預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,156

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

雅鑾閣

分區

薄扶林

小一校網

18

入伙日期

1993年9月21日

單位數目

14

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 17 分鐘 · 1,341米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

5

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

11

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 Bisney View 3座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,269

48 米 碧麗軒 單位9

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,385

50 米 冠冕臺3號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,345

53 米 帝柏園 3座

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,968

64 米 冠冕臺1號

2 宗已登記成交

89 米 美園

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,381

94 米 碧荔道59-61號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,052

100 米 冠冕臺14號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,707

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$14,394

成交紀錄 (34)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月28日	1樓	A室	HK$19.00M	1,320	HK$14,394	▼ 24.0%
2021年8月13日	2樓	B室	HK$22.00M	1,396	HK$15,759	▲ 28.7%
2020年5月13日	地下	A室	HK$32.00M	1,419	HK$22,551	▲ 28.0%
2015年1月2日	1樓	A室	HK$25.00M	1,320	HK$18,939	—
2013年4月17日	1/F	FLAT B	HK$20.00M	1,396	HK$14,327	—
2013年3月28日	地下	A室	HK$25.00M	1,419	HK$17,618	—
2011年5月3日	1樓	A室	HK$19.00M	1,320	HK$14,394	—
2010年12月14日	2樓	B室	HK$17.10M	1,396	HK$12,249	—
2010年7月13日	2/F	FLAT C	HK$14.70M	1,165	HK$12,618	—
2010年2月8日	1樓	A室	HK$16.88M	1,320	HK$12,788	—
2009年11月18日	3/F	FLAT B	HK$20.50M	1,396	HK$14,685	—
2009年4月20日	G/F	FLAT B	HK$9.00M	1,022	HK$8,806	—
2008年7月11日	地下	A室	HK$16.30M	1,419	HK$11,487	—
2007年12月4日	2樓	B室	HK$11.90M	1,396	HK$8,524	—
2007年8月28日	3/F	FLAT C	HK$12.50M	1,165	HK$10,730	—
2007年8月28日	1/F	FLAT B	HK$9.50M	1,396	HK$6,805	—
2007年8月23日	1樓	A室	HK$9.50M	1,320	HK$7,197	—
2007年8月9日	1/F	FLAT D	HK$9.38M	1,387	HK$6,763	—
2007年7月24日	1/F	FLAT C	HK$7.67M	1,165	HK$6,584	—
2006年8月30日	2/F	FLAT C	HK$6.80M	1,165	HK$5,837	—
2005年2月22日	1/F	FLAT C	HK$7.05M	1,165	HK$6,052	—
2004年5月12日	3/F	FLAT A	HK$9.35M	1,320	HK$7,083	—
2004年3月26日	3/F	FLAT B	HK$9.50M	1,396	HK$6,805	—
2003年8月28日	1/F	FLAT B	HK$4.20M	1,396	HK$3,009	—
2000年3月8日	2樓	B室	HK$7.05M	1,396	HK$5,050	—
2000年1月5日	1樓	A室	HK$7.08M	1,320	HK$5,364	—
1998年12月28日	地下	A室	HK$8.50M	1,419	HK$5,990	—
1998年3月14日	1/F	FLAT D	HK$8.70M	1,387	HK$6,272	—
1997年11月14日	2/F	FLAT A	HK$13.28M	1,320	HK$10,061	—
1997年9月3日	1/F	FLAT B	HK$11.70M	1,396	HK$8,381	—
1997年4月29日	2/F	FLAT A	HK$12.00M	1,320	HK$9,091	—
1997年3月27日	2樓	B室	HK$11.00M	1,396	HK$7,880	—
1997年2月21日	3/F	FLAT B	HK$12.80M	1,396	HK$9,169	—
1996年12月18日	1/F	FLAT B	HK$10.50M	1,396	HK$7,522	—

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
3樓	A $9.3M 2004年5月	B $20.5M 2009年11月	C $12.5M 2007年8月	—
2樓	A $13.3M 1997年11月	B $22M 2021年8月	C $14.7M 2010年7月	—
1樓	A $19M 2025年10月	B $20M 2013年4月	C $7.7M 2007年7月	D $9.4M 2007年8月
地下	A $32M 2020年5月	B $9M 2009年4月	—	—