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主頁 東區 北角 公主大廈

公主大廈

Princess Mansion

英皇道165-175號

實用呎價中位數
HK$10,417
最近成交
HK$3.98M
2026年9月3日
已登記成交
188
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,135

已納入模型估值的 81 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
公主大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1966年3月31日
單位數目
155
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 2 分鐘 · 99米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
71
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 71 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 中南大廈
49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,191
27 米 電氣道238號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,952
30 米 電氣道228號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$46,602
31 米 電氣道240號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,039
35 米 京都大廈
17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,483
38 米 利都樓
262 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,186
59 米 英皇大廈
45 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,341
75 米 康澤花園 D座
309 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,813

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,417
HK$14,865HK$8,097HK$1,330199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 189)

日期 成交價 呎價
2026年9月3日 HK$3.98M HK$10,365
2026年8月12日 HK$4.00M HK$10,417
2026年4月9日 HK$3.50M HK$9,115
2026年1月5日 HK$3.66M HK$9,531
2025年10月24日 HK$3.90M HK$10,130
2024年11月13日 HK$4.00M HK$10,127
2024年5月29日 HK$3.52M HK$9,143
2024年1月8日 HK$4.30M HK$9,492
2023年10月18日 HK$3.98M HK$10,365
2023年6月2日 HK$4.50M HK$11,392
2023年5月5日 HK$4.23M HK$11,016
2023年2月17日 HK$4.60M HK$11,979
2022年10月5日 HK$5.00M HK$12,658
2022年6月2日 HK$4.78M HK$12,448
2021年12月15日 HK$5.00M HK$10,730
2021年8月17日 HK$4.50M HK$11,719
2021年8月13日 HK$5.37M HK$13,971
2021年6月4日 HK$5.18M HK$13,454
2021年5月14日 HK$5.00M HK$12,987
2020年11月25日 HK$5.20M HK$13,165
2019年5月20日 HK$5.45M HK$14,193
2019年2月12日 HK$4.80M HK$12,500
2018年9月13日 HK$4.60M HK$12,234
2018年6月13日 HK$5.50M HK$14,865
2018年4月16日 HK$4.63M HK$12,057
2018年1月15日 HK$4.18M HK$11,117
2017年11月27日 HK$4.03M HK$11,715
2017年9月6日 HK$4.88M HK$12,354
2016年5月30日 HK$3.60M HK$9,375
2016年5月25日 HK$4.18M HK$10,556
2016年4月20日 HK$3.78M HK$9,844
2015年9月17日 HK$4.00M HK$10,101
2015年1月30日 HK$4.18M HK$11,297
2014年8月1日 HK$3.33M HK$8,672
2014年7月25日 HK$4.55M HK$9,764
2014年6月27日 HK$2.25M HK$5,611
2014年4月23日 HK$3.60M HK$9,375
2013年9月11日 HK$3.00M HK$7,812
2013年6月20日 HK$3.70M HK$9,635
2013年6月19日 HK$3.76M HK$9,792
2013年2月4日 HK$3.80M —
2012年10月26日 HK$3.50M HK$9,091
2012年9月19日 HK$3.12M HK$8,146
2012年5月2日 HK$2.84M HK$7,396
2012年4月19日 HK$3.40M HK$8,877
2011年12月29日 HK$2.90M HK$6,223
2011年10月6日 HK$2.71M HK$7,057
2011年6月7日 HK$2.90M HK$7,552
2011年5月25日 HK$2.69M HK$6,987
2011年3月21日 HK$2.45M HK$6,380
2011年3月2日 HK$3.00M HK$7,595
2011年1月31日 HK$2.60M —
2011年1月13日 HK$2.77M HK$7,195
2010年11月30日 HK$1.90M HK$4,810
2010年10月29日 HK$2.63M —
2010年10月22日 HK$2.90M HK$6,402
2010年8月25日 HK$2.50M HK$6,329
2010年8月11日 HK$2.00M HK$5,208
2010年4月26日 HK$2.62M HK$6,805
2010年4月26日 HK$2.37M HK$6,000
2010年4月9日 HK$750K HK$1,856
2010年2月19日 HK$2.58M —
2010年1月15日 HK$1.75M HK$4,546
2009年12月16日 HK$1.93M HK$4,115
2009年11月19日 HK$2.00M HK$5,195
2009年11月3日 HK$1.92M HK$5,000
2009年10月19日 HK$2.40M HK$5,298
2009年10月12日 HK$2.00M —
2009年9月30日 HK$1.98M HK$5,013
2009年9月22日 HK$1.69M —
2009年8月26日 HK$1.78M HK$4,635
2009年8月20日 HK$1.88M —
2009年8月14日 HK$1.79M HK$4,532
2009年7月17日 HK$1.69M —
2009年5月8日 HK$1.60M HK$4,156
2009年4月9日 HK$1.60M —
2009年4月8日 HK$1.35M —
2009年1月15日 HK$1.42M HK$3,698
2008年8月1日 HK$1.42M HK$3,698
2008年7月29日 HK$1.35M HK$3,516
2008年7月25日 HK$1.75M HK$3,731
2008年6月20日 HK$1.64M HK$4,260
2008年3月31日 HK$2.18M HK$5,505
2008年2月12日 HK$1.76M —
2008年2月6日 HK$1.65M HK$4,297
2008年2月5日 HK$1.60M —
2008年1月7日 HK$1.70M HK$4,439
2008年1月2日 HK$1.72M HK$4,343
2008年1月2日 HK$1.98M HK$4,371
2007年12月6日 HK$1.49M HK$3,880
2007年11月22日 HK$1.50M HK$3,896
2007年11月22日 HK$1.78M HK$4,506
2007年9月5日 HK$1.64M HK$3,620
2007年7月31日 HK$1.80M HK$3,863
2007年7月26日 HK$1.35M HK$3,418
2007年6月1日 HK$1.34M —
2007年3月14日 HK$1.16M HK$3,029
2007年1月31日 HK$1.36M —
2007年1月11日 HK$1.00M HK$2,494
2006年12月1日 HK$1.26M —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2023年6月1日 HK$13,000 HK$34
2022年2月1日 HK$13,000 HK$34

單位表 (81)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 1234567891011
21樓 1 $1M 1997年5月 2 $990K 1996年8月 — 4 $4.6M 2018年9月 — — — — — — —
20樓 1 $970K 2006年5月 — — 4 $4.2M 2018年1月 — — — — — — —
18樓 — 2 $5.5M 2018年6月 — — — — — — — — —
17樓 — — 3 $4.2M 2015年1月 4 $3M 2006年6月 5 $4.5M 2021年8月 — — — — — —
16樓 1 $4.9M 2017年9月 — 3 $1.4M 2007年1月 4 $720K 2003年8月 — — 7 $4M 2015年9月 — — — —
15樓 — — 3 $3.6M 2016年5月 — — — 7 $4.2M 2016年5月 — — — —
14樓 1 $1.9M 2010年11月 2 $3.6M 2014年4月 — 4 $2.7M 2011年10月 5 $3.8M 2013年2月 6 $4.3M 2024年1月 6 $1.5M 1997年4月 — — — — —
13樓 1 $2.4M 2010年4月 1 $4M 2024年11月 2 $1.9M 2009年8月 2 $5.4M 2021年8月 3 $4M 2026年9月 — 5 $1.2M 1998年12月 — 7 $1.3M 2005年1月 — — — —
12樓 — 2 $4.8M 2022年6月 — 4 $2.6M 1997年9月 4 $4M 2026年8月 — — 7 $1.4M 2006年5月 — — — —
11樓 1 $1.4M 1996年5月 — 3 $4.6M 2023年2月 — 5 $4.8M 2019年2月 — 7 $3.5M 2024年5月 7 $5M 2021年5月 — — — —
10樓 1 $5.2M 2020年11月 — — — — — — 8 $5M 2021年12月 — — —
9樓 1 $5M 2022年10月 2 $1.4M 1995年8月 2 $3.7M 2026年1月 3 $1.2M 1995年12月 3 $5.5M 2019年5月 — 5 $4.2M 2023年5月 5 $890K 2001年4月 — 7 $3.9M 2025年10月 — 9 $1.2M 2005年4月 — —
8樓 — — — 4 $2.8M 2012年5月 — 6 $1.2M 2004年10月 — 8 $2.9M 2011年12月 — — —
7樓 1 $4.5M 2023年6月 2 $1.3M 2006年12月 — — — — — 8 $4.5M 2014年7月 — — —
6樓 — 2 $770K 2002年7月 — — — — 7 $5.2M 2021年6月 — 9 $750K 2010年4月 10 $1.7M 2009年9月 11 $3.1M 2012年9月
5樓 — 2 $1.7M 1997年4月 3 $1.9M 1997年8月 — — 6 $710K 2001年8月 — — 9 $1.8M 2008年7月 — 11 $1.2M 1996年11月
4樓 1 $2.5M 2010年8月 2 $1.2M 2006年4月 3 $1.1M 2000年1月 4 $3.5M 2026年4月 — 6 $1.6M 1998年3月 7 $2.7M 2011年5月 8 $2.2M 2014年6月 9 $1.9M 2009年12月 10 $1.9M 1997年7月 —
3樓 1 $810K 2004年4月 2 $3.8M 2013年6月 3 $1.6M 2008年2月 — 5 $3.3M 2014年8月 — — 8 $1M 2007年1月 — 10 $4M 2017年11月 —
2樓 — — 3 $1.8M 2009年8月 — — — — 8 $1.3M 1997年1月 — — —

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資料來源： Renavon.com