預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,161

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

東勝道1號

分區

香港仔

小一校網

18

入伙日期

1953年7月2日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

利東

步行約 8 分鐘 · 588米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 9）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 8 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 東勝道3號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,014

21 米 東勝道9號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,796

23 米 茂盛大廈

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,899

25 米 湖北街16-18號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,899

26 米 東勝道11-11A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,378

29 米 湖北街20-22號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,356

34 米 金豐大廈

284 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,778

40 米 添喜大廈

104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,533

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · HK$15,120

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年9月20日	三樓	1號	HK$8.80M	582	HK$15,120	▲ 96.4%
2017年6月29日	三樓	1號	HK$4.48M	582	HK$7,698	—
2008年4月21日	3/F	NO. 1	HK$2.48M	582	HK$4,261	—
2002年7月18日	3/F	NO. 1	HK$450K	582	HK$773	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 1	582	→
三樓	1號	582	→