預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,689

已納入模型估值的 51 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

華貴邨

分區

華富

小一校網

18

入伙日期

1990年11月1日

單位數目

612

樓層數目

34

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海怡半島

步行約 16 分鐘 · 1,255米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

16

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

19

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

11

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

138 米 嘉隆苑 嘉傑閣 (D座)

142 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,800

220 米 富臨軒

318 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,320

280 米 華富閣

190 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,451

792 米 置富花園 富嘉苑 (H-15座)

248 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,478

795 米 貝沙灣 4期 南灣 貝沙灣 4期 南灣 8座

245 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,308

859 米 富澤大廈

207 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,924

859 米 港麗豪園 1座

261 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,000

860 米 萬景樓

56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,054

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,013

成交紀錄 (53)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月18日	34樓	8室	HK$2.70M	385	HK$7,013	—
2026年5月11日	28樓	15室	HK$4.38M	598	HK$7,324	—
2025年12月30日	13樓	6室	HK$3.95M	544	HK$7,261	—
2025年10月3日	14樓	10室	HK$500K	598	HK$836	▲ 0.0%
2025年8月29日	3樓	16室	HK$1.88M	407	HK$4,619	—
2025年5月6日	33樓	11室	HK$1.98M	376	HK$5,266	—
2024年12月5日	30樓	4室	HK$2.50M	407	HK$6,142	—
2024年10月21日	30樓	5室	HK$1.98M	385	HK$5,143	—
2024年6月3日	31樓	8室	HK$2.68M	385	HK$6,961	—
2024年2月8日	1樓	7室	HK$150K	544	HK$276	▲ 0.0%
2023年6月12日	13樓	18室	HK$2.60M	443	HK$5,869	—
2022年8月16日	4樓	16室	HK$2.30M	407	HK$5,651	—
2022年7月13日	30樓	8室	HK$2.98M	385	HK$7,740	—
2022年3月7日	11樓	13室	HK$2.97M	443	HK$6,700	—
2022年1月12日	2樓	14室	HK$1.80M	376	HK$4,787	—
2021年12月21日	26樓	8室	HK$2.85M	385	HK$7,403	—
2021年12月16日	23樓	16室	HK$4.77M	407	HK$11,720	—
2021年7月5日	2樓	4室	HK$2.40M	407	HK$5,897	—
2021年6月15日	20樓	13室	HK$3.08M	443	HK$6,953	—
2021年5月11日	32樓	10室	HK$4.00M	598	HK$6,689	—
2021年4月27日	14樓	17室	HK$2.38M	385	HK$6,182	—
2021年1月15日	12樓	6室	HK$3.65M	544	HK$6,710	—
2020年7月27日	25/F	FLAT 15	HK$4.38M	598	HK$7,324	—
2020年6月22日	27樓	14室	HK$2.35M	376	HK$6,250	—
2020年3月27日	8樓	8室	HK$2.38M	385	HK$6,182	—
2017年12月21日	18樓	1室	HK$3.20M	443	HK$7,224	—
2017年9月12日	12樓	9室	HK$2.95M	407	HK$7,248	—
2017年7月10日	18樓	7室	HK$4.05M	544	HK$7,445	—
2017年5月12日	25樓	9室	HK$3.20M	407	HK$7,862	—
2017年3月10日	21樓	13室	HK$2.65M	443	HK$5,982	—
2017年2月14日	15樓	16室	HK$2.43M	407	HK$5,970	—
2017年1月23日	6樓	18室	HK$2.50M	443	HK$5,643	—
2016年12月20日	26/F	FLAT 10	HK$3.00M	598	HK$5,017	—
2016年11月23日	23/F	FLAT 5	HK$2.40M	385	HK$6,234	—
2016年11月10日	11/F	FLAT 9	HK$2.40M	407	HK$5,897	—
2016年5月4日	20樓	6室	HK$3.10M	544	HK$5,698	—
2016年4月11日	12樓	16室	HK$2.20M	407	HK$5,405	—
2016年2月17日	20樓	13室	HK$2.04M	443	HK$4,600	—
2015年9月30日	28/F	FLAT 9	HK$2.00M	407	HK$4,914	—
2015年7月16日	3/F	FLAT 3	HK$3.10M	598	HK$5,184	—
2014年9月12日	18/F	FLAT 12	HK$2.12M	443	HK$4,786	—
2014年9月12日	9/F	FLAT 8	HK$3.43M	385	HK$8,909	—
2014年1月21日	20/F	FLAT 5	HK$2.03M	385	HK$5,273	—
2013年10月11日	23/F	FLAT 8	HK$1.67M	385	HK$4,338	—
2011年11月7日	27/F	FLAT 18	HK$1.19M	443	HK$2,686	—
2011年8月11日	13/F	FLAT 15	HK$1.78M	598	HK$2,977	—
2008年12月17日	24/F	FLAT 3	HK$1.18M	598	HK$1,973	—
2008年12月9日	15/F	FLAT 11	HK$650K	376	HK$1,729	—
2008年10月8日	31/F	FLAT 12	HK$1.02M	443	HK$2,302	—
2008年10月6日	11/F	FLAT 8	HK$880K	385	HK$2,286	—
2008年6月30日	27樓	14室	HK$770K	376	HK$2,048	—
2008年2月26日	26/F	FLAT 11	HK$710K	376	HK$1,888	—
2008年2月20日	34/F	FLAT 14	HK$850K	376	HK$2,261	—

單位表 (51)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18
34樓	—	—	—	—	—	—	8 $2.7M 2026年6月	—	—	—	—	—	14 $850K 2008年2月	—	—	—	—
33樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	11 $2M 2025年5月	—	—	—	—	—	—	—
32樓	—	—	—	—	—	—	—	—	10 $4M 2021年5月	—	—	—	—	—	—	—	—
31樓	—	—	—	—	—	—	8 $2.7M 2024年6月	—	—	—	12 $1M 2008年10月	—	—	—	—	—	—
30樓	—	—	4 $2.5M 2024年12月	5 $2M 2024年10月	—	—	8 $3M 2022年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
28樓	—	—	—	—	—	—	—	9 $2M 2015年9月	—	—	—	—	—	15 $4.4M 2026年5月	—	—	—
27樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	14 $2.4M 2020年6月	—	—	—	18 $1.2M 2011年11月
26樓	—	—	—	—	—	—	8 $2.9M 2021年12月	—	10 $3M 2016年12月	11 $710K 2008年2月	—	—	—	—	—	—	—
25樓	—	—	—	—	—	—	—	9 $3.2M 2017年5月	—	—	—	—	—	15 $4.4M 2020年7月	—	—	—
24樓	—	3 $1.2M 2008年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
23樓	—	—	—	5 $2.4M 2016年11月	—	—	8 $1.7M 2013年10月	—	—	—	—	—	—	—	16 $4.8M 2021年12月	—	—
21樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	13 $2.6M 2017年3月	—	—	—	—	—
20樓	—	—	—	5 $2M 2014年1月	6 $3.1M 2016年5月	—	—	—	—	—	—	13 $3.1M 2021年6月	—	—	—	—	—
18樓	1 $3.2M 2017年12月	—	—	—	—	7 $4M 2017年7月	—	—	—	—	12 $2.1M 2014年9月	—	—	—	—	—	—
15樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	11 $650K 2008年12月	—	—	—	—	16 $2.4M 2017年2月	—	—
14樓	—	—	—	—	—	—	—	—	10 $500K 2025年10月	—	—	—	—	—	—	17 $2.4M 2021年4月	—
13樓	—	—	—	—	6 $4M 2025年12月	—	—	—	—	—	—	—	—	15 $1.8M 2011年8月	—	—	18 $2.6M 2023年6月
12樓	—	—	—	—	6 $3.6M 2021年1月	—	—	9 $3M 2017年9月	—	—	—	—	—	—	16 $2.2M 2016年4月	—	—
11樓	—	—	—	—	—	—	8 $880K 2008年10月	9 $2.4M 2016年11月	—	—	—	13 $3M 2022年3月	—	—	—	—	—
9樓	—	—	—	—	—	—	8 $3.4M 2014年9月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
8樓	—	—	—	—	—	—	8 $2.4M 2020年3月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—
6樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	18 $2.5M 2017年1月
4樓	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	16 $2.3M 2022年8月	—	—
3樓	—	3 $3.1M 2015年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	16 $1.9M 2025年8月	—	—
2樓	—	—	4 $2.4M 2021年7月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	14 $1.8M 2022年1月	—	—	—	—
1樓	—	—	—	—	—	7 $150K 2024年2月	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—	—