預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,538

已納入模型估值的 54 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

華貴邨

分區

華富

小一校網

18

入伙日期

1990年11月1日

單位數目

612

樓層數目

34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海怡半島

步行約 16 分鐘 · 1,255米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

16

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

19

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

11

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

138 米 嘉隆苑 嘉傑閣 (D座)

142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,800

220 米 富臨軒

318 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,320

280 米 華富閣

190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,451

792 米 置富花園 富嘉苑 (H-15座)

248 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,478

795 米 貝沙灣 4期 南灣 貝沙灣 4期 南灣 8座

245 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,308

859 米 富澤大廈

207 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,924

859 米 港麗豪園 1座

261 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,000

860 米 萬景樓

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,054

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$6,831

成交紀錄 (56)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月18日	18樓	8室	HK$2.63M	385	HK$6,831	—
2026年4月1日	29樓	10室	HK$4.85M	598	HK$8,110	—
2025年6月2日	20樓	17室	HK$2.05M	385	HK$5,325	—
2025年5月20日	14樓	2室	HK$1.92M	376	HK$5,106	—
2025年4月15日	2樓	8室	HK$1.91M	385	HK$4,961	—
2025年3月18日	23樓	17室	HK$1.98M	385	HK$5,143	—
2024年6月20日	33樓	13室	HK$2.75M	443	HK$6,208	—
2024年5月2日	26樓	2室	HK$2.48M	376	HK$6,596	—
2024年4月23日	20樓	14室	HK$2.18M	376	HK$5,798	—
2024年4月23日	26樓	1室	HK$2.89M	443	HK$6,519	—
2024年2月21日	21樓	4室	HK$300K	407	HK$737	▲ 0.0%
2023年8月22日	27樓	12室	HK$700K	443	HK$1,580	▲ 0.0%
2023年8月15日	17樓	15室	HK$450K	598	HK$752	▲ 0.0%
2023年4月25日	32樓	7室	HK$3.60M	544	HK$6,618	—
2023年2月10日	4樓	14室	HK$2.00M	376	HK$5,319	—
2023年1月11日	2樓	15室	HK$3.60M	598	HK$6,020	—
2022年10月27日	20樓	10室	HK$4.47M	598	HK$7,472	—
2022年8月30日	4樓	4室	HK$4.22M	407	HK$10,369	—
2022年1月31日	29樓	10室	HK$4.15M	598	HK$6,940	—
2021年10月6日	9樓	8室	HK$4.65M	385	HK$12,078	—
2021年8月3日	5樓	6室	HK$3.63M	544	HK$6,673	—
2021年7月27日	4樓	11室	HK$2.25M	376	HK$5,984	—
2021年7月7日	25樓	15室	HK$4.40M	598	HK$7,358	—
2021年2月24日	6樓	6室	HK$3.50M	544	HK$6,434	—
2020年12月3日	24樓	3室	HK$4.40M	598	HK$7,358	—
2020年12月3日	12樓	2室	HK$2.38M	376	HK$6,330	—
2020年9月3日	20樓	5室	HK$2.37M	385	HK$6,156	—
2020年7月23日	17/F	FLAT 18	HK$3.20M	443	HK$7,224	—
2020年7月17日	25/F	FLAT 2	HK$2.55M	376	HK$6,782	—
2020年6月26日	16樓	11室	HK$2.65M	376	HK$7,048	—
2020年5月8日	30樓	11室	HK$3.08M	376	HK$8,192	—
2019年2月15日	18樓	18室	HK$2.70M	443	HK$6,095	—
2019年2月12日	5樓	15室	HK$4.40M	598	HK$7,354	—
2018年11月5日	12樓	14室	HK$2.92M	376	HK$7,766	—
2018年6月27日	3樓	18室	HK$2.80M	443	HK$6,320	—
2018年1月11日	18樓	17室	HK$2.70M	385	HK$7,013	—
2017年12月15日	21樓	9室	HK$2.95M	407	HK$7,248	—
2017年9月25日	28/F	FLAT 7	HK$1.06M	544	—	—
2016年6月21日	30樓	12室	HK$2.63M	443	HK$5,932	—
2016年4月22日	24樓	13室	HK$2.08M	443	HK$4,695	—
2016年1月4日	11樓	3室	HK$2.60M	598	HK$4,348	—
2015年11月11日	16/F	FLAT 16	HK$2.20M	407	HK$5,405	—
2014年11月26日	25/F	FLAT 4	HK$2.06M	407	HK$5,061	—
2014年8月14日	9樓	8室	HK$3.68M	385	HK$9,558	—
2014年8月14日	13/F	FLAT 15	HK$3.18M	598	HK$5,318	—
2014年3月27日	9/F	FLAT 5	HK$1.76M	385	HK$4,571	—
2014年3月12日	19/F	FLAT 4	HK$1.90M	407	HK$4,668	—
2014年2月21日	12/F	FLAT 9	HK$1.84M	407	HK$4,521	—
2013年10月7日	22/F	FLAT 15	HK$3.18M	598	HK$5,318	—
2013年9月13日	28/F	FLAT 16	HK$2.28M	407	HK$5,602	—
2012年7月12日	32/F	FLAT 10	HK$2.48M	598	HK$4,147	—
2010年12月17日	23/F	FLAT 14	HK$980K	376	HK$2,606	—
2008年9月29日	19/F	FLAT 18	HK$970K	443	HK$2,190	—
2008年7月18日	3/F	FLAT 10	HK$1.35M	598	HK$2,258	—
2008年5月26日	28/F	FLAT 14	HK$850K	376	HK$2,261	—
2008年5月15日	3/F	FLAT 9	HK$830K	407	HK$2,039	—

單位表 (54)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18
33樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $2.8M 2024年6月	—	—	—	—	—
32樓	—	—	—	—	—	—	7 $3.6M 2023年4月	—	—	10 $2.5M 2012年7月	—	—	—	—	—	—	—	—
30樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	11 $3.1M 2020年5月	12 $2.6M 2016年6月	—	—	—	—	—	—
29樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	10 $4.8M 2026年4月	—	—	—	—	—	—	—	—
28樓	—	—	—	—	—	—	7 $1.1M 2017年9月	—	—	—	—	—	—	14 $850K 2008年5月	—	16 $2.3M 2013年9月	—	—
27樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	12 $700K 2023年8月	—	—	—	—	—	—
26樓	1 $2.9M 2024年4月	2 $2.5M 2024年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
25樓	—	2 $2.5M 2020年7月	—	4 $2.1M 2014年11月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $4.4M 2021年7月	—	—	—
24樓	—	—	3 $4.4M 2020年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $2.1M 2016年4月	—	—	—	—	—
23樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	14 $980K 2010年12月	—	—	17 $2M 2025年3月	—
22樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $3.2M 2013年10月	—	—	—
21樓	—	—	—	4 $300K 2024年2月	—	—	—	—	9 $3M 2017年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
20樓	—	—	—	—	5 $2.4M 2020年9月	—	—	—	—	10 $4.5M 2022年10月	—	—	—	14 $2.2M 2024年4月	—	—	17 $2M 2025年6月	—
19樓	—	—	—	4 $1.9M 2014年3月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18 $970K 2008年9月
18樓	—	—	—	—	—	—	—	8 $2.6M 2026年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	17 $2.7M 2018年1月	18 $2.7M 2019年2月
17樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $450K 2023年8月	—	—	18 $3.2M 2020年7月
16樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	11 $2.6M 2020年6月	—	—	—	—	16 $2.2M 2015年11月	—	—
14樓	—	2 $1.9M 2025年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
13樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $3.2M 2014年8月	—	—	—
12樓	—	2 $2.4M 2020年12月	—	—	—	—	—	—	9 $1.8M 2014年2月	—	—	—	—	14 $2.9M 2018年11月	—	—	—	—
11樓	—	—	3 $2.6M 2016年1月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
9樓	—	—	—	—	5 $1.8M 2014年3月	—	—	8 $4.7M 2021年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
6樓	—	—	—	—	—	6 $3.5M 2021年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
5樓	—	—	—	—	—	6 $3.6M 2021年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $4.4M 2019年2月	—	—	—
4樓	—	—	—	4 $4.2M 2022年8月	—	—	—	—	—	—	11 $2.2M 2021年7月	—	—	14 $2M 2023年2月	—	—	—	—
3樓	—	—	—	—	—	—	—	—	9 $830K 2008年5月	10 $1.4M 2008年7月	—	—	—	—	—	—	—	18 $2.8M 2018年6月
2樓	—	—	—	—	—	—	—	8 $1.9M 2025年4月	—	—	—	—	—	—	15 $3.6M 2023年1月	—	—	—