貝沙灣 2期 南岸 貝沙灣 2期 南岸 3座
Residence Bel-Air Phase 2 South Tower Tower 3
貝沙灣道38號
實用呎價中位數
HK$21,748
最近成交
HK$26.38M
2026年2月11日
已登記成交
185
自 2003
地區12個月走勢
▲ 16.9%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$25,174
已納入模型估值的 81 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
海怡半島
步行約 30 分鐘 · 2,331米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
17
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。
生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年2月1日 · HK$21,748成交紀錄 (100 共 185)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月11日 | HK$26.38M | HK$21,748 | ||
| 2026年2月5日 | HK$90.00M | — | ||
| 2025年6月13日 | HK$40.00M | HK$29,304 | ||
| 2025年6月13日 | HK$30.00M | HK$23,981 | ||
| 2024年9月27日 | HK$27.80M | HK$20,366 | ||
| 2024年4月15日 | HK$27.80M | HK$22,918 | ||
| 2023年6月8日 | HK$17.00M | HK$14,015 | ||
| 2023年4月19日 | HK$39.25M | HK$28,734 | ||
| 2023年2月6日 | HK$38.50M | HK$28,184 | ||
| 2022年5月6日 | HK$42.00M | HK$30,747 | ||
| 2021年4月29日 | HK$42.68M | HK$31,244 | ||
| 2020年1月20日 | HK$38.00M | HK$27,818 | ||
| 2018年1月3日 | HK$37.90M | HK$27,745 | ||
| 2017年7月31日 | HK$30.80M | HK$25,392 | ||
| 2016年12月5日 | HK$31.00M | HK$22,694 | ||
| 2016年9月19日 | HK$31.60M | HK$23,133 | ||
| 2015年12月7日 | HK$26.80M | HK$19,634 | ||
| 2015年9月9日 | HK$26.50M | HK$21,847 | ||
| 2015年7月22日 | HK$31.50M | HK$23,060 | ||
| 2015年5月20日 | HK$28.50M | HK$20,864 | ||
| 2015年2月25日 | HK$26.60M | HK$19,473 | ||
| 2014年12月19日 | HK$23.98M | HK$19,769 | ||
| 2014年7月8日 | HK$27.20M | HK$19,912 | ||
| 2014年1月20日 | HK$64.88M | — | ||
| 2012年10月10日 | HK$22.24M | HK$18,335 | ||
| 2012年10月3日 | HK$22.80M | HK$16,703 | ||
| 2012年2月27日 | HK$23.23M | HK$17,018 | ||
| 2011年6月7日 | HK$22.00M | HK$18,137 | ||
| 2011年5月18日 | HK$21.50M | HK$17,725 | ||
| 2010年10月25日 | HK$19.99M | HK$16,480 | ||
| 2010年8月13日 | HK$21.50M | HK$15,751 | ||
| 2010年8月12日 | HK$18.00M | HK$14,839 | ||
| 2010年7月29日 | HK$20.80M | HK$15,238 | ||
| 2010年6月4日 | HK$22.28M | HK$16,310 | ||
| 2010年5月17日 | HK$19.90M | HK$14,579 | ||
| 2010年3月12日 | HK$17.00M | HK$14,015 | ||
| 2010年2月11日 | HK$17.80M | HK$14,674 | ||
| 2010年2月8日 | HK$20.80M | HK$15,227 | ||
| 2009年9月3日 | HK$18.50M | HK$13,553 | ||
| 2009年8月31日 | HK$16.10M | HK$13,273 | ||
| 2009年7月17日 | HK$15.60M | HK$12,861 | ||
| 2009年7月3日 | HK$15.00M | HK$12,366 | ||
| 2009年6月12日 | HK$14.00M | HK$11,542 | ||
| 2009年4月20日 | HK$14.90M | HK$10,908 | ||
| 2009年1月14日 | HK$11.20M | HK$9,233 | ||
| 2008年12月19日 | HK$10.88M | HK$8,970 | ||
| 2008年10月17日 | HK$31.14M | HK$22,811 | ||
| 2008年5月26日 | HK$19.08M | HK$15,730 | ||
| 2007年11月30日 | HK$18.00M | HK$13,177 | ||
| 2007年10月17日 | HK$32.78M | HK$24,015 | ||
| 2007年8月24日 | HK$13.90M | HK$11,459 | ||
| 2007年7月16日 | HK$15.40M | HK$11,274 | ||
| 2007年5月9日 | HK$13.00M | HK$10,717 | ||
| 2007年3月20日 | HK$11.88M | HK$9,794 | ||
| 2007年2月22日 | HK$11.85M | — | ||
| 2006年11月16日 | HK$41.50M | HK$13,150 | ||
| 2006年8月26日 | HK$26.90M | — | ||
| 2006年5月26日 | HK$13.78M | HK$10,088 | ||
| 2006年5月24日 | HK$14.50M | — | ||
| 2006年5月12日 | HK$13.88M | — | ||
| 2005年11月29日 | HK$12.00M | — | ||
| 2005年8月8日 | HK$12.00M | HK$9,893 | ||
| 2005年7月20日 | HK$12.18M | — | ||
| 2005年5月28日 | HK$45.34M | HK$14,366 | ||
| 2005年5月18日 | HK$14.00M | HK$10,249 | ||
| 2005年5月7日 | HK$13.20M | HK$9,670 | ||
| 2005年4月14日 | HK$11.50M | HK$9,481 | ||
| 2005年4月2日 | HK$13.88M | HK$10,168 | ||
| 2005年4月1日 | HK$12.50M | HK$10,305 | ||
| 2005年2月1日 | HK$13.50M | HK$9,890 | ||
| 2005年1月13日 | HK$12.00M | HK$9,893 | ||
| 2005年1月4日 | HK$11.53M | HK$9,505 | ||
| 2004年12月2日 | HK$11.70M | HK$9,646 | ||
| 2004年12月1日 | HK$12.30M | HK$9,832 | ||
| 2004年11月22日 | HK$13.40M | HK$9,810 | ||
| 2004年11月9日 | HK$13.38M | HK$9,795 | ||
| 2004年11月3日 | HK$10.38M | HK$8,557 | ||
| 2004年10月28日 | HK$13.30M | HK$9,736 | ||
| 2004年10月28日 | HK$11.00M | HK$9,068 | ||
| 2004年9月27日 | HK$11.18M | — | ||
| 2004年9月16日 | HK$10.45M | HK$8,615 | ||
| 2004年7月3日 | HK$10.70M | — | ||
| 2004年6月16日 | HK$11.38M | HK$9,382 | ||
| 2004年6月8日 | HK$12.06M | HK$8,829 | ||
| 2004年6月8日 | HK$13.15M | HK$9,634 | ||
| 2004年6月4日 | HK$11.50M | HK$9,481 | ||
| 2004年6月4日 | HK$13.10M | — | ||
| 2004年6月4日 | HK$12.25M | HK$9,792 | ||
| 2004年6月3日 | HK$9.90M | HK$8,162 | ||
| 2004年5月25日 | HK$10.50M | HK$8,656 | ||
| 2004年5月19日 | HK$9.76M | HK$8,046 | ||
| 2004年5月4日 | HK$25.20M | — | ||
| 2004年4月29日 | HK$11.00M | HK$8,059 | ||
| 2004年4月29日 | HK$10.50M | — | ||
| 2004年4月22日 | HK$9.75M | HK$8,038 | ||
| 2004年4月20日 | HK$10.50M | HK$8,393 | ||
| 2004年4月17日 | HK$11.60M | HK$8,492 | ||
| 2004年4月16日 | HK$11.23M | HK$8,221 | ||
| 2004年4月7日 | HK$9.10M | — | ||
| 2004年4月3日 | HK$9.45M | HK$7,791 |
單位表 (82)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →
資料來源： Renavon.com