預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,581

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

濱海街40-94號

小一校網

14

入伙日期

1959年3月5日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

鰂魚涌

步行約 5 分鐘 · 395米

教育

33

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

33

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

54 米 新威園 F座

137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,448

61 米 濱海街24-38號 36-38號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,962

71 米 華蘭花園 芝蘭閣

375 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,833

76 米 金海大廈

161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,500

86 米 得利大廈

884 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,349

89 米 瑞士樓

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,742

109 米 寶利大廈

289 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,136

109 米 中興大廈

459 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,572

本廈實用呎價中位數走勢

2014年11月1日 · HK$37,975

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年11月5日	1/F	NO. 76	HK$18.00M	474	HK$37,975	—
2013年8月30日	7/F	NO. 76	HK$5.10M	307	HK$16,612	—
2011年10月26日	5/F	NO. 76	HK$6.16M	474	HK$12,996	—
2011年10月25日	2/F	NO. 76	HK$6.16M	474	HK$12,996	—
2011年10月21日	4/F	NO. 76	HK$6.16M	474	HK$12,996	—
1998年12月19日	1/F	NO. 76	HK$1.07M	474	HK$2,257	—
1998年1月5日	6/F	NO. 76	HK$1.25M	474	—	—
1996年12月6日	6/F	NO. 76	HK$1.10M	474	—	—
1996年11月18日	4/F	NO. 76	HK$860K	474	HK$1,814	—
1996年10月15日	1/F	NO. 76	HK$1.04M	474	HK$2,194	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 76	474	→
2/F	NO. 76	474	→
4/F	NO. 76	474	→
5/F	NO. 76	474	→
6/F	NO. 76	474	→
7/F	NO. 76	307	→