預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,420

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

冠冕臺3號

分區

薄扶林

小一校網

18

入伙日期

1962年7月28日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 17 分鐘 · 1,291米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

13

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

18 米 冠冕臺1號

2 宗已登記成交

40 米 Bisney View 3座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,269

44 米 美園

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,381

44 米 帝柏園 3座

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,968

50 米 雅鑾閣

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,394

54 米 冠冕臺6-12號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,904

57 米 冠冕臺14號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,707

66 米 金碧花園

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,465

本廈實用呎價中位數走勢

2010年8月1日 · HK$10,345

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年8月31日	G/F	NO. 3	HK$15.00M	1,450	HK$10,345	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.4%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2022年11月1日	—	3號	HK$42,000	1,450	HK$29

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 3	1,450	→