預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,419

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

浪頤居

分區

薄扶林

小一校網

18

發展商

陳森記

入伙日期

2001年11月1日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 16 分鐘 · 1,264米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

13

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 碧荔臺

85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,987

36 米 碧荔道63-65號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,979

49 米 冠冕臺22號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,893

56 米 碧荔道59-61號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,052

63 米 冠冕臺20號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,560

65 米 冠冕臺18號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,111

81 米 Victoria Coast A座

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,386

83 米 冠冕臺14號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,707

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$22,515

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年3月19日	3樓	B室	HK$41.00M	1,821	HK$22,515	▼ 36.9%
2021年6月21日	3樓	B室	HK$65.00M	1,821	HK$35,695	—
2009年12月23日	2/F	FLAT A	HK$23.50M	1,411	HK$16,655	—
2009年12月10日	2/F	FLAT B	HK$34.00M	1,821	HK$18,671	—
2009年11月11日	3/F	FLAT A	HK$30.09M	1,411	HK$21,325	—
2008年2月5日	2/F	FLAT B	HK$32.50M	1,821	HK$17,847	—
2007年8月10日	1/F	FLAT A	HK$46.00M	1,411	HK$32,601	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $30.1M 2009年11月	B $41M 2025年3月
2樓	A $23.5M 2009年12月	B $34M 2009年12月
1樓	A $46M 2007年8月	—