1月14日 HK$8.88M HK$13,040
2019年9月30日 HK$9.40M HK$13,947
2019年9月2日 HK$7.38M HK$14,970
2018年7月5日 HK$8.80M HK$12,922
2018年6月22日 HK$9.50M HK$13,950
2018年5月28日 HK$9.85M HK$14,614
2017年12月4日 HK$8.32M HK$12,217
2016年9月21日 HK$7.15M HK$10,608
2016年9月21日 HK$6.00M HK$8,902
2016年6月30日 HK$7.22M HK$10,712
2015年12月23日 HK$7.50M HK$11,128
2015年4月22日 HK$6.00M HK$8,902
2014年10月9日 HK$6.76M HK$10,030
2014年6月5日 HK$6.00M HK$8,811
2014年4月7日 HK$6.15M HK$9,824
2011年10月4日 HK$5.15M HK$7,562
2011年9月23日 HK$4.80M HK$7,122
2010年12月2日 HK$5.30M HK$7,783
2010年10月21日 HK$4.80M HK$7,122
2009年11月10日 HK$4.10M HK$6,083
2009年10月6日 HK$4.15M HK$7,106
2009年8月27日 HK$3.95M HK$5,800
2009年6月25日 HK$3.78M HK$5,608
2009年6月9日 HK$3.50M HK$5,193
2009年3月6日 HK$2.98M HK$4,421
2009年3月4日 HK$3.09M HK$4,585
2008年10月2日 HK$3.75M HK$5,507
2008年9月17日 HK$3.80M HK$5,580
2008年8月5日 HK$3.95M HK$5,800
2008年4月30日 HK$3.74M HK$6,401
2007年8月8日 HK$2.50M HK$3,709
2007年7月19日 HK$3.24M —
2007年6月7日 HK$3.00M —
2006年9月21日 HK$3.03M HK$4,449
2006年9月15日 HK$2.41M HK$3,573
2006年9月8日 HK$2.85M HK$4,228
2006年5月3日 HK$2.70M HK$4,006
2006年3月22日 HK$2.00M HK$3,623
2006年2月8日 HK$2.83M HK$4,156
2005年12月14日 HK$2.89M HK$4,288
2005年9月15日 HK$2.74M —
2005年8月27日 HK$2.65M HK$3,891
2005年6月3日 HK$2.73M HK$4,009
2005年5月26日 HK$2.54M HK$3,766
2005年5月4日 HK$2.66M HK$4,548
2005年4月27日 HK$2.50M HK$3,709
2005年3月30日 HK$2.60M HK$3,818
2004年11月20日 HK$1.70M HK$2,522
2004年5月15日 HK$1.97M HK$2,923
2003年8月19日 HK$1.49M HK$2,208
2003年8月8日 HK$1.42M HK$2,107
2002年10月24日 HK$1.60M —
2002年4月8日 HK$1.70M HK$2,522
2002年3月2日 HK$1.48M HK$2,342
2002年1月17日 HK$1.92M —
2002年1月15日 HK$1.79M HK$2,859
2001年12月18日 HK$1.85M HK$2,717
2001年9月25日 HK$1.68M HK$2,493
2001年9月18日 HK$1.76M HK$2,611
2001年9月15日 HK$1.83M HK$2,687
2001年7月27日 HK$1.96M HK$2,878
2001年7月17日 HK$2.05M HK$3,042
2001年5月18日 HK$1.66M HK$3,367
2000年12月30日 HK$2.08M HK$3,323
2000年11月8日 HK$2.30M HK$3,377
2000年6月9日 HK$2.00M HK$3,425
2000年1月22日 HK$2.53M —
1999年7月6日 HK$2.60M HK$3,818
1999年5月14日 HK$2.40M —
1999年3月27日 HK$2.73M HK$4,056
1999年3月5日 HK$2.79M HK$4,094
1999年2月15日 HK$2.00M HK$3,425
1998年10月30日 HK$1.96M HK$2,878
1998年9月7日 HK$2.46M HK$3,612
1998年8月13日 HK$3.15M —
1998年3月19日 HK$3.60M HK$5,696
1998年3月10日 HK$3.78M HK$5,551
1998年2月18日 HK$1.75M HK$2,596
1997年12月20日 HK$3.99M HK$5,920
1997年10月14日 HK$4.12M HK$6,050
1997年1月18日 HK$2.90M HK$5,254
1996年12月31日 HK$3.29M HK$4,828
1996年12月23日 HK$3.50M —
1996年12月13日 HK$3.44M —
1996年11月28日 HK$3.02M HK$4,435
1996年6月7日 HK$2.43M HK$3,605
1996年3月7日 HK$2.80M HK$4,112
1996年2月23日 HK$1.50M HK$2,226
1995年11月28日 HK$2.42M HK$3,554
1995年8月22日 HK$2.75M —

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2024年7月17日 HK$23,000 HK$34
2024年7月16日 HK$21,000 HK$31
2021年12月1日 HK$23,000 HK$34

單位表 (51)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234
24樓 — 2 $7.4M 2019年9月 — 4 $2M 2006年3月
23樓 — — 3 $4.2M 2009年10月 —
22樓 1 $3.6M 1998年3月 2 $1.5M 2002年3月 3 $2.1M 2000年12月 4 $6.2M 2014年4月
21樓 — 2 $2.8M 1999年3月 — —
20樓 1 $4M 2009年8月 — — 4 $8M 2023年7月
19樓 1 $2.5M 1998年9月 2 $3.8M 2008年10月 3 $1.8M 1998年2月 —
17樓 1 $6.4M 2025年5月 2 $2.6M 2005年3月 3 $6.5M 2026年2月 3 $1.4M 2003年8月 4 $3.4M 1996年12月
16樓 1 $2.3M 2000年11月 2 $6M 2014年6月 — —
15樓 — 2 $6M 2025年4月 3 $7.2M 2016年6月 —
14樓 1 $3.8M 1998年3月 2 $4M 2008年8月 — —
13樓 1 $160K 2023年3月 — 3 $7.5M 2015年12月 4 $8.9M 2020年12月
12樓 — 2 $5.3M 2010年12月 3 $7.2M 2016年9月 4 $6M 2016年9月
11樓 — 2 $3.3M 1996年12月 3 $6.8M 2014年10月 4 $9.4M 2019年9月
10樓 — — 3 $3.1M 1998年8月 4 $2.7M 2006年5月
9樓 1 $8.9M 2020年1月 — 3 $1.9M 2002年1月 4 $2.5M 2000年1月
8樓 1 $6.5M 2026年1月 2 $5.2M 2011年10月 — 4 $6.2M 2026年1月
7樓 1 $9.5M 2018年6月 2 $8.7M 2020年5月 3 $2.8M 1995年8月 —
6樓 — 2 $8.3M 2017年12月 — 4 $2M 2004年5月
5樓 1 $2M 1998年10月 2 $9M 2021年7月 — —
4樓 — — 3 $2.4M 2006年9月 3 $2.5M 2005年5月 —
3樓 — — 3 $9.8M 2018年5月 —