凱玥 1座
The Corniche Tower 1
利南道66號
實用呎價中位數
HK$28,863
最近成交
HK$53.80M
2026年2月27日
已登記成交
33
自 2024
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$33,635
已納入模型估值的 33 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
海怡半島
步行約 6 分鐘 · 425米
教育
18
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
16
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
22
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至海怡半島站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。
生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
402 米
海怡半島 3期 美晞閣 (18座)
501 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,181
499 米
利東邨 東興樓
63 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,296
514 米
百良大廈
167 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,129
524 米
金發大廈
169 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,056
536 米
鴨脷洲中心 B座
248 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,358
557 米
怡安大廈
87 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,531
569 米
樂景大廈
115 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,585
574 米
利豐大廈
195 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,995
本廈實用呎價中位數走勢
2026年2月1日 · HK$28,863成交紀錄 (33)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年2月27日 一手 | HK$53.80M | HK$28,863 | ||
| 2025年9月16日 一手 | HK$55.25M | HK$29,642 | ||
| 2025年9月11日 一手 | HK$65.72M | HK$31,191 | ||
| 2025年9月2日 一手 | HK$60.80M | HK$32,618 | ||
| 2025年7月15日 一手 | HK$67.92M | HK$32,234 | ||
| 2025年7月11日 一手 | HK$54.08M | HK$29,013 | ||
| 2025年7月11日 一手 | HK$59.40M | HK$31,866 | ||
| 2025年2月20日 一手 | HK$52.50M | HK$28,165 | ||
| 2025年1月13日 一手 | HK$55.40M | HK$26,281 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$58.00M | HK$31,116 | ||
| 2024年10月16日 一手 | HK$52.38M | HK$28,101 | ||
| 2024年10月16日 一手 | HK$66.00M | HK$31,324 | ||
| 2024年9月25日 一手 | HK$60.46M | HK$28,682 | ||
| 2024年9月10日 一手 | HK$66.08M | HK$29,408 | ||
| 2024年8月21日 一手 | HK$69.00M | HK$32,748 | ||
| 2024年7月17日 一手 | HK$51.83M | HK$27,808 | ||
| 2024年7月12日 一手 | HK$49.20M | HK$26,395 | ||
| 2024年7月12日 一手 | HK$64.46M | HK$30,591 | ||
| 2024年7月4日 一手 | HK$61.89M | HK$29,358 | ||
| 2024年6月12日 一手 | HK$55.61M | HK$29,835 | ||
| 2024年5月21日 一手 | HK$55.26M | HK$28,251 | ||
| 2024年5月17日 一手 | HK$58.65M | HK$27,821 | ||
| 2024年5月17日 一手 | HK$51.78M | HK$27,778 | ||
| 2024年5月17日 一手 | HK$64.48M | HK$30,588 | ||
| 2024年5月17日 一手 | HK$58.65M | HK$27,821 | ||
| 2024年5月17日 一手 | HK$62.87M | HK$29,825 | ||
| 2024年5月16日 一手 | HK$64.55M | HK$30,619 | ||
| 2024年5月16日 一手 | HK$55.46M | HK$29,756 | ||
| 2024年5月16日 一手 | HK$62.97M | HK$29,873 | ||
| 2024年5月16日 一手 | HK$55.46M | HK$29,756 | ||
| 2024年5月16日 一手 | HK$62.97M | HK$29,873 | ||
| 2024年5月16日 一手 | HK$50.86M | HK$27,283 | ||
| 2024年5月16日 一手 | HK$55.48M | HK$29,765 |
單位表 (33)
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資料來源： Renavon.com