凱玥 2座
The Corniche Tower 2
利南道66號
實用呎價中位數
HK$31,776
最近成交
HK$78.30M
2026年6月3日
已登記成交
26
自 2024
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$35,600
已納入模型估值的 26 個單位(並非全幢單位總數)之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
海怡半島
步行約 6 分鐘 · 425米
教育
18
學校 · 1公里內(500米內 4)
日常便利
16
日常生活設施 · 1公里內(500米內 3)
醫療
2
醫院/診所 · 1公里內
康樂
22
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至海怡半島站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 18 間學校。
生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內,由近至遠。
402 米
海怡半島 3期 美晞閣 (18座)
501 宗已登記成交
呎價中位數 HK$16,181
499 米
利東邨 東興樓
63 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,296
514 米
百良大廈
167 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,129
524 米
金發大廈
169 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,056
536 米
鴨脷洲中心 B座
248 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,358
557 米
怡安大廈
87 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,531
569 米
樂景大廈
115 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,585
574 米
利豐大廈
195 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,995
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$31,776成交紀錄 (26)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月3日 一手 | HK$78.30M | HK$31,776 | ||
| 2026年6月3日 一手 | HK$67.23M | HK$31,461 | ||
| 2025年12月19日 一手 | HK$70.96M | HK$33,206 | ||
| 2025年12月19日 一手 | HK$71.63M | HK$33,520 | ||
| 2025年12月19日 一手 | HK$82.51M | HK$33,485 | ||
| 2025年10月23日 一手 | HK$70.94M | HK$33,196 | ||
| 2025年10月23日 一手 | HK$84.94M | HK$34,472 | ||
| 2025年10月22日 一手 | HK$65.82M | HK$30,799 | ||
| 2025年10月16日 一手 | HK$79.94M | HK$32,444 | ||
| 2025年9月30日 一手 | HK$64.78M | HK$30,314 | ||
| 2025年8月4日 一手 | HK$82.00M | HK$33,279 | ||
| 2025年8月4日 一手 | HK$82.00M | HK$33,279 | ||
| 2025年6月3日 一手 | HK$81.00M | HK$32,873 | ||
| 2025年5月23日 一手 | HK$81.22M | HK$32,961 | ||
| 2025年4月17日 一手 | HK$65.26M | HK$30,540 | ||
| 2025年4月17日 一手 | HK$81.01M | HK$32,876 | ||
| 2025年4月17日 一手 | HK$65.26M | HK$30,540 | ||
| 2025年4月17日 一手 | HK$81.01M | HK$32,876 | ||
| 2025年4月17日 一手 | HK$65.26M | HK$30,540 | ||
| 2025年4月17日 一手 | HK$81.01M | HK$32,876 | ||
| 2025年2月18日 一手 | HK$80.75M | HK$32,770 | ||
| 2025年2月17日 一手 | HK$65.25M | HK$30,536 | ||
| 2025年1月22日 一手 | HK$83.33M | HK$33,818 | ||
| 2025年1月15日 一手 | HK$78.53M | HK$31,870 | ||
| 2024年12月4日 一手 | HK$79.00M | HK$32,062 | ||
| 2024年12月4日 一手 | HK$79.00M | HK$32,062 |
單位表 (26)
每格連結至該單位頁面,並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 21樓 | A $70.9M 2025年10月 | B $84.9M 2025年10月 |
| 20樓 | — | B $79.9M 2025年10月 |
| 19樓 | A $65.8M 2025年10月 | B $82M 2025年8月 |
| 18樓 | — | B $82M 2025年8月 |
| 17樓 | A $65.3M 2025年4月 | B $81M 2025年4月 |
| 16樓 | A $65.3M 2025年4月 | B $81M 2025年4月 |
| 15樓 | A $65.3M 2025年4月 | B $81M 2025年4月 |
| 12樓 | — | B $83.3M 2025年1月 |
| 11樓 | — | B $81.2M 2025年5月 |
| 10樓 | A $65.3M 2025年2月 | B $80.7M 2025年2月 |
| 9樓 | A $64.8M 2025年9月 | B $79M 2024年12月 |
| 8樓 | A $71.6M 2025年12月 | B $79M 2024年12月 |
| 7樓 | — | B $81M 2025年6月 |
| 6樓 | — | B $78.5M 2025年1月 |
| 5樓 | A $71M 2025年12月 | B $82.5M 2025年12月 |
| 3樓 | A $67.2M 2026年6月 | B $78.3M 2026年6月 |
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資料來源: Renavon.com