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主頁 東區 北角 順利大廈

順利大廈

Sunny House

英皇道268-270號

實用呎價中位數
HK$8,691
最近成交
HK$4.45M
2026年6月9日
已登記成交
52
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,258

已納入模型估值的 29 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
順利大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1966年4月2日
單位數目
44
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 3 分鐘 · 173米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 24）
日常便利
47
日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
66
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 47 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 光超台 B座
274 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,903
49 米 金堡大廈 A座
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,103
55 米 英皇中心
352 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,850
67 米 北角中心大廈 B座
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,954
76 米 利都樓
262 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,186
81 米 華凱大廈 B座
101 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,644
97 米 南方大廈
471 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,917
106 米 豐華大廈
58 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,895

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,691
HK$11,719HK$6,754HK$1,789199720042009201420202026

成交紀錄 (52)

日期 成交價 呎價
2026年6月9日 HK$4.45M HK$8,691
2026年6月5日 HK$4.10M HK$7,721
2025年8月6日 HK$4.95M HK$9,322
2024年12月6日 HK$2.83M HK$10,885
2023年8月14日 HK$4.38M HK$8,571
2020年12月2日 HK$6.12M HK$11,525
2020年8月14日 HK$6.00M HK$11,719
2018年1月22日 HK$6.00M HK$11,299
2017年4月10日 HK$4.45M HK$10,646
2016年11月29日 HK$4.10M HK$10,433
2014年2月13日 HK$4.00M HK$9,569
2014年1月13日 HK$3.40M HK$8,134
2013年10月18日 HK$2.70M HK$8,852
2013年1月21日 HK$4.75M HK$8,945
2012年9月26日 HK$4.50M HK$8,475
2012年3月14日 HK$3.80M HK$7,422
2011年12月12日 HK$3.50M HK$6,836
2011年8月12日 HK$3.43M HK$6,460
2011年6月22日 HK$3.65M HK$6,874
2011年4月6日 HK$3.89M HK$7,326
2010年11月10日 HK$2.90M HK$5,664
2010年9月22日 HK$2.88M HK$5,424
2010年9月16日 HK$2.70M HK$5,284
2010年5月28日 HK$2.65M HK$4,991
2009年7月24日 HK$2.73M HK$5,141
2009年6月17日 HK$2.28M HK$4,453
2008年7月2日 HK$1.90M HK$3,718
2008年7月2日 HK$1.90M HK$3,578
2007年11月23日 HK$2.08M —
2006年8月11日 HK$1.18M —
2006年2月8日 HK$1.28M HK$2,410
2005年5月20日 HK$1.43M HK$2,693
2004年2月17日 HK$1.18M HK$2,222
2002年9月13日 HK$830K HK$1,986
2002年4月6日 HK$960K HK$1,808
2002年3月7日 HK$970K HK$1,894
2001年9月12日 HK$950K HK$1,789
1999年8月11日 HK$1.38M —
1999年4月26日 HK$1.28M HK$2,410
1999年4月20日 HK$1.00M —
1999年4月15日 HK$1.32M —
1999年1月21日 HK$1.24M —
1998年2月6日 HK$2.28M —
1997年11月13日 HK$2.63M HK$4,953
1997年10月27日 HK$2.45M HK$4,614
1997年10月14日 HK$2.20M HK$4,143
1997年3月5日 HK$1.43M HK$4,688
1997年1月11日 HK$1.99M HK$3,887
1997年1月4日 HK$1.69M —
1996年3月14日 HK$1.29M —
1995年12月15日 HK$1.65M —
1995年9月29日 HK$1.60M —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 6.8%
日期 月租 實用呎租
2026年4月3日 HK$13,200 HK$51
2025年2月12日 HK$12,500 HK$48

單位表 (29)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
17樓 A $3.9M 2011年4月 B $1.6M 1995年9月 —
16樓 A $2.7M 2009年7月 B $3.5M 2011年12月 —
15樓 A $2.3M 1998年2月 B $1.4M 1999年8月 —
13樓 A $1.2M 2004年2月 — C $2.8M 2024年12月
12樓 — B $2M 1997年1月 C $2.7M 2013年10月
10樓 A $2.1M 2007年11月 B $4.5M 2026年6月 C $4.1M 2016年11月
9樓 — B $2.9M 2010年11月 C $1M 1999年4月
8樓 A $1.6M 1995年12月 — C $4.5M 2017年4月
7樓 A $6.1M 2020年12月 B $3.8M 2012年3月 —
6樓 A $5M 2025年8月 B $6M 2020年8月 C $1.7M 1997年1月
5樓 A $4.5M 2012年9月 — —
3樓 A $4.1M 2026年6月 B $4.4M 2023年8月 C $830K 2002年9月
2樓 A $6M 2018年1月 B $2.7M 2010年9月 C $3.4M 2014年1月

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資料來源： Renavon.com