貝沙灣 1期 7座
Residence Bel-Air Phase 1 Tower 7
貝沙灣道28號
實用呎價中位數
HK$20,821
最近成交
HK$26.88M
2025年12月17日
已登記成交
155
自 2003
地區12個月走勢
▲ 16.8%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$28,253
已納入模型估值的 74 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
海怡半島
步行約 30 分鐘 · 2,385米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
15
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
10
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。
生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
436 米
碧瑤灣
31 宗已登記成交
504 米
薄扶林花園 3座
205 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,373
661 米
嘉林閣
25 宗已登記成交
呎價中位數 HK$24,716
716 米
愛琴苑
37 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,685
747 米
置富花園 富嘉苑 (H-15座)
248 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,478
826 米
薄扶林道138號 洋房2
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$42,003
866 米
海日樓 8座
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$41,925
870 米
Carrianna Sassoon 7座
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,268
本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$20,821成交紀錄 (100 共 155)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月17日 | HK$26.88M | HK$20,821 | ||
| 2025年11月10日 | HK$26.88M | HK$20,789 | ||
| 2025年9月5日 | HK$24.80M | HK$19,180 | ||
| 2024年12月24日 | HK$29.50M | HK$21,596 | ||
| 2024年11月26日 | HK$26.40M | HK$19,326 | ||
| 2023年10月24日 | HK$33.25M | HK$24,306 | ||
| 2023年3月22日 | HK$39.00M | HK$28,550 | ||
| 2023年3月21日 | HK$43.80M | HK$32,638 | ||
| 2023年3月21日 | HK$48.00M | HK$34,261 | ||
| 2023年1月16日 | HK$30.00M | HK$23,238 | ||
| 2022年4月29日 | HK$38.20M | HK$29,590 | ||
| 2021年8月23日 | HK$37.00M | HK$28,616 | ||
| 2021年3月30日 | HK$41.80M | HK$30,600 | ||
| 2020年8月17日 | HK$37.80M | HK$29,212 | ||
| 2019年11月26日 | HK$38.28M | HK$29,606 | ||
| 2019年4月1日 | HK$35.58M | HK$26,009 | ||
| 2018年6月22日 | HK$42.20M | HK$30,848 | ||
| 2018年3月29日 | HK$39.00M | HK$30,209 | ||
| 2018年2月2日 | HK$35.60M | HK$26,023 | ||
| 2017年4月13日 | HK$32.38M | HK$25,081 | ||
| 2017年3月7日 | HK$31.50M | HK$23,026 | ||
| 2016年7月29日 | HK$27.50M | HK$20,132 | ||
| 2015年12月28日 | HK$24.20M | HK$18,716 | ||
| 2015年10月8日 | HK$31.10M | HK$22,717 | ||
| 2015年8月6日 | HK$28.10M | HK$21,732 | ||
| 2015年6月5日 | HK$27.65M | HK$21,384 | ||
| 2015年2月13日 | HK$25.40M | HK$18,567 | ||
| 2014年10月8日 | HK$27.90M | HK$20,395 | ||
| 2014年8月26日 | HK$25.50M | HK$19,752 | ||
| 2013年3月8日 | HK$25.80M | HK$18,860 | ||
| 2013年1月30日 | HK$30.30M | HK$21,627 | ||
| 2013年1月18日 | HK$26.70M | HK$19,546 | ||
| 2012年9月20日 | HK$25.50M | HK$18,640 | ||
| 2012年3月15日 | HK$71.22M | HK$25,527 | ||
| 2011年9月9日 | HK$22.30M | HK$17,247 | ||
| 2011年6月21日 | HK$25.80M | HK$18,887 | ||
| 2011年4月19日 | HK$22.00M | HK$17,041 | ||
| 2011年3月9日 | HK$24.45M | HK$17,873 | ||
| 2011年3月4日 | HK$23.80M | HK$17,398 | ||
| 2011年2月21日 | HK$22.00M | HK$17,002 | ||
| 2010年12月14日 | HK$21.48M | HK$15,702 | ||
| 2010年11月26日 | HK$20.50M | HK$14,985 | ||
| 2010年11月19日 | HK$19.70M | HK$14,401 | ||
| 2010年8月19日 | HK$23.98M | HK$17,555 | ||
| 2010年6月30日 | HK$18.50M | HK$14,330 | ||
| 2010年6月28日 | HK$18.50M | HK$14,308 | ||
| 2010年4月20日 | HK$22.10M | HK$16,179 | ||
| 2010年2月2日 | HK$53.50M | HK$39,866 | ||
| 2010年1月25日 | HK$17.88M | HK$13,850 | ||
| 2009年5月6日 | HK$14.20M | HK$10,982 | ||
| 2009年4月20日 | HK$15.15M | HK$11,066 | ||
| 2008年9月29日 | HK$17.30M | HK$12,637 | ||
| 2008年1月2日 | HK$18.50M | HK$14,308 | ||
| 2007年12月31日 | HK$20.45M | HK$14,938 | ||
| 2007年12月3日 | HK$16.50M | HK$12,761 | ||
| 2007年10月12日 | HK$40.31M | HK$14,448 | ||
| 2007年7月3日 | HK$14.00M | HK$10,819 | ||
| 2007年3月12日 | HK$13.08M | HK$9,561 | ||
| 2006年11月21日 | HK$12.30M | HK$9,513 | ||
| 2005年10月14日 | HK$12.55M | — | ||
| 2005年7月14日 | HK$13.90M | — | ||
| 2005年5月26日 | HK$14.00M | — | ||
| 2005年4月13日 | HK$13.00M | HK$10,070 | ||
| 2005年3月30日 | HK$12.15M | HK$9,397 | ||
| 2005年2月19日 | HK$11.00M | HK$8,507 | ||
| 2005年1月12日 | HK$13.00M | HK$10,046 | ||
| 2005年1月4日 | HK$12.50M | HK$9,151 | ||
| 2004年11月18日 | HK$12.49M | HK$9,652 | ||
| 2004年11月10日 | HK$13.80M | HK$10,102 | ||
| 2004年11月3日 | HK$11.80M | HK$9,119 | ||
| 2004年10月29日 | HK$27.20M | — | ||
| 2004年10月20日 | HK$12.40M | HK$9,078 | ||
| 2004年6月24日 | HK$11.80M | HK$8,638 | ||
| 2004年5月25日 | HK$12.80M | HK$9,370 | ||
| 2004年5月24日 | HK$9.58M | HK$7,409 | ||
| 2004年3月13日 | HK$10.80M | HK$7,889 | ||
| 2004年3月2日 | HK$9.05M | HK$7,010 | ||
| 2004年2月11日 | HK$9.30M | HK$6,808 | ||
| 2004年1月21日 | HK$19.60M | — | ||
| 2003年10月17日 | HK$7.38M | HK$5,499 | ||
| 2003年10月17日 | HK$8.47M | HK$6,187 | ||
| 2003年10月17日 | HK$8.47M | HK$6,187 | ||
| 2003年10月17日 | HK$8.63M | HK$6,160 | ||
| 2003年10月17日 | HK$8.80M | — | ||
| 2003年10月17日 | HK$7.45M | HK$5,771 | ||
| 2003年10月17日 | HK$8.49M | HK$6,215 | ||
| 2003年10月17日 | HK$8.47M | — | ||
| 2003年10月10日 | HK$8.47M | HK$6,187 | ||
| 2003年9月27日 | HK$19.90M | HK$7,297 | ||
| 2003年8月2日 | HK$25.72M | HK$7,529 | ||
| 2003年6月25日 | HK$7.85M | HK$5,603 | ||
| 2003年6月21日 | HK$7.81M | HK$5,575 | ||
| 2003年5月13日 | HK$7.47M | HK$5,566 | ||
| 2003年5月2日 | HK$6.36M | HK$4,915 | ||
| 2003年4月30日 | HK$7.07M | HK$5,476 | ||
| 2003年4月29日 | HK$6.75M | — | ||
| 2003年4月29日 | HK$6.20M | HK$4,795 | ||
| 2003年4月26日 | HK$6.58M | — | ||
| 2003年4月22日 | HK$7.88M | — | ||
| 2003年4月17日 | HK$6.78M | HK$5,252 |
單位表 (74)
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資料來源： Renavon.com