預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,702

已納入模型估值的 43 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

華貴邨

分區

華富

小一校網

18

入伙日期

1991年11月1日

單位數目

714

樓層數目

34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海怡半島

步行約 16 分鐘 · 1,255米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

16

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

19

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

11

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

138 米 嘉隆苑 嘉傑閣 (D座)

142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,800

220 米 富臨軒

318 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,320

280 米 華富閣

190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,451

792 米 置富花園 富嘉苑 (H-15座)

248 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,478

795 米 貝沙灣 4期 南灣 貝沙灣 4期 南灣 8座

245 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,308

859 米 富澤大廈

207 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,924

859 米 港麗豪園 1座

261 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,000

860 米 萬景樓

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,054

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$5,542

成交紀錄 (46)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月28日	32樓	12室	HK$920K	208	HK$4,423	—
2026年5月4日	1樓	18室	HK$2.20M	397	HK$5,542	—
2026年4月2日	29樓	21室	HK$2.92M	443	HK$6,591	—
2026年2月23日	18樓	13室	HK$2.57M	376	HK$6,835	—
2026年1月27日	28樓	5室	HK$2.70M	407	HK$6,634	—
2025年12月19日	16樓	8室	HK$3.86M	544	HK$7,096	—
2025年12月15日	11樓	7室	HK$3.35M	544	HK$6,158	—
2025年9月9日	28樓	11室	HK$2.47M	397	HK$6,217	—
2025年7月18日	2樓	2室	HK$1.75M	376	HK$4,654	—
2025年2月17日	34樓	15室	HK$3.08M	443	HK$6,953	—
2024年11月29日 一手	11樓	3室	HK$371K	208	—	—
2024年11月5日	13樓	3室	HK$1.70M	208	HK$8,173	—
2024年9月2日	29樓	15室	HK$3.06M	443	HK$6,907	—
2024年6月27日	32樓	4室	HK$2.14M	397	HK$5,385	—
2024年6月25日	12樓	8室	HK$3.40M	544	HK$6,250	—
2024年4月30日	5樓	10室	HK$2.06M	407	HK$5,061	—
2024年3月8日 一手	26樓	9室	HK$706K	386	—	—
2023年11月2日	12樓	13室	HK$2.30M	376	HK$6,112	—
2023年8月14日	31樓	13室	HK$600K	376	HK$1,596	▲ 0.0%
2023年5月19日	12樓	16室	HK$2.65M	376	HK$7,048	—
2023年2月23日	26樓	5室	HK$2.93M	407	HK$7,199	—
2022年3月14日	2樓	8室	HK$3.03M	544	HK$5,570	—
2021年8月20日	22樓	17室	HK$1.48M	208	HK$7,115	—
2021年7月7日	30樓	2室	HK$2.77M	376	HK$7,367	—
2021年3月23日	27樓	13室	HK$2.70M	376	HK$7,181	—
2020年10月6日	31樓	11室	HK$2.83M	397	HK$7,128	—
2020年7月3日	25/F	FLAT 4	HK$2.42M	397	HK$6,096	—
2019年5月28日	26樓	18室	HK$3.18M	397	HK$8,010	—
2019年3月21日	26/F	FLAT 13	HK$2.20M	376	HK$5,851	—
2018年9月17日	4樓	12室	HK$2.76M	208	HK$13,269	—
2017年11月8日	6樓	17室	HK$2.93M	208	HK$14,086	—
2017年8月9日	17樓	4室	HK$2.70M	397	HK$6,796	—
2016年5月30日	27樓	5室	HK$2.00M	407	HK$4,914	—
2016年5月26日	30樓	15室	HK$2.80M	443	HK$6,320	—
2014年10月29日	28/F	FLAT 20	HK$2.88M	385	HK$7,480	—
2014年7月10日	25樓	4室	HK$1.90M	397	HK$4,786	—
2013年12月2日	1樓	18室	HK$1.18M	397	HK$2,972	—
2013年11月15日	13/F	FLAT 10	HK$1.68M	407	HK$4,128	—
2013年10月31日	18/F	FLAT 6	HK$1.88M	385	HK$4,883	—
2013年7月22日	26樓	5室	HK$1.57M	407	HK$3,858	▲ 0.0%
2013年7月18日	15/F	FLAT 19	HK$1.55M	407	HK$3,808	—
2013年4月26日	12/F	FLAT 2	HK$1.38M	376	HK$3,670	—
2012年10月17日	17/F	FLAT 1	HK$1.52M	443	HK$3,431	—
2012年6月7日	19/F	FLAT 11	HK$1.35M	397	HK$3,400	—
2010年7月8日	9/F	FLAT 13	HK$780K	376	HK$2,074	—
2008年8月25日	3/F	FLAT 4	HK$850K	397	HK$2,141	—

單位表 (43)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	15	16	17	18	19	20	21
34樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $3.1M 2025年2月	—	—	—	—	—	—
32樓	—	—	—	4 $2.1M 2024年6月	—	—	—	—	—	—	—	12 $920K 2026年5月	—	—	—	—	—	—	—	—
31樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	11 $2.8M 2020年10月	—	13 $600K 2023年8月	—	—	—	—	—	—	—
30樓	—	2 $2.8M 2021年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $2.8M 2016年5月	—	—	—	—	—	—
29樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $3.1M 2024年9月	—	—	—	—	—	21 $2.9M 2026年4月
28樓	—	—	—	—	5 $2.7M 2026年1月	—	—	—	—	—	11 $2.5M 2025年9月	—	—	—	—	—	—	—	20 $2.9M 2014年10月	—
27樓	—	—	—	—	5 $2M 2016年5月	—	—	—	—	—	—	—	13 $2.7M 2021年3月	—	—	—	—	—	—	—
26樓	—	—	—	—	5 $2.9M 2023年2月	—	—	—	9 $706K 2024年3月	—	—	—	13 $2.2M 2019年3月	—	—	—	18 $3.2M 2019年5月	—	—	—
25樓	—	—	—	4 $2.4M 2020年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
22樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	17 $1.5M 2021年8月	—	—	—	—
19樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	11 $1.4M 2012年6月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
18樓	—	—	—	—	—	6 $1.9M 2013年10月	—	—	—	—	—	—	13 $2.6M 2026年2月	—	—	—	—	—	—	—
17樓	1 $1.5M 2012年10月	—	—	4 $2.7M 2017年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
16樓	—	—	—	—	—	—	—	8 $3.9M 2025年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
15樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	19 $1.6M 2013年7月	—	—
13樓	—	—	3 $1.7M 2024年11月	—	—	—	—	—	—	10 $1.7M 2013年11月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
12樓	—	2 $1.4M 2013年4月	—	—	—	—	—	8 $3.4M 2024年6月	—	—	—	—	13 $2.3M 2023年11月	—	16 $2.6M 2023年5月	—	—	—	—	—
11樓	—	—	3 $371K 2024年11月	—	—	—	7 $3.4M 2025年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
9樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $780K 2010年7月	—	—	—	—	—	—	—
6樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	17 $2.9M 2017年11月	—	—	—	—
5樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	10 $2.1M 2024年4月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
4樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	12 $2.8M 2018年9月	—	—	—	—	—	—	—	—
3樓	—	—	—	4 $850K 2008年8月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
2樓	—	2 $1.8M 2025年7月	—	—	—	—	—	8 $3M 2022年3月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
1樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18 $2.2M 2026年5月	—	—	—