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主頁 南區 鴨脷洲 樂景大廈

樂景大廈

Happy View Building

鴨脷洲大街165-167號

實用呎價中位數
HK$11,585
最近成交
HK$3.80M
2026-02-24
已登記成交
115
自 1995
12個月走勢
▲ 15.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,775

本廈 50 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · Hong Kong Island
屋苑
樂景大廈
分區
鴨脷洲
小一校網
18
落成年份
1981-10-26
單位數目
83
樓層數目
21

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 5 分鐘 · 321米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
38
商場等 · 1公里內（500米內 11）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至利東站。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-02-01 · HK$3.80M
HK$6.00MHK$3.30MHK$600K199519992007201120172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-02-24 HK$3.80M HK$11,585
2025-07-09 HK$3.60M HK$10,976
2025-06-09 HK$3.40M HK$10,119
2024-12-19 HK$4.00M HK$11,905
2023-04-13 HK$5.90M HK$17,560
2022-02-09 HK$5.43M HK$16,155
2021-11-17 HK$5.95M HK$17,708
2021-09-06 HK$5.90M HK$17,560
2021-01-13 HK$5.78M HK$17,622
2020-11-03 HK$5.20M HK$15,476
2020-07-16 HK$5.00M HK$15,244
2020-06-30 HK$6.00M HK$17,857
2020-02-12 HK$5.40M HK$16,463
2020-01-07 HK$5.75M HK$17,113
2019-11-27 HK$5.55M HK$16,518
2019-09-24 HK$5.46M HK$16,646
2018-03-29 HK$4.68M HK$14,268
2018-02-01 HK$5.30M HK$15,774
2018-01-08 HK$4.45M HK$13,567
2017-10-04 HK$4.50M HK$13,720
2017-06-30 HK$4.36M HK$12,976
2017-03-22 HK$4.08M HK$12,143
2016-12-21 HK$4.10M HK$12,500
2016-08-24 HK$4.00M HK$11,905
2016-02-17 HK$4.25M HK$12,957
2015-02-18 HK$3.45M HK$10,268
2015-02-04 HK$4.13M HK$12,292
2015-01-02 HK$3.58M HK$10,655
2014-03-25 HK$3.34M HK$10,183
2013-08-05 HK$3.63M HK$11,067
2013-01-28 HK$3.08M HK$9,167
2012-10-25 HK$1.90M HK$5,655
2012-08-28 HK$2.00M HK$5,952
2012-06-13 HK$2.30M HK$7,012
2012-04-24 HK$2.85M HK$8,689
2012-04-18 HK$2.40M HK$7,143
2012-03-21 HK$2.14M HK$6,369
2012-02-22 HK$2.28M HK$6,951
2011-06-27 HK$2.00M HK$6,098
2011-05-09 HK$2.18M HK$6,488
2011-03-25 HK$1.90M HK$5,793
2011-03-23 HK$1.95M HK$5,945
2011-01-03 HK$1.92M HK$5,854
2010-12-03 HK$1.94M HK$5,774
2010-09-29 HK$2.15M HK$6,399
2010-08-27 HK$1.75M HK$5,208
2010-07-12 HK$1.73M HK$5,149
2010-05-18 HK$1.79M HK$5,457
2010-03-10 HK$1.63M HK$4,851
2010-02-08 HK$1.54M HK$4,695
2010-01-26 HK$1.62M HK$4,821
2009-12-17 HK$1.43M HK$4,256
2009-09-25 HK$1.49M HK$4,543
2009-09-16 HK$1.42M HK$4,226
2009-06-16 HK$1.29M HK$3,839
2009-03-04 HK$1.26M HK$3,842
2008-12-11 HK$1.05M HK$3,201
2008-12-11 HK$1.05M HK$3,201
2008-07-03 HK$1.23M HK$3,750
2008-01-30 HK$1.35M HK$4,018
2008-01-04 HK$1.08M HK$3,214
2007-11-09 HK$1.17M —
2007-10-30 HK$1.10M HK$3,274
2007-10-30 HK$1.00M —
2007-09-07 HK$1.05M —
2007-09-03 HK$1.03M HK$3,066
2007-07-03 HK$1.07M —
2007-05-05 HK$1.04M HK$3,171
2007-02-16 HK$1.00M HK$2,976
2007-02-01 HK$1.00M HK$3,049
2007-01-13 HK$950K —
2006-07-22 HK$1.06M HK$3,155
2006-03-20 HK$1.00M —
2006-03-10 HK$900K —
2005-11-15 HK$950K —
2005-01-22 HK$800K HK$2,381
2004-12-14 HK$730K HK$2,173
2003-07-10 HK$630K HK$1,921
2003-05-14 HK$780K HK$2,378
2002-07-25 HK$750K HK$2,287
2001-09-08 HK$920K —
2000-10-25 HK$950K —
2000-02-23 HK$1.14M —
2000-02-12 HK$1.00M —
2000-01-19 HK$980K HK$2,917
1999-12-14 HK$1.00M HK$3,049
1999-11-02 HK$1.25M HK$3,811
1999-06-30 HK$1.00M —
1999-05-25 HK$1.26M —
1999-05-07 HK$1.17M —
1999-04-23 HK$600K —
1999-03-20 HK$1.07M HK$3,262
1998-04-01 HK$1.32M HK$4,024
1997-11-05 HK$2.05M HK$6,250
1997-09-27 HK$800K —
1997-06-18 HK$1.54M —
1997-04-15 HK$1.49M HK$4,543
1997-03-15 HK$1.52M HK$4,524
1997-03-05 HK$1.50M —
1997-02-26 HK$1.48M HK$4,405

單位 (50)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT B 328
2/F FLAT C 328
3/F FLAT A 336
3/F FLAT B 328
3/F FLAT C 328
3/F FLAT D 336
5/F FLAT A 336
5/F FLAT B 328
5/F FLAT C 328
5/F FLAT D 336
7/F FLAT A 336
7/F FLAT B 328
7/F FLAT D 336
8/F FLAT A 336
8/F FLAT C 328
8/F FLAT D 336
9/F FLAT B 328
9/F FLAT C 328
9/F FLAT D 336
10/F FLAT C 328
10/F FLAT D 336
11/F FLAT A 336
11/F FLAT C 328
11/F FLAT D 336
12/F FLAT A 336
12/F FLAT C 328
12/F FLAT D 336
13/F FLAT A 336
13/F FLAT B 328
13/F FLAT C 328
13/F FLAT D 336
14/F FLAT D 336
15/F FLAT D 336
16/F FLAT B 328
16/F FLAT D 336
17/F FLAT A 336
17/F FLAT B 328
17/F FLAT D 336
18/F FLAT A 336
18/F FLAT B 328
18/F FLAT C 328
19/F FLAT C 328
20/F FLAT B 328
20/F FLAT C 328
20/F FLAT D 336
21/F FLAT B 328
21/F FLAT D 336
22/F FLAT A 336
22/F FLAT B 328
22/F FLAT D 336

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資料來源： Renavon.com