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主頁 東區 西灣河 永興閣

永興閣

Wing Hing Court

興民街50-52號

實用呎價中位數
HK$14,025
最近成交
HK$4.53M
2025年9月2日
已登記成交
97
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.7%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,455

已納入模型估值的 48 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
永興閣
分區
西灣河
小一校網
16
入伙日期
1994年10月26日
單位數目
68
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 3 分鐘 · 225米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
42
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 42 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 興民大廈
135 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,865
20 米 雅歌苑
41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,521
20 米 Island Residence
213 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,537
26 米 興民街44號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,445
30 米 興民街42號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,437
34 米 興民街40號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,580
41 米 筲箕灣道181號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,881
47 米 譽．東
118 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,756

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$14,025
HK$17,709HK$10,367HK$3,026199520022008201420192025

成交紀錄 (97)

日期 成交價 呎價
2025年9月2日 HK$4.53M HK$14,025
2025年8月26日 HK$3.00M HK$9,288
2023年4月21日 HK$5.80M HK$14,872
2023年2月24日 HK$5.30M HK$13,590
2023年2月15日 HK$5.45M HK$16,873
2022年2月11日 HK$5.50M HK$17,028
2021年12月29日 HK$5.72M HK$17,709
2021年5月24日 HK$6.78M HK$17,385
2020年12月10日 HK$6.80M HK$17,436
2020年11月6日 HK$6.28M HK$16,103
2019年10月24日 HK$5.60M HK$17,338
2019年3月26日 HK$6.45M HK$16,538
2018年11月27日 HK$5.50M HK$14,103
2018年10月19日 HK$6.23M HK$15,974
2017年10月13日 HK$5.70M HK$14,615
2016年8月19日 HK$5.02M HK$12,872
2016年8月5日 HK$4.15M HK$12,848
2016年2月29日 HK$4.20M HK$13,003
2015年5月15日 HK$4.00M HK$12,384
2014年8月22日 HK$3.30M HK$10,217
2014年5月19日 HK$3.97M HK$10,180
2013年8月6日 HK$4.13M HK$10,590
2012年11月8日 HK$4.12M HK$10,564
2012年10月25日 HK$3.50M HK$10,836
2012年5月17日 HK$3.00M HK$9,288
2012年3月12日 HK$2.88M HK$8,916
2011年7月6日 HK$3.40M HK$8,718
2011年3月23日 HK$2.59M HK$8,019
2011年2月11日 HK$2.57M HK$7,957
2010年10月8日 HK$2.51M HK$6,436
2010年9月2日 HK$2.85M HK$7,308
2010年7月6日 HK$2.15M HK$6,656
2010年6月30日 HK$2.38M HK$6,103
2010年5月18日 HK$2.55M HK$6,538
2010年5月14日 HK$2.10M HK$6,502
2010年3月31日 HK$1.96M HK$6,068
2010年3月30日 HK$2.45M HK$6,282
2010年2月23日 HK$2.19M HK$6,780
2009年10月6日 HK$2.00M HK$5,128
2009年5月14日 HK$2.10M HK$5,385
2009年3月9日 HK$1.98M HK$5,077
2008年12月24日 HK$1.69M HK$5,232
2008年11月18日 HK$1.70M HK$5,263
2008年5月30日 HK$1.84M HK$5,697
2008年2月19日 HK$1.75M HK$5,418
2007年10月15日 HK$1.53M HK$4,737
2007年10月9日 HK$1.90M —
2007年6月14日 HK$1.80M —
2006年11月17日 HK$1.38M —
2006年10月23日 HK$1.28M HK$3,963
2006年10月6日 HK$1.60M —
2005年6月10日 HK$1.28M HK$3,963
2005年4月16日 HK$1.25M HK$3,870
2005年1月25日 HK$1.18M —
2004年11月6日 HK$1.28M HK$3,963
2004年6月12日 HK$1.39M —
2004年3月10日 HK$1.13M HK$3,498
2004年1月17日 HK$1.18M HK$3,026
2003年3月10日 HK$1.18M —
2002年6月28日 HK$1.08M HK$3,344
2002年6月18日 HK$1.21M —
2002年3月25日 HK$1.14M HK$3,529
2002年1月23日 HK$1.40M —
2001年7月14日 HK$1.40M —
2001年6月27日 HK$1.19M —
2000年11月7日 HK$1.48M —
2000年1月20日 HK$1.55M HK$4,799
1999年11月12日 HK$1.58M HK$4,892
1999年6月4日 HK$2.00M HK$5,128
1999年2月11日 HK$950K —
1999年1月6日 HK$1.77M —
1998年6月3日 HK$2.06M —
1998年1月15日 HK$2.65M —
1997年10月30日 HK$3.16M HK$8,103
1997年10月18日 HK$2.77M HK$8,576
1997年10月4日 HK$3.10M —
1997年6月20日 HK$2.65M —
1997年6月13日 HK$2.60M —
1997年6月3日 HK$2.69M —
1997年4月21日 HK$2.50M HK$6,410
1997年4月10日 HK$2.29M —
1997年1月28日 HK$2.24M HK$6,935
1996年12月20日 HK$2.16M HK$6,687
1996年12月4日 HK$1.98M —
1996年11月4日 HK$2.24M HK$5,744
1996年7月22日 HK$2.09M —
1996年6月10日 HK$1.90M —
1996年6月6日 HK$2.15M HK$6,656
1996年4月17日 HK$2.10M —
1996年4月12日 HK$1.91M HK$5,913
1996年1月31日 HK$1.77M —
1996年1月17日 HK$1.83M HK$4,692
1996年1月12日 HK$1.94M —
1995年12月21日 HK$1.98M HK$5,077
1995年12月8日 HK$1.70M —
1995年10月21日 HK$1.88M HK$5,820
1995年7月6日 HK$1.90M HK$4,872

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.1%
日期 月租 實用呎租
2022年6月23日 HK$14,000 HK$36

單位表 (48)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
19樓 A $2.9M 2010年9月 — — D $4M 2014年5月
18樓 A $5.8M 2023年4月 B $2.6M 1998年1月 C $1.7M 2008年12月 D $6.8M 2020年12月
17樓 A $1.4M 2002年1月 B $4.2M 2016年2月 — D $1.9M 2007年10月
16樓 A $6.5M 2019年3月 B $5.5M 2022年2月 C $1.4M 2006年11月 D $1.6M 2006年10月
15樓 A $2M 1999年6月 — C $4.5M 2025年9月 —
14樓 A $5.5M 2018年11月 B $2.1M 2010年7月 C $4.2M 2016年8月 D $6.8M 2021年5月
13樓 A $1.2M 2004年1月 B $2.1M 2010年5月 C $1.8M 2008年5月 —
12樓 A $1.9M 1996年1月 — C $1.4M 2001年7月 D $1.2M 2003年3月
11樓 A $3.1M 1997年10月 B $2.6M 2011年2月 C $950K 1999年2月 D $2.1M 1996年7月
10樓 A $6.3M 2020年11月 B $1.3M 2004年11月 C $5.5M 2023年2月 —
9樓 A $2.6M 1997年6月 — C $3.3M 2014年8月 D $1.8M 1999年1月
8樓 — B $1.2M 2002年6月 C $5.7M 2021年12月 —
7樓 — B $5.6M 2019年10月 C $1.2M 2001年6月 D $2M 2009年10月
6樓 A $5.3M 2023年2月 B $3M 2025年8月 C $1.2M 2005年1月 —
5樓 A $6.2M 2018年10月 — — D $5M 2016年8月
4樓 — B $2.6M 2011年3月 C $2M 2010年3月 D $1.9M 1996年6月

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資料來源： Renavon.com