預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,562

已納入模型估值的 54 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

華貴邨

分區

華富

小一校網

18

入伙日期

1991年11月1日

單位數目

714

樓層數目

34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海怡半島

步行約 16 分鐘 · 1,255米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

16

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

19

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

11

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

138 米 嘉隆苑 嘉傑閣 (D座)

142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,800

220 米 富臨軒

318 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,320

280 米 華富閣

190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,451

792 米 置富花園 富嘉苑 (H-15座)

248 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,478

795 米 貝沙灣 4期 南灣 貝沙灣 4期 南灣 8座

245 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,308

859 米 富澤大廈

207 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,924

859 米 港麗豪園 1座

261 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,000

860 米 萬景樓

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,054

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,998

成交紀錄 (57)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月17日	27樓	14室	HK$3.10M	443	HK$6,998	—
2026年5月7日	33樓	6室	HK$2.67M	385	HK$6,925	—
2026年3月24日	10樓	10室	HK$2.75M	407	HK$6,757	—
2026年1月9日 一手	5樓	3室	HK$368K	207	—	—
2025年12月19日	2樓	18室	HK$2.03M	397	HK$5,113	—
2025年12月18日	18樓	11室	HK$2.68M	397	HK$6,751	—
2025年12月11日	22樓	1室	HK$2.95M	443	HK$6,659	—
2025年11月4日	10樓	6室	HK$1.92M	385	HK$4,987	—
2025年6月4日	25樓	18室	HK$2.33M	397	HK$5,869	—
2024年11月29日	9樓	6室	HK$2.08M	385	HK$5,403	—
2024年5月29日	20樓	7室	HK$3.48M	544	HK$6,397	—
2024年5月17日	31樓	4室	HK$2.53M	397	HK$6,373	—
2024年5月13日	16樓	18室	HK$2.34M	397	HK$5,894	—
2024年2月28日 一手	31樓	16室	HK$724K	375	—	—
2023年12月20日	18樓	5室	HK$1.90M	407	HK$4,668	—
2023年9月18日	15樓	3室	HK$1.90M	208	HK$9,135	—
2022年10月6日	12樓	9室	HK$2.68M	385	HK$6,961	—
2022年8月1日	33樓	18室	HK$3.02M	397	HK$7,607	—
2022年2月7日	2樓	11室	HK$1.80M	397	HK$4,534	—
2021年12月2日	2樓	1室	HK$2.00M	443	HK$4,515	—
2021年10月25日	1樓	15室	HK$2.10M	441	HK$4,762	—
2021年9月2日	24樓	9室	HK$2.90M	385	HK$7,532	—
2021年7月26日	9樓	21室	HK$2.95M	443	HK$6,659	—
2021年7月2日	16樓	4室	HK$3.00M	397	HK$7,557	—
2021年3月9日	33樓	3室	HK$1.50M	208	HK$7,212	—
2020年10月7日	31樓	5室	HK$2.80M	407	HK$6,880	—
2020年9月18日	32樓	19室	HK$2.85M	407	HK$7,002	—
2020年6月23日	28樓	7室	HK$3.95M	544	HK$7,261	—
2020年3月31日	33樓	15室	HK$2.85M	443	HK$6,433	—
2019年12月31日	7樓	20室	HK$2.38M	385	HK$6,182	—
2019年9月13日	32樓	18室	HK$2.70M	397	HK$6,801	—
2019年9月6日	11樓	2室	HK$2.31M	376	HK$6,144	—
2019年5月27日	20樓	6室	HK$2.43M	385	HK$6,312	—
2019年5月22日	9樓	10室	HK$2.75M	407	HK$6,757	—
2019年5月6日	16樓	20室	HK$2.58M	385	HK$6,701	—
2019年1月18日	22樓	21室	HK$2.68M	443	HK$6,050	—
2018年11月29日	31樓	19室	HK$2.80M	407	HK$6,880	—
2018年11月14日	32樓	15室	HK$3.10M	443	HK$6,998	—
2018年11月13日	33樓	6室	HK$2.68M	385	HK$6,961	—
2018年10月2日	22樓	18室	HK$2.25M	397	HK$5,668	—
2018年1月10日	9樓	19室	HK$3.10M	407	HK$7,617	—
2017年8月7日	1樓	14室	HK$2.46M	441	HK$5,578	—
2017年2月27日	21樓	3室	HK$2.10M	208	HK$10,096	—
2016年10月19日	8樓	21室	HK$2.39M	443	HK$5,390	—
2016年8月10日	28樓	18室	HK$2.48M	397	HK$6,247	—
2015年12月3日	31/F	FLAT 9	HK$1.60M	385	—	—
2015年7月27日	24樓	9室	HK$2.20M	385	HK$5,714	—
2014年6月13日	24/F	FLAT 21	HK$1.83M	443	HK$4,131	—
2014年5月30日	18/F	FLAT 1	HK$2.18M	443	HK$4,921	—
2014年5月12日	19/F	FLAT 6	HK$1.85M	385	HK$4,805	—
2013年8月1日	12樓	9室	HK$1.70M	385	HK$4,416	—
2012年4月5日	27/F	FLAT 17	HK$1.30M	208	HK$6,250	—
2010年3月31日	24/F	FLAT 14	HK$1.12M	443	HK$2,528	—
2009年7月28日	19/F	FLAT 11	HK$860K	397	HK$2,166	—
2008年9月23日	19/F	FLAT 10	HK$920K	407	HK$2,260	—
2008年9月18日	9/F	FLAT 11	HK$990K	397	HK$2,494	—
2008年5月26日	33/F	FLAT 1	HK$970K	443	HK$2,190	—

單位表 (54)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	4	5	6	7	9	10	11	14	15	16	17	18	19	20	21
33樓	1 $970K 2008年5月	—	3 $1.5M 2021年3月	—	—	6 $2.7M 2026年5月	—	—	—	—	—	15 $2.9M 2020年3月	—	—	18 $3M 2022年8月	—	—	—
32樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $3.1M 2018年11月	—	—	18 $2.7M 2019年9月	19 $2.9M 2020年9月	—	—
31樓	—	—	—	4 $2.5M 2024年5月	5 $2.8M 2020年10月	—	—	9 $1.6M 2015年12月	—	—	—	—	16 $724K 2024年2月	—	—	19 $2.8M 2018年11月	—	—
28樓	—	—	—	—	—	—	7 $4M 2020年6月	—	—	—	—	—	—	—	18 $2.5M 2016年8月	—	—	—
27樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	14 $3.1M 2026年6月	—	—	17 $1.3M 2012年4月	—	—	—	—
25樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18 $2.3M 2025年6月	—	—	—
24樓	—	—	—	—	—	—	—	9 $2.9M 2021年9月	—	—	14 $1.1M 2010年3月	—	—	—	—	—	—	21 $1.8M 2014年6月
22樓	1 $3M 2025年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18 $2.2M 2018年10月	—	—	21 $2.7M 2019年1月
21樓	—	—	3 $2.1M 2017年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
20樓	—	—	—	—	—	6 $2.4M 2019年5月	7 $3.5M 2024年5月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
19樓	—	—	—	—	—	6 $1.9M 2014年5月	—	—	10 $920K 2008年9月	11 $860K 2009年7月	—	—	—	—	—	—	—	—
18樓	1 $2.2M 2014年5月	—	—	—	5 $1.9M 2023年12月	—	—	—	—	11 $2.7M 2025年12月	—	—	—	—	—	—	—	—
16樓	—	—	—	4 $3M 2021年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18 $2.3M 2024年5月	—	20 $2.6M 2019年5月	—
15樓	—	—	3 $1.9M 2023年9月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
12樓	—	—	—	—	—	—	—	9 $2.7M 2022年10月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
11樓	—	2 $2.3M 2019年9月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
10樓	—	—	—	—	—	6 $1.9M 2025年11月	—	—	10 $2.8M 2026年3月	—	—	—	—	—	—	—	—	—
9樓	—	—	—	—	—	6 $2.1M 2024年11月	—	—	10 $2.8M 2019年5月	11 $990K 2008年9月	—	—	—	—	—	19 $3.1M 2018年1月	—	21 $3M 2021年7月
8樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	21 $2.4M 2016年10月
7樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	20 $2.4M 2019年12月	—
5樓	—	—	3 $368K 2026年1月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
2樓	1 $2M 2021年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	11 $1.8M 2022年2月	—	—	—	—	18 $2M 2025年12月	—	—	—
1樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	14 $2.5M 2017年8月	15 $2.1M 2021年10月	—	—	—	—	—	—