預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,482

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

濱海街40-94號

小一校網

14

入伙日期

1959年3月5日

單位數目

15

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

鰂魚涌

步行約 6 分鐘 · 403米

教育

33

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

27

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

60 米 新威園 F座

137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,448

60 米 華蘭花園 芝蘭閣

375 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,833

73 米 濱海街24-38號 36-38號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,962

87 米 金海大廈

161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,500

89 米 得利大廈

884 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,349

101 米 瑞士樓

53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,742

106 米 寶利大廈

289 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,136

112 米 惠利大廈

660 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,024

本廈實用呎價中位數走勢

2011年11月1日 · HK$13,153

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2011年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2011年11月17日	2/F	NO. 84	HK$2.67M	203	HK$13,153	—
2011年5月3日	6/F	NO. 86	HK$6.39M	581	HK$10,998	—
2011年5月3日	3/F	NO. 86	HK$6.39M	581	HK$10,998	—
2011年5月3日	7/F	NO. 86	HK$5.83M	530	HK$11,000	—
2011年5月3日	2/F	NO. 84	HK$2.65M	203	HK$13,054	—
2011年5月3日	4/F	NO. 84	HK$5.21M	474	HK$10,992	—
2011年4月14日	4/F	NO. 84	HK$5.21M	474	HK$10,992	—
2010年7月15日	5/F	NO. 86	HK$3.66M	581	HK$6,300	—
2007年11月5日	6/F	NO. 84	HK$1.80M	474	—	—
2000年7月18日	4/F	NO. 86	HK$700K	581	—	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 84	203	→
3/F	NO. 86	581	→
4/F	NO. 84	474	→
4/F	NO. 86	581	→
5/F	NO. 86	581	→
6/F	NO. 84	474	→
6/F	NO. 86	581	→
7/F	NO. 86	530	→