預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,663

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

鴨脷洲大街80-80A號

分區

鴨脷洲

小一校網

18

入伙日期

1967年2月24日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

利東

步行約 2 分鐘 · 155米

教育

30

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

43

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 鴨脷洲大街78號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,455

14 米 興富樓

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,386

30 米 倚南

143 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,711

37 米 逸南

100 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,424

40 米 崇新閣

93 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,412

40 米 鴨脷洲大街71號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,956

40 米 鴨脷洲大街69號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,956

40 米 利發大廈

61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,876

本廈實用呎價中位數走勢

2024年5月1日 · HK$7,620

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年5月23日	五樓	80A號(A室)	HK$4.29M	563	HK$7,620	▲ 0.0%
2022年2月15日	四樓	80號(B室)	HK$12.39M	563	HK$22,000	—
2022年2月15日	三樓	80A號(A室)	HK$12.39M	563	HK$22,000	▲ 0.0%
2019年7月5日	4/F	NO. 80 (FLAT B)	HK$5.70M	563	HK$10,124	▲ 90.0%
2015年2月4日	五樓	80號(B室)	HK$3.00M	563	HK$5,329	—
2005年12月21日	5/F	NO. 80A (FLAT A)	HK$720K	563	HK$1,279	—
2005年12月8日	三樓	80A號(A室)	HK$850K	563	—	—
2005年1月6日	5/F	NO. 80A (FLAT A)	HK$590K	563	HK$1,048	—
2000年9月5日	2/F	NO. 80 (FLAT B)	HK$1.13M	563	—	—
1997年5月3日	三樓	80A號(A室)	HK$1.50M	563	—	—
1996年6月12日	2/F	NO. 80 (FLAT B)	HK$1.50M	563	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 80 (FLAT B)	563	→
三樓	80A號(A室)	563	→
四樓	80號(B室)	563	→
5/F	NO. 80A (FLAT A)	563	→
五樓	80A號(A室)	563	→
五樓	80號(B室)	563	→