預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,826

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

帝柏園

分區

薄扶林

小一校網

18

入伙日期

1997年4月1日

單位數目

7

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 17 分鐘 · 1,313米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

5

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

12

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 12 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 Bisney View 3座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,269

39 米 冠冕臺1號

2 宗已登記成交

44 米 冠冕臺3號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,345

53 米 美園

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,381

53 米 雅鑾閣

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,394

63 米 金碧花園

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,465

64 米 碧荔道33-35號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,334

75 米 金碧花園

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,123

本廈實用呎價中位數走勢

2024年7月1日 · HK$12,968

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年7月8日	2樓	B室	HK$18.70M	1,442	HK$12,968	—
2008年2月25日	1/F	FLAT B	HK$19.15M	1,442	HK$13,280	—
2008年2月12日	3/F	FLAT B	HK$22.50M	1,442	HK$15,603	—
2007年3月31日	1/F	FLAT B	HK$12.50M	1,442	HK$8,668	—
2006年3月23日	3/F	FLAT B	HK$13.00M	1,442	HK$9,015	—
2002年5月13日	1/F	FLAT B	HK$6.40M	1,442	HK$4,438	—
1999年1月15日	3/F	FLAT A	HK$10.48M	1,610	—	—
1997年12月24日	G/F	FLAT A	HK$20.08M	2,057	HK$9,762	—
1997年9月9日	2/F	FLAT A	HK$17.68M	1,610	HK$10,981	—
1997年8月2日	1/F	FLAT A	HK$17.13M	1,610	HK$10,640	—
1997年8月2日	1/F	FLAT B	HK$15.33M	1,442	HK$10,631	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $10.5M 1999年1月	B $22.5M 2008年2月
2樓	A $17.7M 1997年9月	B $18.7M 2024年7月
1樓	A $17.1M 1997年8月	B $19.1M 2008年2月
地下	A $20.1M 1997年12月	—