港島南岸 1期 晉環 2座 (2A)
The Southside Phase 1 Southland Tower 2 (2A)
香葉道11號
實用呎價中位數
HK$24,865
最近成交
HK$9.20M
2026年6月29日
已登記成交
290
自 2021
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$30,478
已納入模型估值的 256 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
黃竹坑
步行約 3 分鐘 · 231米
教育
12
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至黃竹坑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 12 間學校。
生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
169 米
金寶花園 1座
288 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,546
260 米
南濤閣 3座
486 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,596
368 米
珍寶閣
159 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,622
451 米
深灣9號 洋房10
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$63,402
477 米
雅濤閣 4座
516 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,076
915 米
文麗雙築 A3座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,412
941 米
景惠花園 1座
281 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,591
945 米
逸港居 1座
227 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,882
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$24,865成交紀錄 (100 共 290)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月29日 | HK$9.20M | HK$24,865 | ||
| 2026年5月22日 一手 | HK$48.74M | HK$43,710 | ||
| 2026年5月13日 一手 | HK$17.95M | HK$30,735 | ||
| 2026年3月3日 一手 | HK$21.64M | HK$29,731 | ||
| 2026年2月23日 | HK$11.30M | HK$22,921 | ||
| 2026年1月30日 | HK$19.00M | HK$24,837 | ||
| 2025年11月21日 | HK$12.00M | HK$20,236 | ||
| 2025年11月7日 一手 | HK$13.16M | HK$26,910 | ||
| 2025年8月13日 一手 | HK$9.12M | HK$24,651 | ||
| 2025年8月13日 一手 | HK$9.49M | HK$25,646 | ||
| 2025年8月4日 一手 | HK$9.23M | HK$24,951 | ||
| 2025年7月23日 一手 | HK$9.29M | HK$25,100 | ||
| 2025年7月21日 一手 | HK$9.46M | HK$25,554 | ||
| 2025年7月7日 一手 | HK$16.58M | HK$27,961 | ||
| 2025年6月13日 | HK$11.00M | HK$23,109 | ||
| 2025年6月9日 一手 | HK$39.60M | HK$34,197 | ||
| 2025年5月26日 一手 | HK$9.20M | HK$24,876 | ||
| 2025年4月11日 一手 | HK$9.18M | HK$24,800 | ||
| 2025年3月10日 一手 | HK$9.15M | HK$24,727 | ||
| 2025年1月17日 一手 | HK$9.43M | HK$25,478 | ||
| 2025年1月10日 一手 | HK$9.48M | HK$25,630 | ||
| 2025年1月9日 一手 | HK$9.31M | HK$25,173 | ||
| 2025年1月7日 一手 | HK$9.37M | HK$25,327 | ||
| 2024年12月5日 一手 | HK$12.89M | HK$26,364 | ||
| 2024年11月15日 | HK$10.20M | — | ||
| 2024年11月7日 一手 | HK$8.72M | HK$23,568 | ||
| 2024年10月23日 一手 | HK$9.34M | HK$25,249 | ||
| 2024年9月27日 一手 | HK$19.21M | HK$26,383 | ||
| 2024年9月25日 一手 | HK$18.08M | HK$24,841 | ||
| 2024年9月4日 一手 | HK$24.72M | HK$29,257 | ||
| 2024年6月27日 一手 | HK$9.58M | HK$25,886 | ||
| 2024年6月17日 一手 | HK$16.26M | HK$27,415 | ||
| 2024年6月7日 一手 | HK$8.83M | HK$23,854 | ||
| 2024年6月5日 一手 | HK$9.40M | HK$25,400 | ||
| 2024年6月4日 | HK$21.64M | HK$29,731 | ||
| 2024年5月20日 一手 | HK$16.00M | HK$26,990 | ||
| 2024年5月3日 一手 | HK$15.96M | HK$26,907 | ||
| 2024年4月30日 | HK$20.58M | HK$26,897 | ||
| 2024年4月22日 一手 | HK$21.62M | HK$28,268 | ||
| 2024年4月18日 一手 | HK$12.36M | HK$25,079 | ||
| 2024年4月18日 一手 | HK$24.02M | HK$31,399 | ||
| 2024年4月18日 一手 | HK$16.85M | HK$28,412 | ||
| 2024年4月18日 一手 | HK$12.67M | HK$26,618 | ||
| 2024年4月17日 一手 | HK$39.60M | HK$34,200 | ||
| 2024年4月12日 一手 | HK$22.79M | HK$31,300 | ||
| 2024年4月11日 一手 | HK$12.04M | HK$24,416 | ||
| 2024年4月9日 一手 | HK$12.86M | HK$27,021 | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$12.81M | HK$26,910 | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$13.21M | HK$27,018 | ||
| 2024年4月8日 一手 | HK$13.05M | HK$26,683 | ||
| 2024年4月8日 | HK$13.16M | HK$26,910 | ||
| 2024年4月5日 一手 | HK$12.78M | HK$26,844 | ||
| 2024年4月5日 一手 | HK$12.75M | HK$26,779 | ||
| 2024年4月3日 一手 | HK$23.21M | HK$30,339 | ||
| 2024年4月3日 一手 | HK$11.23M | HK$23,594 | ||
| 2024年4月3日 一手 | HK$12.79M | HK$26,876 | ||
| 2024年4月2日 一手 | HK$12.76M | HK$26,811 | ||
| 2024年4月2日 一手 | HK$12.70M | HK$26,683 | ||
| 2024年4月2日 一手 | HK$11.13M | HK$23,384 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$12.43M | HK$25,411 | ||
| 2024年3月28日 一手 | HK$12.73M | HK$26,748 | ||
| 2024年3月26日 一手 | HK$12.39M | HK$25,335 | ||
| 2024年3月26日 一手 | HK$12.84M | HK$26,314 | ||
| 2024年3月22日 一手 | HK$12.70M | HK$26,683 | ||
| 2024年3月22日 一手 | HK$13.27M | HK$27,127 | ||
| 2024年3月21日 一手 | HK$12.72M | HK$26,714 | ||
| 2024年3月20日 一手 | HK$12.39M | HK$25,335 | ||
| 2024年3月20日 | HK$12.89M | HK$26,364 | ||
| 2024年3月18日 一手 | HK$12.31M | HK$25,236 | ||
| 2024年3月5日 一手 | HK$23.20M | HK$30,327 | ||
| 2024年1月8日 一手 | HK$17.03M | HK$29,827 | ||
| 2023年11月29日 一手 | HK$37.00M | HK$33,095 | ||
| 2023年11月24日 一手 | HK$13.37M | HK$27,344 | ||
| 2023年6月30日 一手 | HK$23.54M | HK$30,734 | ||
| 2023年3月7日 | HK$22.00M | — | ||
| 2023年2月22日 | HK$7.83M | — | ||
| 2023年2月14日 一手 | HK$12.37M | HK$33,432 | ||
| 2021年9月28日 一手 | HK$16.71M | HK$34,242 | ||
| 2021年9月21日 一手 | HK$16.96M | HK$34,758 | ||
| 2021年8月17日 一手 | HK$16.36M | HK$33,464 | ||
| 2021年8月12日 一手 | HK$22.57M | HK$38,647 | ||
| 2021年8月5日 一手 | HK$16.41M | HK$33,633 | ||
| 2021年7月14日 | HK$15.28M | HK$32,107 | ||
| 2021年7月12日 | HK$15.42M | HK$32,395 | ||
| 2021年7月9日 一手 | HK$15.38M | HK$32,305 | ||
| 2021年7月8日 一手 | HK$17.43M | HK$35,719 | ||
| 2021年7月8日 一手 | HK$15.33M | HK$32,204 | ||
| 2021年7月8日 一手 | HK$14.88M | HK$31,252 | ||
| 2021年7月7日 一手 | HK$16.89M | HK$34,621 | ||
| 2021年7月6日 一手 | HK$15.61M | HK$32,786 | ||
| 2021年7月5日 一手 | HK$15.51M | HK$32,590 | ||
| 2021年6月30日 一手 | HK$16.81M | HK$35,313 | ||
| 2021年6月29日 一手 | HK$15.65M | HK$32,884 | ||
| 2021年6月29日 一手 | HK$19.22M | HK$32,909 | ||
| 2021年6月29日 一手 | HK$19.28M | HK$33,014 | ||
| 2021年6月24日 一手 | HK$27.94M | HK$38,385 | ||
| 2021年6月23日 一手 | HK$22.59M | HK$38,687 | ||
| 2021年6月23日 一手 | HK$19.04M | HK$32,598 | ||
| 2021年6月23日 一手 | HK$17.73M | HK$37,168 | ||
| 2021年6月22日 一手 | HK$18.92M | HK$32,402 |
待登記成交 (17)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月10日 | HK$14.50M | HK$26,952 | ||
| 2026年9月3日 | HK$21.80M | HK$28,202 | ||
| 2026年9月2日 | HK$22.60M | HK$29,237 | ||
| 2026年8月31日 | HK$19.75M | HK$24,626 | ||
| 2026年8月24日 | HK$25.60M | HK$26,722 | ||
| 2026年8月24日 | HK$21.00M | HK$26,184 | ||
| 2026年8月12日 | HK$20.55M | HK$28,228 | ||
| 2026年8月4日 | HK$12.00M | HK$26,549 | ||
| 2026年7月29日 | HK$15.85M | HK$29,461 | ||
| 2026年7月13日 | HK$18.30M | HK$24,830 | ||
| 2026年7月10日 | HK$15.00M | HK$29,470 | ||
| 2026年6月29日 | HK$12.40M | HK$25,567 | ||
| 2026年6月26日 | HK$12.60M | HK$26,582 | ||
| 2026年6月22日 | HK$19.00M | HK$25,435 | ||
| 2026年6月18日 | HK$20.80M | HK$27,733 | ||
| 2026年6月12日 | HK$12.98M | HK$27,384 | ||
| 2026年6月8日 | HK$12.50M | HK$25,562 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 2.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月10日 | HK$44,500 | HK$52 | ||
| 2026年9月10日 | HK$35,000 | HK$55 | ||
| 2026年9月9日 | HK$32,000 | HK$58 | ||
| 2026年9月8日 | HK$55,000 | HK$60 | ||
| 2026年9月7日 | HK$42,000 | HK$56 | ||
| 2026年9月6日 | HK$42,000 | HK$54 | ||
| 2026年9月6日 | HK$45,000 | HK$58 | ||
| 2026年9月3日 | HK$31,500 | HK$54 | ||
| 2026年9月3日 | HK$49,700 | HK$58 | ||
| 2026年9月3日 | HK$40,500 | HK$54 | ||
| 2026年9月1日 | HK$28,000 | HK$55 | ||
| 2026年9月1日 | HK$62,000 | HK$64 | ||
| 2026年9月1日 | HK$27,500 | HK$56 | ||
| 2026年9月1日 | HK$45,500 | HK$57 | ||
| 2026年9月1日 | HK$29,000 | HK$54 | ||
| 2026年9月1日 | HK$63,800 | HK$66 | ||
| 2026年9月1日 | HK$48,000 | HK$54 | ||
| 2026年9月1日 | HK$25,000 | HK$73 | ||
| 2026年9月1日 | HK$30,000 | HK$56 | ||
| 2026年9月1日 | HK$59,000 | HK$61 | ||
| 2026年9月1日 | HK$31,000 | HK$58 | ||
| 2026年9月1日 | HK$43,500 | HK$56 | ||
| 2026年9月1日 | HK$30,000 | HK$59 | ||
| 2026年9月1日 | HK$27,000 | HK$56 | ||
| 2026年9月1日 | HK$31,000 | HK$58 | ||
| 2026年9月1日 | HK$27,800 | HK$57 | ||
| 2026年9月1日 | HK$64,000 | HK$67 | ||
| 2026年9月1日 | HK$29,000 | HK$64 | ||
| 2026年8月30日 | HK$23,000 | HK$62 | ||
| 2026年8月28日 | HK$42,500 | HK$57 |
單位表 (256)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com