康澤花園 D座
Fortress Metro Tower Tower D
英皇道238號
實用呎價中位數
HK$17,813
最近成交
HK$7.25M
2026年6月26日
已登記成交
309
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.4%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,423
已納入模型估值的 139 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
炮台山
步行約 1 分鐘 · 50米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
75
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 1 分鐘至炮台山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。
生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 75 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$17,813成交紀錄 (100 共 309)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月26日 | HK$7.25M | HK$17,813 | ||
| 2026年6月3日 | HK$7.95M | HK$14,944 | ||
| 2026年5月11日 | HK$7.50M | HK$14,098 | ||
| 2026年3月26日 | HK$7.70M | HK$14,474 | ||
| 2026年3月3日 | HK$6.90M | HK$16,953 | ||
| 2026年2月26日 | HK$6.70M | HK$16,462 | ||
| 2026年1月7日 | HK$5.30M | HK$13,022 | ||
| 2026年1月5日 | HK$7.90M | HK$14,850 | ||
| 2025年12月1日 | HK$7.65M | HK$14,380 | ||
| 2025年10月9日 | HK$8.50M | HK$14,407 | ||
| 2025年7月31日 | HK$7.00M | HK$13,158 | ||
| 2025年6月24日 | HK$6.33M | HK$12,685 | ||
| 2025年6月20日 | HK$5.38M | HK$13,219 | ||
| 2024年6月14日 | HK$8.40M | HK$14,634 | ||
| 2024年2月19日 | HK$2.50M | HK$5,010 | ||
| 2023年8月7日 | HK$9.00M | HK$16,917 | ||
| 2023年7月7日 | HK$7.78M | HK$19,116 | ||
| 2023年6月16日 | HK$7.20M | HK$17,690 | ||
| 2023年6月7日 | HK$5.60M | HK$13,365 | ||
| 2023年4月6日 | HK$8.28M | HK$16,593 | ||
| 2023年3月29日 | HK$7.50M | HK$17,900 | ||
| 2023年3月3日 | HK$7.65M | HK$14,380 | ||
| 2023年2月24日 | HK$9.30M | HK$15,763 | ||
| 2023年2月20日 | HK$6.28M | HK$14,988 | ||
| 2022年8月11日 | HK$8.80M | HK$16,541 | ||
| 2022年4月29日 | HK$9.58M | HK$18,008 | ||
| 2022年4月14日 | HK$11.50M | HK$19,492 | ||
| 2022年4月13日 | HK$8.00M | HK$19,093 | ||
| 2022年3月30日 | HK$10.50M | HK$17,797 | ||
| 2021年8月30日 | HK$9.50M | HK$22,673 | ||
| 2021年8月26日 | HK$9.06M | HK$17,030 | ||
| 2021年7月14日 | HK$10.58M | HK$17,932 | ||
| 2021年4月15日 | HK$8.18M | HK$20,098 | ||
| 2021年3月25日 | HK$8.90M | HK$15,505 | ||
| 2021年2月4日 | HK$8.25M | HK$20,270 | ||
| 2020年9月7日 | HK$7.45M | HK$14,930 | ||
| 2020年8月14日 | HK$9.60M | HK$16,725 | ||
| 2020年7月29日 | HK$6.90M | HK$16,953 | ||
| 2020年7月9日 | HK$9.52M | HK$17,895 | ||
| 2020年7月7日 | HK$11.00M | HK$18,644 | ||
| 2020年3月6日 | HK$9.50M | HK$19,038 | ||
| 2020年1月2日 | HK$10.35M | HK$17,542 | ||
| 2019年7月29日 | HK$11.00M | HK$19,164 | ||
| 2019年7月9日 | HK$9.33M | HK$18,697 | ||
| 2019年6月4日 | HK$9.38M | HK$17,632 | ||
| 2018年7月13日 | HK$8.90M | HK$15,505 | ||
| 2018年1月18日 | HK$5.80M | HK$13,842 | ||
| 2017年11月24日 | HK$8.80M | HK$16,541 | ||
| 2017年6月6日 | HK$9.30M | HK$17,481 | ||
| 2017年5月25日 | HK$6.65M | HK$16,339 | ||
| 2017年5月2日 | HK$9.00M | HK$15,254 | ||
| 2017年4月6日 | HK$7.45M | HK$14,930 | ||
| 2017年4月3日 | HK$7.71M | HK$13,429 | ||
| 2017年3月7日 | HK$6.72M | HK$16,511 | ||
| 2016年11月8日 | HK$7.89M | HK$13,370 | ||
| 2016年8月10日 | HK$8.18M | HK$13,864 | ||
| 2016年7月26日 | HK$5.85M | HK$14,374 | ||
| 2016年3月7日 | HK$6.00M | HK$12,024 | ||
| 2016年2月5日 | HK$5.80M | HK$14,251 | ||
| 2015年10月22日 | HK$6.50M | HK$15,970 | ||
| 2015年9月29日 | HK$7.77M | HK$13,537 | ||
| 2015年1月2日 | HK$5.58M | HK$13,317 | ||
| 2014年12月19日 | HK$6.95M | HK$13,064 | ||
| 2014年10月29日 | HK$6.83M | HK$13,687 | ||
| 2014年8月1日 | HK$8.08M | HK$13,695 | ||
| 2014年1月9日 | HK$6.50M | HK$12,218 | ||
| 2013年10月16日 | HK$5.50M | HK$13,126 | ||
| 2013年2月19日 | HK$5.60M | HK$13,365 | ||
| 2013年1月17日 | HK$6.00M | HK$10,453 | ||
| 2013年1月16日 | HK$6.68M | HK$13,387 | ||
| 2012年8月22日 | HK$6.28M | HK$12,585 | ||
| 2012年7月9日 | HK$5.83M | HK$10,157 | ||
| 2012年5月17日 | HK$6.28M | HK$11,804 | ||
| 2012年4月17日 | HK$6.50M | HK$11,017 | ||
| 2012年2月13日 | HK$5.88M | HK$11,053 | ||
| 2012年1月30日 | HK$3.80M | HK$9,069 | ||
| 2011年6月16日 | HK$5.75M | HK$10,808 | ||
| 2011年3月24日 | HK$5.63M | HK$9,808 | ||
| 2011年2月17日 | HK$5.95M | HK$10,366 | ||
| 2011年2月2日 | HK$5.58M | HK$10,489 | ||
| 2011年1月19日 | HK$5.05M | HK$9,492 | ||
| 2010年12月6日 | HK$5.88M | HK$9,966 | ||
| 2010年11月12日 | HK$4.75M | HK$8,929 | ||
| 2010年8月31日 | HK$4.30M | HK$8,617 | ||
| 2010年7月21日 | HK$3.24M | HK$7,733 | ||
| 2010年7月20日 | HK$3.98M | HK$9,779 | ||
| 2010年6月21日 | HK$4.55M | HK$7,927 | ||
| 2010年5月26日 | HK$5.18M | HK$9,024 | ||
| 2010年4月7日 | HK$3.88M | HK$9,533 | ||
| 2010年4月1日 | HK$3.64M | HK$8,944 | ||
| 2009年12月29日 | HK$4.20M | HK$10,024 | ||
| 2009年10月14日 | HK$3.80M | HK$7,615 | ||
| 2009年10月12日 | HK$4.00M | HK$7,519 | ||
| 2009年9月16日 | HK$3.15M | HK$7,740 | ||
| 2009年8月28日 | HK$4.00M | HK$7,519 | ||
| 2009年8月24日 | HK$3.00M | HK$7,371 | ||
| 2009年8月12日 | HK$3.87M | HK$7,756 | ||
| 2009年8月3日 | HK$2.93M | HK$7,199 | ||
| 2009年7月3日 | HK$2.95M | HK$7,248 | ||
| 2009年6月4日 | HK$3.45M | HK$6,914 |
待登記成交 (2)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月14日 | HK$9.50M | HK$15,574 | ||
| 2026年7月14日 | HK$9.50M | HK$15,574 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.0%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月15日 | HK$19,000 | HK$48 | ||
| 2026年8月10日 | HK$23,800 | HK$58 | ||
| 2026年8月1日 | HK$20,000 | HK$50 | ||
| 2026年8月1日 | HK$26,500 | HK$50 | ||
| 2026年6月19日 | HK$25,800 | HK$48 | ||
| 2026年6月12日 | HK$20,000 | HK$50 | ||
| 2026年4月1日 | HK$16,000 | HK$40 | ||
| 2025年11月15日 | HK$24,000 | HK$45 | ||
| 2025年11月10日 | HK$19,000 | HK$46 | ||
| 2025年11月1日 | HK$21,500 | HK$54 | ||
| 2025年10月18日 | HK$28,000 | HK$46 | ||
| 2025年9月4日 | HK$19,000 | HK$46 | ||
| 2025年9月3日 | HK$17,500 | HK$42 | ||
| 2025年7月21日 | HK$23,800 | HK$47 | ||
| 2025年5月1日 | HK$17,500 | HK$43 | ||
| 2025年4月17日 | HK$23,500 | HK$57 | ||
| 2025年3月23日 | HK$23,000 | HK$37 | ||
| 2025年1月5日 | HK$17,000 | HK$42 | ||
| 2024年12月16日 | HK$17,000 | HK$43 | ||
| 2024年11月20日 | HK$19,000 | HK$47 | ||
| 2024年10月2日 | HK$17,250 | HK$44 | ||
| 2024年7月1日 | HK$24,000 | HK$39 | ||
| 2024年6月28日 | HK$17,600 | HK$44 | ||
| 2024年5月10日 | HK$20,000 | HK$33 | ||
| 2024年5月5日 | HK$21,000 | HK$41 | ||
| 2024年3月1日 | HK$15,500 | HK$39 | ||
| 2024年2月20日 | HK$18,500 | HK$46 | ||
| 2024年2月1日 | HK$24,000 | HK$39 | ||
| 2024年1月1日 | HK$18,800 | HK$35 | ||
| 2023年8月27日 | HK$16,500 | HK$42 |
單位表 (139)
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資料來源： Renavon.com