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主頁 東區 濱海街40-94號

濱海街40-94號 濱海街52-54號

40-94 PAN HOI STREET 52-54 PAN HOI STREET

濱海街52-54號

實用呎價中位數
HK$33,000
最近成交
HK$19.93M
2020年10月16日
已登記成交
18
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,975

已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
濱海街40-94號
小一校網
14
入伙日期
1959年3月5日
單位數目
14
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
鰂魚涌
步行約 5 分鐘 · 367米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 濱海街24-38號 36-38號
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,962
45 米 金海大廈
161 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,500
54 米 瑞士樓
53 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,742
56 米 新威園 F座
137 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,448
75 米 中興大廈
459 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,572
90 米 得利大廈
884 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,349
106 米 華蘭花園 芝蘭閣
375 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,833
117 米 惠利大廈
660 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,024

本廈實用呎價中位數走勢

2020年10月1日 · HK$33,000
HK$33,000HK$16,954HK$90719962002201120152020

成交紀錄 (18)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2020年10月16日 HK$19.93M HK$33,000
2020年10月16日 HK$14.55M HK$33,000
2018年11月27日 HK$13.89M HK$23,000
2018年11月27日 HK$12.03M HK$21,000
2015年11月19日 HK$8.60M HK$19,501
2015年4月13日 HK$10.87M HK$17,997
2014年4月9日 HK$9.06M HK$15,000
2013年12月4日 HK$9.06M HK$15,000
2013年10月2日 HK$6.62M HK$15,011
2013年5月23日 HK$6.62M HK$15,011
2013年5月3日 HK$6.62M HK$15,011
2011年11月25日 HK$7.79M HK$12,897
2007年9月17日 HK$1.54M —
2007年9月17日 HK$1.58M —
2005年4月9日 HK$540K HK$1,224
2002年6月5日 HK$400K HK$907
1999年12月4日 HK$400K HK$907
1996年10月24日 HK$1.17M HK$1,937

單位 (14)

樓層 單位 實用面積
1/F NO. 52 441
1/F NO. 54 604
2/F NO. 52 441
2/F NO. 54 604
3/F NO. 52 441
3/F NO. 54 604
4/F NO. 52 441
4/F NO. 54 604
5/F NO. 52 441
5/F NO. 54 604
6/F NO. 52 441
6/F NO. 54 604
7/F NO. 52 441
7/F NO. 54 573

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資料來源： Renavon.com